УИД 50RS0№-41

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дело №2-7425/23

г.Красногорск

22 декабря 2023 года

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зотовой С.В.,

при помощнике судьи ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Котельная-Павшино» к ФИО2 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Котельная-Павшино» обратилось в суд с указанным выше иском, указав в обоснование, что ответчик ФИО2 является собственником нежилого помещения №, расположенного в доме по адресу: 

<

адрес>, Красногорский бульвар, 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами по делу заключен договор поставки тепловой энергии и горячей воды №, в соответствии с которым ресурсоснабжающая организация (истец по делу) обязуется поставлять потребителю (ответчику по делу) тепловую энергию в виде теплоносителя для оказания потребителю коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению, а потребитель обязуется принимать тепловую энергию и оплачивать ее в порядке, сроки и на условиях, предусмотренных договором.

Истец указал, что ответчик в течение длительного периода времени несвоевременно и не в полном объеме производила оплату коммунальных платежей за горячее водоснабжение и отопление, что привело к образованию задолженности, размер которой за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 51 834,86 рублей. 

Ссылаясь на то, что в добровольном порядке задолженность ответчиком не погашается, истец, уточнив исковые требования, просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за горячее водоснабжение и отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 834,86 рублей, пени за просрочку уплаты коммунальных платежей за горячее водоснабжение и отопление в размере 25 139,74 рублей, просит возместить расходы по оплате юридических услуг представителя в размере 30 000 рублей, по оплате государственной пошлины - 4 280,82 рублей, по оплате почтовых услуг – 246,04 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 явилась в судебное заседание, иск не признала. Указала, что задолженность перед истцом по договору поставки тепловой энергии и горячей воды № отсутствует, ответчиком также произведена оплата государственной пошлины, почтовых и юридических услуг, просила в удовлетворении исковых требований отказать. 

Ознакомившись с доводами сторон, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск не подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии с п.1 ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно с ч.ч.1,2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена в ст.154 ЖК РФ.

В соответствии с ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.ч.1,2,14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В ходе судебного заседания установлены и подтверждены материалами дела следующие обстоятельства.

Ответчик ФИО2 является собственником нежилого помещения №, расположенного в доме по адресу: 

<

адрес>, Красногорский бульвар, 

<

адрес>, что подтверждается представленной в материалах дела выпиской из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами по делу заключен договор поставки тепловой энергии и горячей воды №, в соответствии с которым ресурсоснабжающая организация (истец по делу) обязалась поставлять потребителю (ответчику по делу) тепловую энергию в виде теплоносителя для оказания потребителю коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению, а потребитель обязался принимать тепловую энергию и оплачивать ее в порядке, сроки и на условиях, предусмотренных договором.

Из объяснений истца следует, что ответчик в течение длительного периода времени несвоевременно и не в полном объеме производила оплату коммунальных услуг за горячее водоснабжение и отопление, что привело к образованию задолженности, размер которой за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 51 834,86 рублей.

Судом установлено, что в период судебного разбирательства ответчиком произведено погашение задолженности по договору поставки тепловой энергии и горячей воды №. Согласно представленному в материалах дела чеку об оплате от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком внесен платеж в счет погашения задолженности в размере 96 501,46 рублей. 

В силу положений ч.1 ст.98, 100 ГПК РФ истцу подлежат возмещению судебные расходы, а именно: по оплате почтовых услуг - 246,04 рублей, по оплате юридических услуг представителя – 15 000 рублей, по оплате государственной пошлины – 4 280,82 рублей. 

Учитывая категорию спора, проделанную представителем по делу работу, принцип разумности, суд считает необходимым уменьшить заявленную истцом сумму в счет возмещения расходов на оплату юридических услуг до 15 000 рублей. Данная сумма (15 000 рублей) в счет возмещения расходов по оплате юридических услуг оплачена ответчиком, а также ответчиком возмещены расходы истца по оплате государственной пошлины, почтовых услуг.

При установленных судом обстоятельствах, подтвержденных представленными в деле доказательствами, суд приходит к выводу, что в удовлетворении заявленных исковых требований следует отказать в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать ООО «Котельная-Павшино» в удовлетворении исковых требований к ФИО2 о взыскании денежных средств. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Федеральный судья: