Дело 2-2320/2025

УИД 22RS0015-01-2025-003163-79

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

8 октября 2025 года г. Новоалтайск

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Полянской Т.Г.,

при секретаре Масниковой Ю.А.,

с участием истца, ответчика ФИО1, 

третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО2,

ответчика ФИО8, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО8 о разделе имущества, иску третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО2 к ФИО1, ФИО8 о признании права собственности на недвижимое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО8, в котором просит определить равными доли сторон в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС.

В обоснование требований указано, что стороны состояли в браке с ДАТА по ДАТА. В период брака ДАТА в совместную собственность сторон и на совместные средства была приобретена спорная квартира. ДАТА истец обратился к ответчику с требованием о выделе его доли в праве собственности на квартиру, на которое ответа не поступило. 

В ходе судебного разбирательства с иском к ФИО1 и ФИО8 обратилось третье лицо, заявляющее самостоятельные требования, ФИО2, в котором просит признать за ним право собственности на 1/3 доли в квартире по адресу: АДРЕС.

В обоснование требований указано, что его матери ФИО8 на основании решения ФГКУ «Центррегионжилье» НОМЕР от ДАТА на нее и ее семью- супруга ФИО1 и сына ФИО3 была предоставлена жилищная субсидия в сумме 2 620 352,75 руб. ДАТА ФИО4 по договору купли-продажи приобрели спорную квартиру в общую совместную собственность. Их сын ФИО5 не включен в договор купли-продажи квартиры, доля ему не выделялась. 

Вопрос оформления жилого помещения, приобретенного с использованием жилищной субсидии, в собственность всех членов семьи военнослужащего не урегулирован. В соответствии с ч. 3 ст. 11 ГПК РФ в спорных правоотношениях подлежат применению норма права, регулирующие спорные отношения (аналогия закона)- ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", п. 43 Постановления Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 "О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации". В связи с этим спорная квартира должна быть оформлена в долевую собственность ФИО6 по 1/3 доли каждому. 

Истец, ответчик по иску третьего лица, ФИО1 в судебном заседании свои исковые требования поддерживает, против иска ФИО2 возражает, представил письменные возражения, также пояснив, что в силу действующего семейного законодательства спорная квартира является совместной собственностью супругов ФИО6, поскольку приобретена на совместные средства супругов, предоставленные ФИО8 в виде субсидии, и которые не подлежат разделу между членами семьи на основании норм жилищного законодательства. Иных денежных средств на приобретение квартиры у них не было. Поэтому у сына сторон ФИО7 права собственности на квартиру не возникает. Требования об оспаривании договора купли-продажи не заявляются, а предъявляемые требования неверны, и могут быть заявлены только в отношении денежных средств. ФИО2 пропущен срок исковой давности в 1 год по требованиям о признании оспоримой сделки недействительной и применении ее последствий, предусмотренный ст. 181 ГК РФ. 

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО2 в судебном заседании на своих требованиях настаивает, против иска ФИО1 возражает, пояснив, что ему было 12 лет на момент предоставления жилищной субсидии. После покупки квартиры он с мамой переехал в нее, а отец остался жить в АДРЕС. Родители говорили о том, что доля в квартире будет оформлена и на него. О том, что этого не произошло, узнал только при рассмотрении настоящего дела, также отец стал говорить, что после раздела он должен уйти из квартиры, а у него нет другого жилья. 

Ответчик ФИО8 в судебном заседании частично согласна с иском ФИО1 и полностью согласна с иском ФИО2, также пояснив, что жилищная субсидия предоставлялась ей как военнослужащей и членам ее семьи, поэтому доли квартиры должны принадлежать в равных долях ей с бывшим супругом и их сыном. После приобретения квартиры она с сыном переехала в нее, а супруг остался жить в АДРЕС. Иных денежных средств на приобретение квартиры у них не было. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Согласно ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В судебном заседании установлено, что супруги ФИО1 и ФИО8 состояли в зарегистрированном браке с ДАТА до ДАТА, что подтверждается свидетельствами о заключении брака и о расторжении брака. 

