Дело № 2-1168/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Светлоград 18 декабря 2017 года

Петровский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Черниговской И.А.

при секретаре Добровольской А.В.,

с участием: истца – ФИО1, и её представителя ФИО2, действующей на основании доверенности --- от ***,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело №2-1168/2017 по исковому заявлению ФИО5 -.- к администрации муниципального образования Рогато-Балковского сельсовета Петровского района Ставропольского края о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Рогато-Балковского сельсовета Петровского района Ставропольского края о включении в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО14 умершего ***, недвижимого имущества - блока жилого дома блокированной застройки -.- и о признании за ней права собственности на указанное недвижимое имущество, мотивировав следующим. 

*** умер её муж - ФИО3, который завещания не оставил, а наследниками по закону первой очереди являются: она - ФИО1, его жена и их дочери — ФИО12 (ФИО13) И.Н. и ФИО7 В предусмотренный законом 6-ти месячный срок после смерти ФИО3 она обратилась к нотариусу Петровского районного нотариального округа Ставропольского края ФИО10 с заявлением о принятии наследства. В этот же срок ФИО12 (ФИО13) И.Н. и ФИО7 обратились к нотариусу с заявлением об отказе от причитающихся им долей наследства. Таким образом, на настоящее время она является единственным наследником, принявшим наследство. 

После смерти ФИО3 осталось определенное наследство: недвижимое имущество — блок жилого дома блокированной застройки, -.- 

Данную недвижимость ФИО3 получил в собственность на основании договора приватизации ---, заключенного *** между ним и -.- Данный Договор приватизации *** зарегистрирован в Рогато-Балковском сельском Совете Петровского района Ставропольского края, а *** был зарегистрирован в СДП ГУП КТИ Петровского района Ставропольского края.

Но когда она оформила все документы по недвижимости и предоставила их нотариусу, то нотариус объяснила ей, что выдать ей наследственные документы на эту недвижимость не может, ввиду того, что в договоре приватизации недвижимость указана как «квартира, расположенная по адресу-.- а в технических документах, составленных уже после смерти ФИО3, как «блок жилого дома блокированной застройки, назначение - жилое, расположенный по адресу: -.-». В связи с данными обстоятельствами нотариус рекомендовала ей для оформления в собственность указанной недвижимости обратиться в суд. 

Так как Госплемзавод «Ставрополь-Кавказский» давно уже ликвидирован, а ФИО3 умер, то внести в договор приватизации жилой площади какие-либо изменения невозможно, в связи с чем она может решить вопрос о получении по наследству недвижимого имущества, оставшегося после смерти ФИО3, только в судебном порядке.

К недвижимости - блоку жилого дома блокированной застройки прилегает земельный участок, который ею уже оформлен в собственность. *** нотариусом Петровского районного нотариального округа Ставропольского края ФИО10 ей было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, -.- в 1/2 доле в праве общей долевой собственности. Данная доля земельного участка ей была закреплена в собственность как супруге умершего ФИО3 Свидетельство о праве собственности она зарегистрировала законным образом и *** в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю получила Свидетельство о государственной регистрации права. Тогда же нотариусом ФИО10 ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, -.- в 1/2 доле в праве общей долевой собственности. Данная доля земельного участка ей была закреплена в собственность как наследнице умершего ФИО3 Свидетельство о праве собственности она также зарегистрировала законным образом и *** в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю получила свидетельство о государственной регистрации права, о чём в ЕГРН *** сделана запись регистрации ---.

Истец считает, что блок жилого дома блокированной застройки -.- должен быть включён в наследственную массу, оставшуюся после смерти её супруга, и право собственности на него должно быть признано за ней как за единственной наследницей по закону после смерти ФИО3

Поэтому истец обратился в суд с указанными выше исковыми требованиями. 

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО2 поддержали заявленные исковые требования и просили их удовлетворить в полном объеме. При этом, подтвердили, что иных наследников после смерти их мужа и отца соответственно, нет. ФИО1 указала, что на супружескую долю в квартире являющейся предметом иска не претендует, поскольку она была получена мужем в порядке приватизации, просит включить её целиком в наследственную массу. ФИО2 также подтвердила, что она и её сестра ФИО15от наследства после смерти отказались в пользу мамы, на предмет исковых требований не претендуют. 

В судебное заседание представитель ответчика администрации муниципального образования Рогато-Балковского сельсовета Петровского района Ставропольского края не явился, будучи надлежащим образом уведомлен о месте и времени судебного заседания, однако от главы муниципального образования ФИО8 в суд поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, возражений по исковому заявлению ФИО1 не имеет, просит принять решение в соответствии с действующим законодательством (л.д. 45,51).

Представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в лице Межмуниципального отдела по Петровскому, Туркменскому и Благодарненскому районам в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени судебного заседания, от начальника Межмуниципального отдела ФИО9 в суд поступил письменный отзыв на исковое заявление ФИО1, в котором она просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, и вынести решение в соответствии с действующим законодательством, с учетом предоставленного отзыва (л.д. 48-50).

Третье лицо – нотариус ФИО10 в судебное заседание также не явилась, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д.47)

При таких обстоятельствах, с согласия истца и её представителя, суд на основании ч 5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Заслушав истца и её представителя, исследовав письменные доказательства, принимая во внимание отсутствие возражений у ответчика и третьих лиц, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из исследованного в судебном заседании свидетельства о смерти -.- следует, что *** в -.- умер ФИО3, *** года рождения (л.д. 9).

В паспорте -.- заявитель указана как ФИО5 -.- которая с *** зарегистрирована по адресу ... (л.д. 8).

