Дело № 2-316/2019 

<

данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 апреля 2019 года г.Володарск

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Кочневой А.С.

при секретаре Герасимовой А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних О.К.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., О.А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., к ФИО2, администрации г.п. р.п. Решетиха Володарского муниципального района Нижегородской области, ООО «Наш дом Решетиха», ООО «Решетихинское домоуправление», ООО «ОкаТеплоСервис», ПАО «ТНС энерго НН», ОАО «НТЭК» о разделении финансовых обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение и определении доли по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что на основании Постановлений администрации города Дзержинск Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ, « 4135 от ДД.ММ.ГГГГ, истец является опекуном несовершеннолетних О.К.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., О.А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Несовершеннолетние О.К.Ф. и О.А.Ф. зарегистрированы к квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>. Квартира находится в муниципальной собственности. Кроме О.А.Ф. в квартире зарегистрирована ответчик ФИО2, которая не участвует в расходах по содержанию жилого помещения. По коммунальным платежам скопились долги, которые гасятся за счет средств выделяемых государством подопечным истца. Истец, действующая в интересах несовершеннолетних детей и ответчик ФИО2 членами одной семьи не являются, общего хозяйств не ведут, совместного бюджета не имеют. Соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, сторонами не достигнуто и заключено. Попытки решить спор в досудебном порядке результатов не дали. При указанных обстоятельствах истец полагает возможным установить самостоятельную ответственность несовершеннолетнего О.К.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетнего О.А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ответчика ФИО2 и определить их доли в оплате жилья и коммунальных услуг. Учитывая, наниматель и члены его семьи (в том числе бывшие) имеют равные права и несут равные обязанности, вытекающие из договора социального найма, 

Истец просит определить доли по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру по адресу: 

<

адрес>, в следующем порядке: 1/3 долю за О.К.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; 1/3 долю за О.А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; 1/3 долю за ФИО2. Обязать администрацию г.п.р.п.Решетиха Володарского муниципального района Нижегородской области, ООО «Наш дом Решетиха», ООО «Решетихинское домоуправление», ООО «ОКАТЕПЛОСЕРВИС», ПАО «ТСН энерго НН», ОАО «»НТЭК» разделить финансовые обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, путем выдачи отдельных платежных документов О.К.Ф., 07.11.20109 г.р., О.А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 в соответствии с указанными долями.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования полностью поддержала и просила удовлетворить, ссылаясь на обстоятельства, указанные в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, объяснений и возражений не представила. Судебная корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения.

Представители ответчиков администрации г.п.р.п.Решетиха Володарского района Нижегородской области, ООО «Наш дом Решетиха», ООО «Решетихинское домоуправление», ООО «ОкаТеплоСервис», ПАО «ТНС энерго НН», ОАО «НТЭК» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны, возражений по исковым требованиям не заявлено.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив и исследовав материалы дела, полагает возможным исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

На основании статьи 678 ГК РФ и пункта 5 части 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Частью 2 статьи 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ – обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

В силу пункта 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что ч.4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4 и. ч. 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. 

При этом, ч.4 ст.154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения (ч. 2 ст. 156 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ). 

Пунктом 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307) предусмотрено, что при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется: для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам; для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам. Согласно данным подпунктам Приложения N 2 плата за отопления рассчитывается исходя из площади жилого помещения, нормативов потребления и тарифов на тепловую энергию, а плата за холодное водоснабжения, горячее водоснабжения, водоотведение и электроснабжение – исходя из количества зарегистрированных граждан, нормативов потребления и тарифов.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью.

Согласно выписке из лицевого счета ООО «Наш дом Решетиха» от 18.02.2019г. в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, О.К.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., О.А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Истец ФИО1 является опекуном несовершеннолетних О.К.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., О.А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается Постановлениями администрации города Дзержинск Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно части 2 статьи 152 Семейного кодекса РФ - приемные родители по отношению к принятому на воспитание ребёнку или детям осуществляют права и исполняют обязанности опекуна и попечителя и несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на них обязанностей в порядке и на условиях, которые предусмотрены федеральным законом или договором.

В судебном заседании установлено, что стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют. 

Соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, сторонами не заключено.

Данные обстоятельства кем-либо не оспорены. 

При указанных условиях, суд полагает возможным установить самостоятельную ответственность несовершеннолетних О.К.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., О.А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и определить долю каждого в оплате жилья и коммунальных услуг. Учитывая, что наниматель и члены его семьи (в том числе бывшие) имеют равные права и несут равные обязанности, вытекающие из договора социального найма, суд полагает возможным определить долю для О.К.Ф., О.А.Ф. для каждого в размере 1/3.

Принятое решение является основанием для возложения обязанности по выдачи О.А.Ф., О.К.Ф. отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, находящейся по адресу: 

<

адрес>, г.п.р.

<

адрес>, согласно установленной доле.

Оснований для выделения доли ответчика ФИО2 в оплате за жилое помещение коммунальные услуги, не имеется, поскольку таковых требований ответчиком не заявлялось, истец действует только в интересах несовершеннолетних О.А.Ф. и О.К.Ф.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних О.К.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., О.А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р. удовлетворить частично.

Определить доли по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру по адресу: 

<

адрес> за О.К.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и за О.А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1/3 на каждого.

Возложить на администрацию г.п.р.п.Решетиха Володарского муниципального района Нижегородской области, ООО «Наш дом Решетиха», ООО «Решетихинское домоуправление», ООО «ОКАТЕПЛОСЕРВИС», ПАО «ТСН энерго НН», ОАО «НТЭК» обязанность разделить финансовые обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, путем выдачи отдельных платежных документов О.К.Ф., 07.11.20109 г.р., О.А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в соответствии с определенной 1/3 долей участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, на каждого. 

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Володарский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья 

<

данные изъяты> А.С.Кочнева

<

данные изъяты>