Брачный договор между супругами не заключался, соглашения о разделе общего имущества не достигнуто. 

ДАТА в период прохождения военной службы ФИО8 в составе семьи: супруг ФИО8 и сын ФИО2 поставлена на жилищный учет для предоставления жилого помещения после окончания срока службы по избранному месту жительства в соответствии с правилами Федерального закона Российской Федерации от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих». 

Решением ФГАУ «Росжилкомплекс» от ДАТА НОМЕР ФИО8 в составе семьи из трех человек предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения в размере 2 620 352,75 руб.

ДАТА ФИО8 и ФИО1 по договору купли-продажи приобрели в общую совместную собственность АДРЕС, площадью 

<

данные изъяты> кв.

Согласно п. 5 договора стоимость квартиры определена в размере 2 300 000 руб., которые получены продавцом до подписания настоящего договора.

В судебном заседании стороны пояснили, что жилищная субсидия ФИО8 была получена с банковского счета и данные денежные средства затрачены на приобретение спорной квартиры, иных денежных средств на приобретение квартиры не имелось. 

В силу п. 1 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» (далее – Закон о статусе военнослужащих) государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

При признании военнослужащих-граждан нуждающимися в жилых помещениях и предоставлении им и совместно проживающим с ними членам их семей жилых помещений либо денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений учитываются положения ст. 53 и ч. 8 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Порядок предоставления таким гражданам жилищной субсидии и жилого помещения устанавливаются федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба.

С ДАТА действует Порядок предоставления военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в вооруженных силах Российской Федерации, и (или) членам их семей субсидии для приобретения или строительства жилого помещения, а также жилых помещений в собственность бесплатно или по договору социального найма, утвержденный Приказом Министра обороны Российской Федерации от ДАТА НОМЕР.

Пунктом первым вышеуказанного порядка предусмотрено, что предоставление принятым на учет нуждающихся в жилых помещениях военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, гражданам, уволенным с военной службы, и проживающим совместно с ними членам их семей субсидии для приобретения или строительства жилого помещения, осуществляется уполномоченным учреждением Министерства обороны Российской Федерации - ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации или его подразделениями согласно закрепленной за ними территории.

Анализируя приведенные положения Закона о статусе военнослужащих, Порядок предоставления субсидии НОМЕР, суд приходит к выводу, что обеспечение жильем военнослужащих является одной из социальных гарантий, установленной им государством; размер единовременной субсидии на приобретение жилого помещения определяется с учетом членов семьи военнослужащего и зависит, в том числе, от продолжительности военной службы; члены семьи военнослужащего защищены этой гарантией, при условии их совместного проживания, т.е. их право в данном случае на обеспечение жильем производно от права на его получение самим военнослужащим.

Вышеуказанными положениями действующего законодательства, регулирующего вопросы жилищного обеспечения военнослужащих и совместно с ним проживающих членов семьи, не предусмотрено выделение доли жилищной субсидии в денежном выражении одному из членов семьи получателя субсидии. Субсидия предоставляется на семью военнослужащего с целью приобретения жилья для дальнейшего совместного проживания всех ее членов, а не обеспечение отдельным жильем каждого из них.

При этом действующим законодательством обязанность военнослужащего, получившего жилищную субсидию, оформить приобретенную с ее использованием недвижимость в собственность всех членов семьи не предусмотрена.

Исходя из смысла положений Закона о статусе военнослужащих, самостоятельного права собственности на долю спорной квартиры ФИО2 не возникло. 

При этом ст. 15 Закона о статусе военнослужащих устанавливает военнослужащим и совместно проживающими с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, предоставление субсидии для приобретения или строительства жилого помещения.

Каких-либо ограничений для членов семьи военнослужащего в режиме и порядке пользования жилым помещением, в том числе приобретенном за счет предоставления жилищной субсидии, названными выше законами не предусмотрено.

Суд не соглашается с применением ФИО2 к данным отношениям аналогии закона- норм ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", п. 43 Постановления Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 "О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации".

Исходя из преамбулы и ст. 2 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", настоящий Федеральный закон устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь, которым является материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом.

