гражданское дело № 2-217/2024

УИД 26RS0006-01-2024-000291-35

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2024 года с. Арзгир

Арзгирский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Марусич А.И.,

при секретаре Дубина О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале заседаний Арзгирского районного суда гражданское дело по исковому заявлению администрации Арзгирского муниципального округа Ставропольского края к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация Арзгирского муниципального округа Ставропольского края обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обосновании иска указали, что решением Арзгирского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ, частично измененным апелляционным определением Ставропольского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ, имущество умершего ФИО1, состоящее из здания (дома) с кадастровым номером № площадью 40,8 кв. м. и земельного участка с кадастровым номером № площадью 926,06 кв. м., расположенных по адресу: 

<

адрес> было признано выморочным. С администрации Арзгирского муниципального округа Ставропольского края было решено взыскать в пользу ПАО Сбербанк задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между умершим ФИО1 и ПАО Сбербанк, в размере 502 949,52 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 229,50 рублей, в пределах стоимости перешедшего к администрации округа имущества в размере 236 000 рублей. Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости правообладателем на вышеуказанные объекты недвижимости является Арзгирский муниципальный округ 

<

адрес>. В соответствии с информацией поступившей из Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России «Арзгирский» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гражданин ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. При рассмотрении Арзгирским районным судом 

<

адрес> гражданского дела № было установлено, что гражданин ФИО2 проживает по адресу: 

<

адрес>

Представитель истца администрации Арзгирского муниципального округа 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, также не возражали против вынесения решения в порядке заочного производства.

Ответчик – ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился и не просил об отложении дела слушанием. 

О судебном заседании, назначенном на ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 извещен судом путем направления судебных извещений, по указанному в деле адресу: 

<

адрес>, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №, и по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №.

Кроме того ответчик ФИО2 извещен судом путем направления телеграмм по адресам: 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, которые не вручены, закрыто, адресат по извещению за телеграммами не является.

В силу ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела, если суд располагает сведениями о том, что данные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, и обстоятельств чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств не вручения извещения суду не представлено, суд считает юридически значимое сообщение доставленным.

Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ судебная повестка или судебное извещение посылается по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считается доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Истец не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по правилам главы 22 ГПК РФ, с вынесением заочного решения.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Решением Арзгирского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Администрации Арзгирского муниципального округа 

<

адрес>, ФИО3, ФИО1 о признании имущества выморочным, взыскании кредитной задолженности, удовлетворены частично. Недвижимое имущество - здание с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, признано выморочным. С администрации Арзгирского муниципального округа 

<

адрес> в пользу ПАО «Сбербанк России» взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 502949,52 рублей, которая состоит из просроченной задолженности по основному долгу 444646,34 рублей, задолженности по просроченным процентам 58303,18 рублей, в пределах стоимости перешедшего к ним имущества, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 8229,50 рублей. В удовлетворении исковых требований ПАО «Сбербанк России» к ФИО3, ФИО1 о взыскании кредитной задолженности, отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам 

<

адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Арзгирского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ изменено, дополнив указанием на стоимость наследственного имущества в размере 236 000 рублей, состоящего из здания (дома) с кадастровым номером № площадью 40,8 кв. м и земельного участка с кадастровым номером № площадью 926,06 кв. м., расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Решение Арзгирского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Арзгирский муниципальный округ 

<

адрес> является собственником жилого дома с кадастровым номером № площадью 40,8 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером № площадью 926,06 кв. м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 13-18).

Из сообщения начальника Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России «Арзгирский» гражданин ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 24).

При рассмотрении Арзгирским районным судом 

<

адрес> гражданского дела № было установлено, что гражданин ФИО2 проживает по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, если у гражданина прекращено право пользования жилым помещением, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение - прекратить пользоваться им.

Исходя из положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив в совокупности предоставленные сторонами доказательства, применяя вышеприведенные положения ЖК РФ и ГК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, в связи с тем, что соглашений о пользовании жилым помещением между ФИО2 и собственником вышеуказанного имущества Арзгирским муниципальным округом Ставропольского края не достигнуто, ответчик утратил законное основание для его пользования

Поскольку в соответствии со ст. 7 ФЗ № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», признание гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является основанием к снятию граждан с регистрационного учета по месту жительства, решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд находит иск основанным на защите жилищных прав истца, в связи с чем, приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 233-235 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования администрации Арзгирского муниципального округа Ставропольского края к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<

данные изъяты>