Дело № 2-723/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«18» мая 2018 года город Алдан РС (Я)

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе

председательствующего судьи Степанова С.К..,

с участием пом. прокурора Федотова С.Н., 

представителя МО «Город Алдан» ФИО1,

при секретаре Лаптевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Алданского района в интересах жильцов многоквартирного дома, расположенного по адресу: ....... к Муниципальному образованию «Город Алдан» об обязании провести открытый конкурс по отбору управляющей организации,

У С Т А Н О В И Л:

В Алданский районный суд РС (Я) с указанным исковым заявлением обратился прокурор Алданского района в обосновании указав, прокуратурой района проведена проверка по обращению ФИО2 по факту отсутствия управления многоквартирным жилым домом.

Проведенной проверкой установлено, что дом четырехэтажный, каменный. Площадь помещений (жилых и нежилых) ....... составила [Номер] кв.м., введен в эксплуатацию в [Дата], всего [Номер] квартир.

[Дата] и [Дата] состоялись общие собрания собственников помещений многоквартирного ......., на которых принимались решения о выборе способа управления многоквартирным жилым домом управляющей компанией.

Согласно ответу управляющей компании ООО «ЖилРемСтрой» от [Дата] жильцам МКД отказано в заключении договора управления.

В соответствии с ответом главы МО «Город Алдан» от [Дата] жильцам МКД для заключения договора управления рекомендовано направить протокол в управляющую компанию.

Вместе с тем, из протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, от [Дата] следует, что в связи с выходом более [Номер] от общего числа собственников жилых помещений из состава ТСЖ, принято решение об избрании формы управления посредством управляющей компании.

То есть у жильцов в [Дата] сформировано желание о выборе способа управления.

Согласно части 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

Однако до настоящего времени обслуживанием указанного многоквартирного дома никто не занимается, то есть выбранный собственниками помещений способ управления домом не реализован.

В связи с этим, прокуратурой района [Дата] в адрес главы МО «Город Алдан» внесено представление об устранении выявленных нарушений жилищного законодательства, которое рассмотрено и не удовлетворено.

Не проведение конкурса нарушает конституционные права жителей многоквартирного ....... на охрану здоровья и благоприятную окружающую среду, и на надлежащее оказание коммунальных услуг.

Просит суд обязать орган местного самоуправления - МО «Город Алдан» провести открытый конкурс по отбору управляющей организации по многоквартирному дому, расположенному по адресу: ........

В судебном заседании пом.прокурора Федотов С.Н. исковые требования подержал, настаивает на удовлетворении исковых требований. Уточнил требования по которым просит суд обязать ответчика провести конкурс по отбору управляющей организации до [Дата]. 

В судебном заседании представитель ответчика МО «Город Алдан» исковые требования признала в полном объеме.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом в соответствии со ст. 39 ГПК РФ принято признание ответчиком иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований прокурора. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать муниципальное образование «Город Алдан провести открытый конкурс по отбору управляющей организации по многоквартирному дому, расположенному по адресу: Республики Саха (Якутия), ........ в срок до [Дата].

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РС (Я) через Алданский суд РС (Я) в течение одного месяца.

Судья: С.К. Степанов