Изготовлено 02.07.2024 г.

Дело № 2-1125/2024

УИД: 76RS0015-01-2024-001360-48

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июля 2024 г. г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Кутенева Л.С., 

при секретаре Самохваловой Ю.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.09.2019 г. по 31.12.2022 г., в размере 83064,84 рублей, пени в размере 21775,82 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3296,81 рублей. 

В обоснование исковых требований истец указывает, что ответчик ФИО1 зарегистрирована в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. Пользуется данным помещением по договору социального найма. 

За период с 01.09.2019 г. по 31.12.2022 г. (лицевой счет №) у ответчика образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 83064,84 рублей. В связи с невнесением платы за жилье и коммунальные услуги ответчику были начислены пени в размере 21775,82 рублей.

Представитель истца АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования уточнила, просила взыскать с ответчика ФИО1, с учетом имевшей в отношении ответчика процедуры банкротства, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2022 г. по 31.12.2022 г. в размере 11442,05 рублей, пени в размере 10289,72 рублей. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании против удовлетворения уточненных исковых требований не возражала. 

Третье лицо – территориальная администрация Кировского и Ленинского районов мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явилось, извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Судом установлено, что ответчик ФИО1 зарегистрирована в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги. 

Жилое помещение по адресу: 

<

адрес> предоставлено ФИО1 по договору социального найма жилого помещения № от 12.04.2019 г. 

Управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> осуществляет АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района».

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 30.05.2022 г. в отношении ФИО1 возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве). 

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 12.07.2022 г. ФИО1 признана несостоятельной (банкротом).

Согласно абз. 2 п. 1 и п. 2 ст. 5 ФЗ от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве.

В силу ч. 6 ст. 213.27 и ч. 3 ст. 213.28 ФЗ от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» требования кредиторов, не удовлетворенные по причине недостаточности имущества гражданина, считаются погашенными, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. 

После завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина (далее - освобождение гражданина от обязательств).

С учетом указанных обстоятельств, истцом представлен уточненный расчет задолженности, согласно которому задолженность за период с 01.06.2022 г. по 31.12.2022 г. по оплате жилья и коммунальных услуг (лицевой счет №) составляет 11442,05 рублей. 

Представленный истцом расчет ответчиком не опровергнут, доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате содержания жилого помещения не представлено, иного расчета задолженности не представлено. Из представленной истцом выписки из лицевого счета видно, что в указанный период ежемесячные платежи не вносились либо вносились в недостаточном размере. 

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Также, истцом обоснованно начислены пени за нарушение сроков оплаты жилья и коммунальных услуг. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, пеня в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Более того, применительно к абз. 2 п. 71 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», ввиду того, что ответчиками по делу являются физические лица, то при взыскании неустойки правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по их заявлению, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (ст. 56 ГПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам ст. 333 ГК РФ.

Исходя из положений ст. 333 ГК РФ уменьшение неустойки является правом суда. 

Наличие оснований для ее снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств, а также представленных доказательств, обосновывающих заявленное требование о применении судом положений указанной статьи.

Согласно расчетам истца, размер пени составляет 10289,72 рублей. Расчет пени ответчиком не опровергнут, иного расчета задолженности не представлено.

Учитывая период образования задолженности, суд полагает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени с применением положений ст. 333 ГК РФ в размере 1000 рублей, указанный размер неустойки соответствует объему нарушенного ответчиком права истца, поскольку заявленная ко взысканию неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению частично. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ ответчик возмещает расходы истца по оплате государственной пошлины. 

Несение указанных расходов подтверждено платежными поручениями № от 16.03.2023 г., № от 11.04.2024 г. 

Излишне оплаченная государственная пошлина в размере 2444,81 рублей подлежит возврату истцу при обращении в суд с соответствующим заявлением. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, с ФИО1, паспорт 

<

данные изъяты>, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 11442,05 рублей, пени в размере 1000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 852 рублей. 

В удовлетворении остальной части исковых требований АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ленинский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.С. Кутенев