Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2017 года г.Братск

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Синицыной М.П.

при секретаре Солодковой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3497/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указала, что она является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>2. Право собственности на квартиру возникло на основании договора *** на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (1/4 доля), свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (1/2 доля) и договора дарения 1/4 доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ***. В квартире на регистрационном учете состоит она, ее малолетний сын ФИО5 и ее брат ФИО2, ответчик понастоящему иску. Ответчик фактически не проживает в данной квартире с 2008 года, то есть уже почти 9 лет. Подарив ей ДД.ММ.ГГГГ 1/4 доли в праве собственности на указанную квартиру, ответчик тем самым утратил право пользования данным жилым помещением. Членом ее семьи ответчик не является, эксплуатационные расходы по содержанию имущества не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, представил заявление, в котором указал, что с исковыми требованиями он согласен, правовые последствия признания иска ему разъяснены и понятны, просил дело рассмотреть в свое отсутствие. 

Третье лицо - представитель Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Братское» в судебное заседание не явился, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением…

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании… 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону…, в том числе и отчуждать свое имущество.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания для членов их семей.В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что ответчик ФИО2 признал исковые требования в полном объеме, а также, что признание данного иска не противоречит правам и охраняемым законом интересам лиц, участвующих в деле, соответствует интересам истца, сделано ответчиком добровольно, правовые последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает необходимым принять данное признание ответчиком ФИО2 исковых требований ФИО1.

В соответствии с п. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Суд находит, что не проживая и не вселяясь в спорную квартиру, покинув ее добровольно, не неся расходы по содержанию жилья, ответчик ФИО2 ограничивает важнейшее правомочие собственника - право владения собственностью, что в соответствии со ст. 1 ГК РФ является недопустимым. 

Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ, поэтому суд считает, что наличие регистрации ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире не порождает для него никаких прав на квартиру, но препятствует в осуществлении истцом права собственности на жилое помещение. 

На основании изложенного выше, с учетом признания ответчиком исковых требований, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2., не проживая в квартире, не являясь собственником квартиры или членом семьи собственника, утратил право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с момента выезда из квартиры, вселиться в нее не пытался, бремя содержания жилого помещения не несет, что свидетельствует о том, что он в спорном жилом помещении не нуждается.

Истец, как собственник спорного жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений своего права собственности, в связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению, препятствия в осуществлении им права собственности должны быть устранены путем признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета из жилого помещения по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: М.П. Синицына