Дело № 2-А384/2024

УИД: 48RS0005-01-2024-001255-41

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 ноября 2024 года с. Хлевное

Задонский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Стребкова А.М., 

при помощнике судьи Трухачевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что она и её супруг ФИО3 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (общая совместная собственность супругов). Ответчик ФИО2 был вселен в указанный жилой дом предыдущим собственником. В настоящее время ответчик не проживает в указанном жилом доме, не является членом семьи истца, коммунальные платежи не платит.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований в качестве третьего лица привлечен ФИО3 

В судебное заседание истец ФИО1 и третье лицо ФИО3 не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в настоящее время отбывает наказание в виде лишения свободы в исправительном учреждении, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно положений ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые порождают жилищные права и обязанности, в частности из не противоречащих закону договоров и сделок участников жилищных правоотношений, а также вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. 

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. 

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

Как следует из положений ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.

Судом установлено, что истец ФИО1 и ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Их право собственности на дом возникло на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 11.04.2024, заключенного с ФИО4, действующей как в своих интересах, так и в интересах своих несовершеннолетних детей. 

Право собственности истца на указанный дом зарегистрировано 15.04.2024. 

Согласно, имеющейся в деле информации в указанном жилом доме зарегистрирован по месту жительства, в том числе, и ответчик ФИО2, который в родственных отношениях с истцом не состоит, право пользования, владения и распоряжения домом не имеет.

В указанном домовладении ответчик не проживают, какого-либо имущества, принадлежащего ему, в домовладении истца не имеется, следовательно, имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования данным жилым домом.

С учетом изложенного, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в домовладении, принадлежащем на праве собственности истцу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Задонский районный суд Липецкой области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий А.М. Стребков

Решение в окончательном виде составлено 29.11.2024.