Дело № 2-940/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Губаха 26 сентября 2019 года 

Губахинский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Зюзикова А.А.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, при секретаре судебного заседания Кухтиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Партнер» к ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Партнер» (далее – ООО «Партнер») обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО4 задолженности по оплате за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 98818,42 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62 577,99 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 4427,92 руб., указав, что ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО4 являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. В течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате за жилищные услуги.

В судебном заседании представитель истца ООО «Партнер» поддержал исковые требования.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, просят применить срок исковой давности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, уменьшить неустойку, не могли платить из-за сложной жизненной ситуации. Представили письменные возражения, и свой расчет задолженности. 

Ответчики ФИО4, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены, ходатайств об отложении судебного заседания не представили.

Неявку ответчиков, суд расценивает как волеизъявление стороны, свидетельствующее об отказе в реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, предоставлении доказательств, заявлении ходатайств. Соответственно, данное обстоятельство не является преградой для рассмотрения дела по существу и не может нарушать право стороны обратившейся в суд на своевременное рассмотрение гражданского дела. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, извещенных о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, что в силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дает суду право рассмотреть дело без участия ответчиков ФИО4, ФИО4

Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 1 статьи 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ установлено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (части 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ).

В силу частей 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ в редакции, действующей в спорный период, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включала в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО4 являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчиков мировым судьей судебного участка № 2 Губахинского судебного района Пермского края был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате за жилищные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 2 Губахинского судебного района Пермского края вынесено определение об отмене судебного приказа №.

Ответчики в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате за жилищные услуги. Задолженность по оплате за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляла в размере 98818,41 руб., пени в размере 62601,37 руб.

Указанные обстоятельства подтверждены письменными доказательствами: определение мирового судьи судебного участка № 2 Губахинского судебного района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ; выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости; справкой № от ДД.ММ.ГГГГ о зарегистрированных лицах по адресу: 

<

адрес>; лицевым счетом № за ДД.ММ.ГГГГ; расчетом пеней; протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ; договором № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ; договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ 

Оценив и исследовав представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО4 ненадлежащим образом исполняли обязанности по оплате жилищных услуг.

В подтверждение права требования задолженности в размере 98818,41 руб., истцом представлены соответствующие расчеты и вышеперечисленные документы.

Суд считает, что истцом представлены доказательства, подтверждающие доводы истца о ненадлежащем исполнении ответчиком обязанностей по оплате жилищных услуг. Ответчиками не представлено ни одного доказательства, свидетельствующего об освобождении их от оплаты за пользование жилищными услугами, либо о своевременной оплате этих услуг. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики не исполняли возложенные на них законом в соответствующие периоды по предмету иска, обязанности по оплате жилищных услуг, чем нарушили право истца на получение платы за оказанные услуги.

Ответчиками представлен расчет задолженности по оплате жилищных услуг, с учетом применения срока исковой давности.

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Как было установлено судом, истец ДД.ММ.ГГГГ обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО4 задолженности по оплате жилищных услуг в размере 98 818,42 руб., пени в размере 62 577,99 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 213,96 руб. ДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчиков мировым судьей судебного участка № 2 Губахинского судебного района Пермского края был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате за жилищные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 2 Губахинского судебного района Пермского края вынесено определение об отмене судебного приказа №.

С настоящим иском ООО «Партнер» обратилось в суд ДД.ММ.ГГГГ.

Оценивая заявление ответчиков о применении срока исковой давности к требованиям истца, суд считает, что истцом пропущен срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, с ответчиков в пользу истца подлежит, с учетом положений ст. 249 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, взысканию задолженность за предоставленные жилищные услуги по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (данная дата определена истцом при обращении с иском) в размере 32576,86 руб.

Статья 330 Гражданского кодекса РФ признает неустойкой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по заявлению ответчика (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Поскольку ответчики уклонились от исполнения предусмотренных ст. 153-155 Жилищного кодекса РФ обязанностей по оплате жилищных услуг, то в силу ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации они обязаны погасить образовавшуюся задолженность, а также уплатить пени за просрочку платежей в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в сумме 9165,85 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

При обращении с настоящим иском в суд уплачена государственная пошлина в общей сумме 4427, 96 руб. (2213,96 руб. при подаче заявления о выдаче судебного приказа, который был впоследствии отменен, которая в силу пп. 13 ч. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины по настоящему иску + 2 214,00 руб. при подаче настоящего искового заявления = 4 427,96 руб.), что соответствует цене иска.

В связи с тем, что исковые требования удовлетворены частично, на основании ст. ст. 88, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчиков солидарно подлежит взысканию государственная пошлина, пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме 1 452,28 руб.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Партнер» к ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищные услуги – удовлетворить частично. 

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Партнер» задолженность по плате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32576,86 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9165,85 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1452,28 рублей. 

В удовлетворении остальных требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 30 сентября 2019 года.

Председательствующий А.А. Зюзиков