№ 2-439/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2019 г. г.Ульяновск 

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Анципович Т.В.,

при секретаре Веретенниковой Е.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Ульяновский район» Ульяновской области, администрации города Ульяновска, СНТ «Домостроитель-2» о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Ульяновский район» Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указал, что на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ года № Главы администрации Ульяновского района истцу был предоставлен в собственность земельный участок 0, 05 га (

<

адрес>), о чем был выдан Государственный Акт на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование землей № от ДД.ММ.ГГГГ. В последующем, на основании данного акта земельный участок был поставлен на кадастровый учет. Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 07.09.2018 года в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения: земельный участок 500 кв. м., 

<

адрес> кадастровый №; сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Сведения о данном объекте недвижимости в ЕГРН следующие: земельный участок, кадастровый № по адресу: 

<

адрес> разрешенное использование- для садоводства, правообладатель Траяченко (имеется ошибка в одной букве в написании фамилии истца) Валерий Владимирович, вид права собственность, реквизиты правоустанавливающего документа- Государственный Акт на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование землей № от ДД.ММ.ГГГГ В тексте Государственного акта на землю имеются сведения о регистрации собственника на дату выдачи акта: 

<

адрес>. Эти данные совпадают с адресом регистрации истца на дату выдачи акта, что подтверждается справкой формы №8. По данному адресу истец проживал со своей бывшей супругой -ФИО4 В паспорте последней также указана фамилия супруга в графе «сведения о браке» -ФИО1 Во всех документах: в паспорте, в паспорте супруги, в свидетельстве о рождении, в дипломе, в справке форме №8 везде указана фамилия истца ФИО1 В членской книжке садовода на земельный участок 

<

адрес>, указана фамилия истца - Трояченко. ФИО1 полагает, что является собственником выделенного ему земельного участка, несмотря на имеющуюся ошибку в части указания его фамилии. Просил суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Судом в порядке ст. 40 ГПК РФ привлечено в качестве соответчика СНТ «Домостроитель -2», администрация города Ульяновска, в порядке ст. 43 ГПК РФ в качестве третьего лица привлечены: Агентство государственного имущества и земельный отношений Ульяновской области, Управление Росреестра по Ульяновской области.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика СНТ «Домостроитель-2», председатель СНТ «Домостроитель-2» ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представители ответчиков муниципального образования «Ульяновский район» Ульяновской области, администрации города Ульяновска в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Агентства государственного имущества и земельный отношений Ульяновской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались.

Сторонам была разъяснена норма, содержащаяся в ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию истцом. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является членом СНТ «Домостроитель-2» и владельцем участка 

<

адрес> 

Из членской книжки следует, что членские взносы истцом оплачиваются в полном объеме.

Правоустанавливающие документы на спорный земельный участок оформлены не были, земельный участок поставлен на кадастровый учет, кадастровый №. 

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В судебном заседании было установлено, что при изготовлении государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землёй за № УЛО-41847, выданного на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Ульяновского района, на земельный участок №, находящийся в СНТ «Домостроитель-2» была допущена описка в фамилии истца – ошибочно указана фамилия истца - «Траяченко», вместо правильной- «Трояченко».

Как усматривается из копии паспорта принадлежащего истцу, его фамилия «Трояченко».

Согласно свидетельству о рождении I-ВА № фамилия истца - «Трояченко».

Свидетель ФИО8. в судебном заседании подтвердила, что земельный участок в СНТ «Домостроитель-2» выделялся её бывшему мужу ФИО1, данным земельным участком она продолжает пользоваться, оплачивает членские взносы.

В соответствии со ст.36 Конституции Российской Федерации граждане вправе иметь в частной собственности землю.

Согласно ч.2 ст.28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан… осуществляется за плату.

Пункт 5 статьи 20 и пункт 3 статьи 21 ЗК РФ предоставляют гражданину, обладающему земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, право приобретения этого участка однократно в собственность бесплатно.

Статьями 20 и 21 ЗК РФ предусмотрено сохранение за гражданами права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком, возникших у них до введения в действие настоящего Кодекса. 

В соответствии с абз.3 п.3 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» (в редакции от 25.01.1999 г.) граждане, получившие участки в пожизненное наследуемое владение или постоянное (бессрочное) пользование либо взявшие в аренду, кроме аренды у физического лица, имею право на предоставление и выкуп этих участков в собственность в соответствии с действующим законодательство.

Ст.1 Закона РФ от 23.12.1992 г. № 4196-1 «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусматривалась передача земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, индивидуальное жилищное строительство, а также под индивидуальные жилые дома и хозяйственные постройки в частную собственность граждан в городах, поселках и сельской местности в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации и настоящим Законом.

Согласно Указу Президента Российской Федерации от 07.03.1996 г. № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» земельные участки, полученные гражданами до 1 января 1991 г. и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещается обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду.

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что иск ФИО1 обоснован и подлежит удовлетворению.

Исходя из характера спорных правоотношений администрация муниципального образования «Ульяновский район» Ульяновской области подлежит освобождению от гражданско-правовой ответственности, поскольку стороной спорных отношений не является.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, площадью 500 кв.м, кадастровый №, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Домостроитель-2» в Ульяновском районе Ульяновской области.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска. 

Судья Т.В. Анципович