Дело № 2-20/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Комсомольск Ивановской области 16 января 2019 года

Комсомольский районный суд Ивановской области в составе: 

в составе председательствующего судьи Большакова А.Ю., 

представителя истца - муниципального образования Подозерское сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области ФИО1,

при секретаре Черновой О.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования Подозерское сельское поселение Комсомольского муниципального района Ивановской области к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на невостребованные земельные доли, 

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное образование Подозерское сельское поселение Комсомольского муниципального района Ивановской области обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на невостребованные 

<

данные изъяты> земельные доли, принадлежащие ФИО2, ГВВ и ДАК, в праве коллективно–долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном в границах сельскохозяйственного производственного кооператива «Подозерский» 

<

адрес> (далее СПК «Подозерский»), мотивировав тем, что на территории Подозерского сельского поселения имеются земельные доли, входящие в состав земельного участка бывшего СПК «Подозерский», относящиеся к категории земель «Земли сельскохозяйственного назначения» с разрешенным использованием «для сельскохозяйственного производства». В соответствии с действующим законодательством в районной газете «Заря» (№ 62 от 25 июля 2012 года) и в областной газете «Ивановская газета» (№ 131 от 18 июля 2012 года) был опубликован список невостребованных земельных долей. 

ДД.ММ.ГГГГ было созвано общее собрание участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, однако собрание было неправомочным решать конкретные вопросы, поскольку отсутствовал кворум, в связи с чем, и в соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации Подозерского сельского поселения утвержден список невостребованных земельных долей.

ФИО2 принадлежит 

<

данные изъяты> земельная доля в праве коллективно-долевой собственности на выше указанном земельном участке.

Умершему ДД.ММ.ГГГГ ГВА и умершей ДД.ММ.ГГГГ ДАК принадлежали по 

<

данные изъяты> земельной доли.

Каждая земельная доля составляет 

<

данные изъяты> га.

В связи с тем, что дольщики ФИО2, ГВА и ДАК не передали земельные доли в аренду и не распорядились ими иным образом в течение трехлетнего срока, не зарегистрировали её, с заявлением о принятии наследства ГВА обращалась ФИО2, с заявлением о принятии наследства ДАК обращалась ФИО3, которые также земельные доли с указанным кадастровым номером не зарегистрировали и своих прав на них не заявили, истец просит признать за Муниципальным образованием Подозерское сельское поселение Комсомольского муниципального района Ивановской области право собственности на невостребованные 

<

данные изъяты> земельные доли в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенном в границах СПК «Подозерский», принадлежащую ФИО2, ранее принадлежащие ГВА и ДАК 

Определением Комсомольского районного суда Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ производство по данному иску на невостребованные 

<

данные изъяты> земельные доли, выделенные в собственность ФИО2 и ДАК, в праве коллективно-долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах сельскохозяйственного производственного кооператива «Подозерский» Комсомольского района Ивановской области, прекращено ввиду отказа истца от иска.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала исковые требования по основаниям, указанным в заявлении, и с учетом отказа от заявленных исковых требований в отношении признания права собственности на невостребованные земельные доли, принадлежащие ФИО2 и ДАК, просит признать право собственности за муниципальным образованием Подозерское сельское поселение на невостребованную 

<

данные изъяты> земельную долю, выделенную ГВА

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица – СПК «Подозерский», в судебное заседание не явился, представили в суд заявление в котором просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений против удовлетворения заявленных требований не представили. 

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области и филиала Федерального бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии» по Ивановской области в судебное заседание не явились, представили в суд отзыв, в котором просят рассмотреть дело в отсутствии их представителей, возражений против удовлетворения исковых требований не представили.

При таких обстоятельствах, суд считает рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В силу п. 1 ст. 12.1 указанного Федерального закона № 101-ФЗ земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, признается невостребованной земельной долей в установленном порядке.

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРН, не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

Согласно п. 2 ст. 12.1 Федерального закона №101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п. 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5 ст. 12.1).

В силу п. п. 6, 7 и 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Судом установлено, что ГВА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит 

<

данные изъяты> земельная доля в праве коллективно–долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенном в границах СПК «Подозерский» Комсомольского района Ивановской области, что подтверждается, сообщением из Комитета Ивановской области ЗАГС Комсомольский районный филиал от ДД.ММ.ГГГГ № об имеющейся актовой записи о смерти вышеуказанного лица, другими материалами дела.