Согласно свидетельству о заключении брака -.- ФИО3, *** года рождения, и ФИО4, *** года рождения, заключили брак ***, и после заключения брака жене присвоена фамилия мужа ФИО5 (л.д. 10).

Из справки нотариуса Петровского районного нотариального округа ФИО10 от *** за --- следует, что *** подано заявление о принятии наследства по наследственному делу ---, открывшемуся в связи со смертью *** ФИО3, проживавшего по адресу: .... По состоянию на *** наследником, принявшим наследство, является ФИО5 -.- (л.д. 12).

Согласно предоставленного суду свидетельства о государственной регистрации прав, выданного Управлением Росреестра по Ставропольскому краю ***, следует, что на основании свидетельства о праве собственности, выданного ФИО10, нотариусом по Петровскому районному нотариальному округу Ставропольского края, от ***, за ФИО1 зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок -.- о чем сделана соответствующая запись в реестре прав на недвижимое имущество (л.д. 31).

Кроме того, согласно предоставленного суду свидетельства о государственной регистрации прав, выданного Управлением Росреестра по Ставропольскому краю ***, следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ФИО10, нотариусом по Петровскому районному нотариальному округу Ставропольского края, от ***, за ФИО1 зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок с -.- о чем сделана соответствующая запись в реестре прав на недвижимое имущество (л.д. 32).

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным кодексом.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Таким образом, супружеская доля пережившего супруга на имущество, совместно нажитое с наследодателем, может входить в наследственную массу лишь в том случае, когда переживший супруг заявит об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном в период брака.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Переживший супруг признается наследником по закону первой очереди (ст. 1142 Гражданского кодекса РФ). 

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО6 осталось в том числе наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: -.-

Принадлежность указанного наследственного имущества умершему ФИО16 подтверждается договором --- приватизации жилой площади, заключенным *** между ФИО3 и -.-, зарегистрированным *** в Рогато-Балковском сельском Совете Петровского района Ставропольского края, и *** в СДП ГУП КТИ Петровского района Ставропольского края. При этом в данном договоре указано, что ФИО17 приобрел в собственность квартиру -.- (л.д. 11).

Таким образом, учитывая, что в судебном заседании достоверно установлено, что истец ФИО1 на момент смерти проживала совместно с умершим супругом ФИО3 и приняла в установленном законом порядке иное наследственное имущество, оставшееся после его смерти, учитывая, что другие наследники первой очереди отказались от своих долей в наследстве, суд считает, что наследником по закону к имуществу умершего ФИО3 состоящего из недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу-.- является ФИО1

Из постановления главы муниципального образования Рогато-Балковского сельсовета Петровского района Ставропольского края от *** за ---, следует определено назначение многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: -.- и постановлено считать его жилым домом блокированной застройки; Петровскому филиалу ГУП СК «СКИ»-«БКИ» предписано внести изменения в инвентарное дело по адресу: -.- государственную регистрацию права производить с учетом настоящего постановления (л.д. 24).

Постановлением главы муниципального образования Рогато-Балковского сельсовета Петровского района Ставропольского края от *** за ---, квартире -.- определено назначение - жилое здание, наименование - блок жилого дома блокированной застройки; изменен почтовый адрес жилому зданию -.- 1 и постановлено считать действительным адрес: -.- (л.д. 25-26).

Также в судебном заседании установлено, что по заказу ФИО1 кадастровым инженером ФИО11 выполнены кадастровые работы, в ходе которых при подготовке технического плана здания выявлено, что объект, -.- представляет собой блок жилого дома блокированной застройки -.- что соответствует данным декларации об объекте недвижимости от ***, предоставленной правообладателем земельного участка на основании выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав --- от ***. Указанные сведения согласуются со справкой о характеристиках объекта государственного технического учета --- от ***, выданной главывнм инженером Петровского филиала ГУП СК «СКИ»-«БКИ» (л.д. 27), а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от *** --- об объекте недвижимости кадастровый ---, который представляет собой блок жилого дома блокированной застройки -.- (л.д. 28).

Согласно сообщения нотариуса Петровского районного нотариального округа ФИО10 --- от *** согласно договора приватизации от *** --- наследодателю принадлежит квартира -.- а согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от *** объектом недвижимости является здание, -.- наименование: блок жилого дома блокированной застройки, назначение: жилой дом. Ввиду отсутствия надлежаще оформленных документов, подтверждающих принадлежность наследодателю наследственного имущества – недвижимости по адресу -.-, для оформления права на указанную недвижимости в порядке наследования ФИО1 рекомендовано обратиться в суд (л.д. 13) 

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

При указанных обстоятельствах требования истца о включении в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО3, умершего ***, недвижимого имущества - блока жилого дома блокированной застройки -.- являются законными и обоснованными, а поэтому подлежат удовлетворению. 

В соответствии с ч.2, ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из этого, суд считает возможным удовлетворить требования ФИО1 о признании за ней, как наследником по закону первой очереди после смерти ФИО3, права собственности на указанное наследственное имущество в виде блока жилого дома, так как они законны, обоснованны и нашли своё подтверждение в суде.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО5 -.- к администрации муниципального образования Рогато-Балковского сельсовета Петровского района Ставропольского края о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3, *** года рождения, умершего ***, наследственное имущество, состоящее из блока жилого дома блокированной застройки -.-

Признать за ФИО5 -.- право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество: блок жилого дома блокированной застройки -.-

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за ФИО5 -.- права собственности на указанную недвижимость в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца.

Судья И.А. Черниговская