Дело № 2-4027/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Омск 12 сентября 2017 года

Кировский районный суд города Омска в составе председательствующего Зинченко Ю.А., при секретаре Дощановой Г.А., с участием помощника прокурора Кировского АО города Омска ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Кировский районный суд г. Омска с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

В вышеуказанном жилом помещении, зарегистрирован ответчик, которая в настоящее время по указанному адресу постоянно не проживает, собственником жилого помещения не является, коммунальные платежи не оплачивает, а лишь формально в ней зарегистрирована. Ответчик на протяжении двух лет злоупотребляет алкоголем и устраивает скандалы, наносит побои истцу. На протяжении двух лет ответчик отказывается выселяться и нарушает права истца как собственника квартиры, однако, во внесудебном порядке признать утратившим право пользования жилым помещением и выселить ответчика не представляется возможным, в связи с чем, просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения, а также взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 600 рублей. 

Истец ФИО1, ее представитель ФИО9 исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 возражала против удовлетворения исковых требований, просила отказать в иске. 

Заслушав, стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетврению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Аналогичные права закреплены статьей 209 ГК РФ, предусматривающей, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

То есть право пользования жилым помещением его собственником и членами семьи собственника производно от права собственности на это жилое помещение.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора дарения 1/10 доли на праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ и на основании свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора дарения 9/10 доли в праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно копии лицевого счёта, в квартире по указанному адресу зарегистрирована ответчик.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника. 

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении проживает, общего хозяйства с истцом не ведёт, участия по оплате коммунальных услуг не принимает, со стороны соседей характеризуется отрицательно, членом семьи истца не является.

В отношении ФИО2 отделом полиции -1 УМВД России по городу Омску проводилась доследственная проверка на основании заявления ФИО1 по факту конфликта возникшего между сторонами, по результатам которой принято решение об отказе в возбуждении уголовного дела по ст. 116 УК РФ. 

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, не является основанием для возникновения у него самостоятельного права пользования жилым помещением.

Доводы ответчика о том, что она имеет права на проживание в данном жилом помещении ввиду отказа ее от участия в приватизации, не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела, так как из копий правоустанавливающих документов следует, что спорное жилое помещение было приватизировано ФИО10, который в последующем осуществил продажи данной квартиры. 

То обстоятельство, что ответчик не имеет иного жилья на праве собственности не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. 

На основании изложенного, суд находит заявленные требования о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о выселении или о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку ответчик был признан судом утратившим право пользования жилым помещением, то он подлежит снятию с регистрационного учета и выселению по указанному месту жительства без предоставления другого жилого помещения после вступления в законную силу решения суда. 

По правилам ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 600 рублей в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы, представления через Кировский районный суд города Омска, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Ю.А. Зинченко

Решение не вступило в законную силу .