При этом в ст. 3 данного Федерального закона предусмотрен перечень лиц (женщин и мужчин) имеющих право на данные дополнительные меры государственной поддержки, к числу которых ФИО8 не относится. В связи с чем, нормы указываемого Закона в рассматриваемом споре не применимы. 

В соответствии с п 43. Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденных Постановления Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050, приобретаемое жилое помещение или построенный жилой дом оформляются в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты. 

Данные Правила установили порядок и цели предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее соответственно - жилой дом, социальная выплата), а также использования таких выплат. При этом в п. 6 указанных Правил определены требования к молодой семье, которая может быть участником мероприятия. ФИО8, ДАТА года рождения, достигшая возраста 

<

данные изъяты> на момент предоставления жилищной субсидии, и ФИО1, ДАТА года рождения, достигший возраста 

<

данные изъяты> на момент предоставления жилищной субсидии, требованиям молодой семьи не отвечают, нормы Правил в рассматриваемом споре применению не подлежат. 

Как выше изложено, спорные отношения между ФИО2 и ФИО8 регулируются специальными нормами законодательства о военнослужащих. 

Приобретение военнослужащим жилья за счет жилищной субсидии является одной из форм его жилищного обеспечения, реализуемого за счет средств федерального бюджета, в силу чего на данную квартиру распространяются такие же правила, установленные п. 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации, что и к имуществу, нажитому супругами во время брака.

Из содержания ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации следует, что право на общее имущество супругов принадлежит обоим супругам, независимо от того, кем из них и на имя кого приобретено имущество и выдан правоустанавливающий документ. 

В соответствии с разъяснениями в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из установленных по делу обстоятельств следует, что спорная квартира была приобретена ФИО4 в период брака и совместного проживания по договору купли-продажи, то есть по возмездной сделке. Передача недвижимости, регистрация перехода права собственности на нее за покупателями и оплата ее стоимости состоялись также в период брака. Приобретенная сторонами квартира за счет средств жилищной субсидии военнослужащих является их совместной собственностью, приобретена в общую совместную собственность сторон и их доли являются равными. 

ФИО1 заявлено о применении срока исковой давности, который определен в один год для требований о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности в ст. 181 ГК РФ.

ФИО2 и ФИО8 возражают против данного заявления, полагая срок исковой давности не пропущенным. 

Согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п. 2 ст. 181 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Между тем, ФИО2 не заявляются требования о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности.

Третьим лицом по существу заявлены требования об определении его доли в праве собственности на спорное недвижимое имущество, которое по его мнению у него возникло в силу закона. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 208 Гражданского кодекса Российской Федерации, на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304) исковая давность не распространяется.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

ФИО1 заявлены требования на сумму 1 653 380,71 руб. (3 306 761,43 кадастровая стоимость квартиры/2), которые удовлетворены в полном объеме. Государственная пошлина при подаче иска подлежала оплате в сумме 31 534 руб., при этом ФИО1 оплачена в общей сумме 47 147,33 руб.

С ФИО8 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 31 534 руб. 

Излишне оплаченная государственная пошлина в сумме 15 613,33 руб. (47 147,33 - 31 534) подлежит возврату ФИО1 на основании п. 10 ч. 1 ст. 333.20, п. 1 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (

<

данные изъяты>) к ФИО8 (

<

данные изъяты>) удовлетворить.

Определить размер долей в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, 

-за ФИО1 в размере ? доли,

-за ФИО8 в размере ? доли, прекратив право общей совместной собственности. 

Исковые требования третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО2 (

<

данные изъяты>) к ФИО1, ФИО8 оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО8(

<

данные изъяты>) в пользу ФИО1 (

<

данные изъяты>) в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины сумму 31 534 руб. 

Вернуть ФИО1 (

<

данные изъяты>) государственную пошлину в сумме 15 613 руб. 33 коп., излишне уплаченную по чеку по операции ПАО Сбербанк от ДАТА. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня составления в окончательной форме.

Председательствующий: Т.Г. Полянская 

Мотивированное решение составлено 16 октября 2025 года