51RS0020-01-2024-001082-78 Дело №2-967/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 октября 2024 года город Полярный

Полярный районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Козловой Ю.А.,

при секретаре Ерохиной Ю.В., 

с участием помощника прокурора Кольского района Мурманской области Бородина А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования городской округ закрытое административно-территориальное образование Александровск Мурманской области к ФИО1 чу о выселении из жилого помещения,

установил:

администрация муниципального образования городской округ закрытое административно-территориальное образование Александровск Мурманской области (далее - администрация ЗАТО Александровск Мурманской области) обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении из жилого помещения.

В обоснование иска указано, что ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения №... от 17 апреля 2018 года предоставлена в пользование квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

09 декабря 2022 года ФИО1, состоящим на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях по категории граждан, уволенных с военной службы, получена единовременная денежная выплата на приобретение или строительство жилого помещения, в связи с чем, дано обязательство о сдаче спорного жилого помещения в установленном порядке, которое до настоящего времени не исполнено.

Администрация ЗАТО Александровск Мурманской области просит выселить ФИО1 из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Истец администрация ЗАТО Александровск Мурманской области, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия своего представителя, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, своего представителя не направил, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении судебного заседания не просил, возражений относительно заявленных истцом требований не представил, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом заказной корреспонденцией, судебная повестка возвращена в суд за истечением срока хранения в отделении связи.

Поскольку судом предприняты исчерпывающие меры по извещению ответчика, который распорядился предоставленными ему процессуальными правами по своему усмотрению, уклонился от получения судебной повестки, в связи с чем, в соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признается надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Учитывая, что истец не менял предмет или основания иска, размер ранее заявленных исковых требований не увеличил, в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия истца, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно положениям статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

На основании статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают помимо прочего из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

На основании статьи 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (часть 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу положений статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма несет обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма (часть 2 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Аналогичные положения предусмотрены статьями 671, 672, 677, 687 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Статьей 688 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.

Согласно части 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Постановлением администрации Костромской области от 20 октября 2011 года №... утвержден Порядок предоставления отдельным категориям граждан жилых помещений в собственность бесплатно или по договору социального найма или предоставления им единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения в Костромской области.

В соответствии с пунктом 2 названного Порядка его действия распространяются помимо прочего на граждан, уволенных с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более независимо от даты увольнения с военной службы, и которые до 1 января 2005 года были приняты органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в том числе изменившие место жительства и принятые в связи с этим органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по новому месту жительства после 1 января 2005 года, и совместно проживающие с ними члены их семей.

Как предусмотрено пунктом 3 Порядка обеспечение жилыми помещениями граждан осуществляется за счет субвенций, предоставленных из федерального бюджета бюджету Костромской области, по выбору граждан, в том числе в форме предоставления единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения.

В силу пункта 29 названного Порядка размер единовременной выплаты определяется в соответствии с пунктом 4 статьи 15.1 Федерального закона «О статусе военнослужащих», исходя из норматива общей площади жилого помещения, определяемого в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 апреля 2011 года № 303 «О некоторых вопросах, связанных с предоставлением субвенций субъектам Российской Федерации на осуществление полномочий Российской Федерации по обеспечению жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы (службы), и приравненных к ним лиц, переданных для осуществления органам государственной власти субъектов Российской Федерации», и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определяемой федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, для Костромской области.

Норматив, указанный в пункте 29, применяется при расчете размера единовременной выплаты, если гражданином и членами его семьи, проживающими на основании договора социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или муниципальном жилищных фондах, принимается обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения (пункт 30 названного Порядка). 

На основании статьи 31 Порядка единовременные выплаты гражданам предоставляются департаментом. Для предоставления единовременной выплаты граждане, указанные в пункте 2 настоящего Порядка, обращаются в департамент с заявлением о предоставлении единовременной выплаты по форме, установленной департаментом.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, относится к муниципальному жилому фонду.

На основании ордера на жилое помещение №... от 28 августа 1987 года указанное жилое помещение предоставлено в пользование ФИО1

17 апреля 2018 года между администрацией ЗАТО Александровск Мурманской области и ФИО1 заключен договор социального найма №..., по условиям которого наймодатель передал последнему в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: 

<

адрес>, для проживания в нем. 

Согласно сведениям департамента по труду и социальной защите населения Костромской области с 09 сентября 1996 года ФИО1 состоял на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях по категории граждан, уволенных с военной службы.

Претендуя на получение единовременной денежной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения за счет средств федерального бюджета, 30 ноября 2022 года ответчиком ФИО1 дано обязательство о сдаче занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в двухмесячный срок с даты перечисления на банковский счет единовременной денежной выплаты, освобождении и сдачи его в установленном законодательством Российской Федерации порядке. 

09 декабря 2022 года ФИО1 за счет средств федерального бюджета получена единовременная денежная выплата для приобретения или строительства жилого помещения в размере 2 189 880 рублей, что подтверждается платежным поручением №... от 09 декабря 2022 года. 

Распоряжением начальника управления муниципальным жилищным фондом администрации города Костромы №... от 29 марта 2023 года ФИО1 снят с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в связи с получением единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения. 

Материалами дела подтверждено, что занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с условиями взятого на себя обязательства администрации ЗАТО Александровск Мурманской области ответчиком ФИО1 не передано. 

Согласно сведениям государственного областного бюджетного учреждения «Многофункциональный центр предоставление государственных и муниципальных услуг Мурманской области» ответчик ФИО1 зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства с 12 сентября 1987 года по настоящее время. 

Актом от 24 июня 2024 года муниципальным казенным учреждением «Отдел капитального строительства ЗАТО Александровск» зафиксирован факт проживания ответчика ФИО1 в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

На основании пункта 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО1, реализовавший право на приобретение или строительство жилого помещения за счет средств федерального бюджета, добровольно принял на себя обязательство по освобождению занимаемого спорного жилого помещения, которое в установленных срок со дня перечисления единовременной денежной выплаты на банковский счет не исполнил, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подпункта 8 пункта 1 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Размеры государственной пошлины при обращении в суд общей юрисдикции установлены статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой в редакции Федерального закона от 05 апреля 2016 года №99-ФЗ, государственная пошлина по настоящему иску на момент обращения в суд с иском составляла 300 рублей.

При таких обстоятельствах с ФИО1 в бюджет муниципального образования подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей. 

В силу части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233–235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск администрации муниципального образования городской округ закрытое административно-территориальное образование Александровск Мурманской области к ФИО1 чу о выселении из жилого помещения - удовлетворить.

Выселить ФИО1 ча, 

<

дата> года рождения, уроженца города 

<

адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серии №...) из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 ча, 

<

дата> года рождения, уроженца города 

<

адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серии №...) в бюджет муниципального образования государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.А. Козлова