УИД 30RS0004-01-2020-002544-08

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2020 года г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего Курбановой М.Р.,

с участием помощника прокурора Трусовского района г. Астрахани Кругловой И.Е.,

при секретаре Джамбаевой Д.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО2, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обосновании своих требований истцы указала, что является собственником домовладения, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство. В настоящее время по вышеуказанному адресу также зарегистрированы ответчики мать- ФИО2, брат-ФИО4 Е2 мать ФИО2 по решению Трусовского районного суда г. Астрахани от 12.05.2011 года лишена родительских прав в отношении неё и брата ФИО4 С момента лишения матери родительских прав она в спорном домовладении не проживает. Брат ФИО4 находится на попечении ФИО3 и проживает с опекуном по адресу: 

<

адрес>. Ответчики добровольно выехали с места регистрации, материальных затрат по содержанию жилья не несут. Прописка ответчика в её квартире является препятствием для осуществления их законных прав собственника.

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО2, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержала, при этом пояснила, что с матерью ФИО2 давно не виделась и не общается, мать лишена родительских прав в отношении неё и брата ФИО4 В доме никто не проживает, он заброшен. Просит признать ответчиков утратившими право пользования домовладение, так как в дальнейшем намерена продать дом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Ранее в судебном заседании, возражала против удовлетворения исковых требований, так как она проживает в спорном домовладении, иного жилого помещения у неё не имеется.

Ответчик ФИО3 действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО4 в судебное заседание не явилась, причина не явки суду не известна.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ГКУ АО «Центр социальной поддержки населения Трусовского района г. Астрахани» ФИО5 в судебном заседании исковые требовая в части признания утратившим право пользования ФИО2 оставила на усмотрение суда, в части ФИО4 возражала.

Представитель третьего лица не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора, ОП №3 по вопросам миграции УМВД России по г. Астрахани, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Помощник прокурора Трусовского района г. Астрахани в судебном заседании полагала заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как ответчики членами семьи не являются.

Руководствуясь положениями ст. ст. 233, 116, 118, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, суд установив, что ответчик уведомлен о возникшем споре и предъявлении к нему иска надлежащим образом, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика, определив рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя ГКУ АО «ЦСПН по Трусовскому рапйону г. Астрахани, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с частью первой ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости сделана запись регистрации.

В указанной квартире зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО4, что подтверждается домовой книгой. 

На основании решения Трусовского районного суда г. Астрахани от 12 мая 2011 года ФИО2 лишена родительских прав в отношении дочери ФИО1, сына ФИО4.

В соответствии с распоряжением ГКУ АО «Центр защиты прав детей» № 1511 от 06.07.2011 ФИО3 назначена опекуном малолетнего ФИО4 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" "По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из рапорта УУП ОП №3 УМВД России по г. Астрахани ФИО7, следует, что со слов соседей в домовладении расположенном по адресу: 

<

адрес> никто не проживает, дом в наем не сдается, строительные и ремонтные работы в нем не проводятся. Из прежних жителей в доме примерно один раз в неделю появляется ФИО2, и насколько известно последняя проживает на соседней улице в доме своего сожителя. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. В соответствии со ст. ст. 6, 7 упомянутого Закона, гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина по новому месту жительства.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей и опекунов (п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 3 ст. 36 Гражданского кодекса Российской Федерации опекуны и попечители обязаны заботиться о содержании своих подопечных, об обеспечении их уходом и лечением, защищать их права и интересы.

Согласно справки ГКУ АО «Центр социальной проддержки населения Трусовского района г. Астрахани» № 49 от 27.01.2014 малолетний опекаемый ФИО4 проживает со своим опекуном ФИО3 и ФИО6 и находится на их иждивении. Данный факт ФИО3 в судебном заседании не оспаривала.

Учитывая, что спорное домовладение не является местом жительства законного представителя несовершеннолетнего ФИО4 суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования о снятии его с регистрационного учета.

Как следует из пояснения истца ФИО1, материалов дела, ответчики с в принадлежащем ей домовладении не проживают, добровольно выехав из жилого помещения, общего бюджета с истцом не имеет, какие-либо расходы по содержанию имущества не несут, вещей ответчиков в домовладении не имеется.

Вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

Поскольку ответчики членами семьи истца не являются, какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением между истцом и ответчиками заключено не было, намерений на вселение не выявляли, суд полагает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением.

Проанализировав приведенные нормы закона, исследованные доказательства и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением законны и обоснованны, подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с абз. 5 п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 11.09.2012 N 288 (ред. от 15.07.2013), снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Наличие у ответчиков регистрации по месту жительства в спорном домовладении не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у них жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с нанимателем либо собственником жилищного права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчики членом семьи собственника жилого помещения не являются, их регистрация в квартире препятствует собственнику пользоваться и распоряжаться данным имуществом по собственному усмотрению.

Кроме того, сам факт регистрации ответчиков в квартире не порождает у них право пользования жилым помещением, значение имеет именно волеизъявление собственника на признание за ними права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1 на праве собственности подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для отдела по вопросам миграции ОП № 3 УМВД России по г. Астрахани для снятия с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик вправе подать в Трусовский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения составлен 27 октября 2020 года.

Председательствующий судья М.Р. Курбанова