Наследником, принявшим наследство после смерти ГВА, является его супруга ФИО2, которой согласно материалам наследственного дела № выданы свидетельства о праве наследства по закону на земельный пай, площадью 

<

данные изъяты> га, находящейся в общей долевой собственности СПК»Подозерский» Комсомольского района Ивановской области, что подтверждается сообщением нотариуса 

<

данные изъяты> КСА от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Также судом установлено, что администрация Подозерского сельского поселения, на территории которого находятся вышеуказанные невостребованные земельные доли, начала процедуру выделения этих долей, предусмотренную ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в отдельный земельный участок. В связи с чем, администрация опубликовала 18 июля 2012 года в областной газете «Ивановская газета» (№ 131) и 25 июля 2012 года в районной газете «Заря» (№62) список собственников невостребованных земельных долей бывшего СПК «Подозерский» с разъяснениями о том, что возражения дольщиков по поводу необоснованного включения их в данный список принимаются в письменной форме в администрации Подозерского сельского поселения. Кроме того, для утверждения списка невостребованных земельных долей администрация в вышеуказанных средствах массовой информации опубликовала объявление о проведении 28 января 2013 года общего собрания участников долевой собственности на земельный участок СПК «Подозерский», что подтверждается сообщениями, опубликованными 12 декабря 2012 года в Ивановской газете (№ 228) и 14 декабря 2012 года в районной газете «Заря» (№ 114).

Собрание собственников земельных долей, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ в 15 часов в помещении здания Подозерского Дома культуры, не состоялось, поскольку в соответствии с п.5 ст.14.1 ФЗ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», необходимо присутствие на нём участников долевой собственности, составляющих не менее чем 20% их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает составление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 % таких долей. На собрание из дольщиков присутствовали 2 человека, в связи с чем, собрание было неправомочным решать вопрос об утверждении списка невостребованных земельных долей, что подтверждается протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Поскольку общим собранием участников долевой собственности ввиду его неправомочности не был утвержден список невостребованных земельных долей, то в силу п.7 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», данный список был утвержден постановлением Главы администрации Подозерского сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ и приложением к постановлению (список невостребованных земельных долей, входящих в состав земельного участка СПК «Подозерский», в том числе и в отношении ГВА). 

Каких-либо возражений в письменном виде от наследника ГВА в орган местного самоуправления о том, что земельная доля необоснованно включена в список невостребованных, не поступало.

Судом также установлено, что до настоящего времени наследник умершего ГСВ не предпринял каких-либо мер по надлежащему оформлению данной земельной доли, не использовал, не изъявил желание распоряжаться земельной долей наследодателя в течение установленного законом срока, что не оспаривается ответчиком, и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, Муниципальным образованием Подозерское сельское поселение Комсомольского муниципального района Ивановской области соблюдены порядок и условия, предусмотренные ст. 12.1 ФЗ от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» для признания спорной земельной доли невостребованной. Правообладатель земельной доли не распорядился ею в порядке, установленном действующим законодательством, регулирующим спорные правоотношения, что подтверждено материалами дела, и лицами, участвующими в деле, не оспаривалось.

Учитывая, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в соответствии с ч. 2 ст. 39 ГРК РФ, суд принимает признание иска ответчиком.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным признать за Муниципальным образованием Подозерское сельское поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области право собственности на невостребованную земельную долю, ранее выданную ГВА, в размере 

<

данные изъяты> доли в праве коллективно–долевой собственности 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Муниципального образования Подозерское сельское поселение Комсомольского муниципального района Ивановской области удовлетворить.

Признать за Муниципальным образованием Подозерское сельское поселение Комсомольского муниципального района Ивановской области право собственности на невостребованную 

<

данные изъяты> земельную долю в земельном участке с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенном в границах сельскохозяйственного производственного кооператива «Подозерский» Комсомольского района Ивановской области, признанную невостребованной и ранее принадлежащую на праве коллективно-долевой собственности ГВА. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Комсомольский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий А.Ю. Большаков

Мотивированное решение изготовлено 21 января 2019 года.