К делу № 2-636/2026

УИД 23RS0004-01-2025-003982-23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.-к. Анапа «11» марта 2026 года

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Неказаковой Н.В.,

при секретаре Болговой Ю.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчиков ФИО1, ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1, ФИО1 о признании сделки недействительной,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ФИО1 по доверенности ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО1 о признании сделки недействительной.

В обоснование исковых требований указано, что 00.00.0000 между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО1 (ФИО2) ФИО1 был заключен брак.

00.00.0000 брак между ФИО1 (ФИО1) И.В. и ФИО1 был расторгнут, согласно свидетельства о расторжении брака IV-АГ 000 от 00.00.0000, выданного отделом записи актов гражданского состояния по городу-курорту Анапа.

В период брака супругами нажито совместное имущество: дом с земельным участком, расположенные по адресу: (...), дом с земельным участком, расположенные по адресу: (...) земельный участок, расположенный по адресу: (...) доля земельного участка, расположенного по адресу: (...), ? доля здания с ? долей земельного участка, расположенного по адресу: (...), (...) оформленное на ФИО1

Путем переговоров после расторжения брака между бывшими супругами было заключено письменное соглашение о разделе совместно нажитого имущества, нотариально не удостоверенное, согласно которому ? доля здания с ? долей земельного участка, расположенного по адресу: (...), (...), переходила в собственность ФИО1

После подписания соглашения о разделе имущества ответчик обратилась к истцу, пояснив, что ввиду состояния здоровья, ей необходимы денежные средства на лечение, пояснив, что ею принято решение подарить ? долю здания с ? долей земельного участка, расположенного по адресу: (...) (...) брату – ФИО1, однако, для регистрации указанной сделки необходимо согласие бывшего супруга, поскольку не прошло три года с момента расторжения брака.

ФИО1 было подписано согласие от 00.00.0000 № (...)7 на дарение ? доли административного здания, расположенного по адресу: (...)

00.00.0000 между ФИО1 (даритель) и ФИО1 (одаряемый) был заключен договор дарения долей недвижимости, удостоверенный нотариусом Анапского нотариального округа ФИО1, согласно которому, даритель безвозмездно передал в собственность одаряемому ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: (...), (...) площадью 2229 кв.м., кадастровый 000, и ? долю в праве общей долевой собственности на здание, находящееся по адресу: (...), пер. Садовый, 2, кадастровый 000.

00.00.0000 между ФИО1 (даритель) и ФИО1 (ФИО1) И.В. (одаряемая) заключен договор дарения долей недвижимости, удостоверенный нотариусом Анапского нотариального округа ФИО1, согласно которому, даритель безвозмездно передал в собственность одаряемому ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: (...), пер. Садовый, 2, площадью 2229 кв.м., кадастровый 000, и ? долю в праве общей долевой собственности на здание, находящееся по адресу: (...), пер. Садовый, 2, кадастровый 000.

Таким образом, ФИО1 понимая, что письменное соглашение о разделе недвижимого имущества не имеет юридической силы без удостоверения его нотариусом, решила совершить мнимую сделку, безвозмездно подарив часть совместно нажитого имущества ФИО1, чтобы вывести данное имущество из массы совместно нажитого имущества, поскольку возвращенное ей здание и земля в дар от родного брата не будут подлежать разделу как совместно нажитое имущество.

Просит суд признать договор дарения ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: (...), пер. Садовый, 2, категория земель: зели населенных пунктов – для размещения административного здания, рынки, магазины, общественное питание, площадь: 2229 кв.м., кадастровый 000 и ? доли в праве общей долевой собственности на здание, находящееся по адресу: (...), (...) наименование: административное здание, назначение: нежилое, площадь 1433, 3 кв.м., количество этажей: 3, в том числе подземных этажей: 0, кадастровый 000, заключенный 00.00.0000 между ФИО1 (даритель) и ФИО1 (одаряемый) – недействительным.

Признать договор дарения ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: (...), пер. Садовый, 2, категория земель: зели населенных пунктов – для размещения административного здания, рынки, магазины, общественное питание, площадь: 2229 кв.м., кадастровый 000 и ? доли в праве общей долевой собственности на здание, находящееся по адресу: (...), наименование: административное здание, назначение: нежилое, площадь 1433, 3 кв.м., количество этажей: 3, в том числе подземных этажей: 0, кадастровый 000, заключенный 00.00.0000 между ФИО1 (даритель) и ФИО1 (одаряемая) – недействительным.

В судебное заседание истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о месте и времени проведения судебного заседания не явился, причин неявки суду не сообщил, обеспечил явку своего представителя в судебное заседание.

Ответчики ФИО1 и ФИО1 в судебном заседании признали исковые требования истца в полном объеме, о чем представили суду письменные заявления, последствия признания исковых требований, предусмотренные ст.ст. 35, 39 и 173 ГПК РФ, им разъяснены и понятны.

Представитель истца ФИО1, при разрешении вопроса о принятии судом заявлений о признании ответчиками исковых требований полагала, что заявления могут быть приняты судом.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.2 ст.68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).

Порядок принятия признания ответчиком исковых требований установлен положениями статьи 173 ГПК РФ.

В соответствии с частями 1 и 2 данной нормы, заявление ответчика о признании исковых требований заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

Согласно части 3 указанной статьи при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчики ФИО1, ФИО1 в судебном заседании пояснили, что исковые требования признают в полном объёме, последствия признания иска им разъяснены и понятны, о чем представили суду письменные заявления, которые приобщены к материалам гражданского дела.

Учитывая, что ответчики исковые требования признают, данное признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые интересы третьих лиц, суд приходит к выводу, что имеются все основания для принятия признания иска ответчиками и удовлетворения исковых требований.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО1, ФИО1 о признании сделки недействительной удовлетворить.

Признать договор дарения ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: (...) земель: зели населенных пунктов – для размещения административного здания, рынки, магазины, общественное питание, площадь: 2229 кв.м., кадастровый 000 и ? доли в праве общей долевой собственности на здание, находящееся по адресу: (...) наименование: административное здание, назначение: нежилое, площадь 1433, 3 кв.м., количество этажей: 3, в том числе подземных этажей: 0, кадастровый 000, заключенный 00.00.0000 между ФИО1 (даритель) и ФИО1 (одаряемый) недействительным.

Признать договор дарения ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: (...) категория земель: зели населенных пунктов – для размещения административного здания, рынки, магазины, общественное питание, площадь: 2229 кв.м., кадастровый 000 и ? доли в праве общей долевой собственности на здание, находящееся по адресу: (...) наименование: административное здание, назначение: нежилое, площадь 1433, 3 кв.м., количество этажей: 3, в том числе подземных этажей: 0, кадастровый 000, заключенный 00.00.0000 между ФИО1 (даритель) и ФИО1 (одаряемая) недействительным.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Анапский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Н.В. Неказакова