Мотивированное 

решение

 составлено 23 июля 2020 года Дело № 2-381/2020

УИД 76RS0021-01-2020-000179-08

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации

16 июля 2020 г. г. Тутаев Ярославской области 

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Бодрова Д. М.,

при секретаре Караваевой А. В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация Тутаевского муниципального района Ярославской области (далее Администрация ТМР) обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и о снятии его с регистрационного учета по данному адресу. 

В обоснование иска указано, что 14.09.2013 года произошел пожар, в результате которого огнем повреждено жилое помещение – 

<

адрес>. Указанное жилое помещение ранее принадлежало на праве собственности ФИО2, которая ранее приходилась тещей ФИО1 На основании решения Тутаевского городского суда от 28.09.2016 года Администрацией ТМР ФИО2 на состав семьи из двух человек (сын ФИО3) приобретена трехкомнатная благоустроенная квартира по адресу: 

<

адрес>, заключен договор социального найма жилого помещения № от 18.10.2019 года. В настоящее время в спорном жилом помещении значится зарегистрированным зять ФИО2 – ФИО1, местонахождение которого до настоящего времени не известно. Администрация ТМР обратилась в МО МВД России «Тутаевский» с заявлением о розыске ФИО1, который результатов не дал. Регистрация по месту жительства ФИО1 препятствует органу местного самоуправления осуществлять правомочия по распоряжению имуществом. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снялся.

Представитель истца Администрации ТМР – по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив доводы иска, дополнительно пояснила, что до настоящего времени место нахождения ФИО1 неизвестно. Спорное жилое помещение находится в непригодном для проживания состоянии. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо - Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Тутаевский», извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение оставили на усмотрение суда. 

Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика с согласия истца в порядке заочного судопроизводства. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, представленные письменные доказательства, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, сопоставив доводы участников процесса с фактическими обстоятельствами дела, установленными в судебном заседании, приходит к следующим выводам.

Спорным имуществом является жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Собственником спорного жилого помещения является Городское поселение Тутаев Ярославской области, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 02.03.2020 г.

Из выписки из домовой книги квартиросъемщика, выданной Тутаевским представительством АО «ЯрОбл ЕИРЦ» 16.10.2019 г. следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с 03.09.2008 года зарегистрирован ФИО1 

Согласно ответу МО МВД России «Тутаевский» от 05.12.2019 года на заявление Администрации ТМР по розыску ФИО1 установлено, что бывшая супруга ФИО1 – ФИО5 проживает по адресу: 

<

адрес>. Последняя пояснила, что отношения с бывшим супругом не поддерживает с 2013 года. Ей известно, что ФИО1 проживал и работал в 

<

адрес>, родственников на территории РФ не имеет. В местах лишения свободы ФИО1 не находится, ж/ж, авиа-билетов не приобретал. Какой-либо информации по 

<

адрес> не получено. 

На основании постановления администрации городского поселения Тутаев №а от 29.10.2013 года многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес> на основании акта межведомственной комиссии от 29.10.2013 года № признан аварийным и подлежащим сносу. 

Постановлением администрации городского поселения Тутаев № от 27.11.2013 года установлен срок расселения жильцов дома до 31.06.2014 года; постановлением № от 31.12.2014 года установлен снос дома до 31.12.2015 года. 

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В силу ст.ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

На основании ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 31 ч. 2 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Полномочия администрации городского поселения Тутаев, предусмотренные, в том числе, по осуществлению от имени городского поселения Тутаев владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом городского поселения Тутаев, с 09.09.2019 года осуществляет Администрация Тутаевского муниципального района Ярославской области на основании ч. 2 ст. 22 и ч. 1 ст. 28 Устава городского поселения Тутаев, в редакции решения Муниципального Совета городского поселения Тутаев от 19.10.2015 года №.

Исходя из п. 1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 3 названного Закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу ст.ст. 288 и 292 ГК РФ собственник использует жилое помещение, принадлежащее ему на праве собственности для личного проживания и проживания членов его семьи, а переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением бывшим собственником и членов его семьи.

Таким образом, самостоятельного права пользования жилым помещением у члена семьи собственника не имеется, его право производно от прав собственника жилого помещения.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из представленных сведений ОАСР УВМ УМВД России по Ярославской области следует, что ответчик ФИО1 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Указанное жилое помещение принадлежало ранее на праве собственности ФИО2, которой Администрацией ТМР на основании решения Тутаевского городского суда от 04.11.2016 года была предоставлена на состав семьи из двух человек (ФИО2 и ФИО3) на условиях социального найма во внеочередном порядке жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому жилому помещению.

Поскольку спорное жилое помещение было изъято у собственника ФИО2 с предоставлением взамен другого жилого помещения, ее право собственности прекратилось, с переходом права собственности на данное жилое помещение к муниципальному образованию «Городское поселение Тутаев», право пользования ответчика также подлежит прекращению. 

Таким образом, обстоятельства, на которые ссылался истец в обоснование своих требований, нашли свое подтверждение в судебном заседании. Доказательств обратного суду не представлено.

Поскольку регистрация по месту жительства является административным актом, производным от жилищных прав граждан, то ответчик подлежит снятию с регистрационного учета. При таких обстоятельствах ответчик утратил право пользования принадлежащей истцу квартирой и должен быть снят с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д. М. Бодров