Дело № 2-66 (2018) ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2018 года г. Иланский Красноярского края

Иланский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Л.В. Сисюра,

при секретаре Прейс О.С.,

с участием помощника прокурора Иланского района Гирич К.Э., 

представителя ответчика ФИО2, адвоката Ефименко Н.А., предоставившего удостоверение №, ордер № от 08.02.2018 года (л.д. 23),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в Иланский районный суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в жилом помещении, по адресу: 

<

адрес>. Заявленные исковые требования мотивировала тем, что указанный жилой дом принадлежит ей на праве собственности согласно договора купли-продажи от 24.07.2003 года. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21.08.2003 года. С 21.05.2004 года в указанном жилом доме зарегистрирован ФИО2. С 2004 ответчик в указанном доме не проживает, своих вещей в доме не хранит, обязанностей по содержанию и ремонту дома не выполняет. С 2004 года и по настоящий момент место пребывания ответчика не известно. Родственником и членом семьи истца не является. Факт регистрации ответчика в принадлежащем истцу доме, ограничивает ее права как собственника жилого помещения, препятствует продаже дома. В связи с чем, истец обратился с иском в суд и просил признать утратившей право пользования данным жилым помещением и снятии с регистрационного учета по указанному адресу ответчика ФИО2 (л.д. 4).

Истец ФИО3 о дате времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явился, суду представила заявление, согласно которого просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме, по рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала. (л.д. 10).

Ответчик ФИО2 был извещен о времени, дате и месте судебного слушания по известному суду адресу, по месту регистрации, в судебное заседание не явился, почтовая корреспонденция вернулась как невостребованная (л.д. 19), согласно акта от 31.01.2018 года о выезде по адресу 

<

адрес>, по указанному адресу проживает собственник ФИО3, ответчик ФИО2 не проживает в данном доме, в связи с чем извещение о назначении судебного заседания ответчику ФИО2 передать не удалось (л.д.18). 

В силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Риск неблагоприятных последствий, вызванных не проживанием по месту регистрации, несет сам ответчик. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика возможности уведомить отделение почтовой связи о необходимости перенаправления адресованной ему корреспонденции по иному адресу, либо лично своевременно являться за почтовыми уведомлениями в отделение связи или по месту своей регистрации, ответчик не представил.

Представитель ответчика ФИО2 защитник адвокат Ефименко Н.А., предоставивший удостоверение № и ордер № от 08.02.2018 года (л.д. 23), возражал против удовлетворения исковых требований, так как ему неизвестна позиция ответчика. (л.д. 30)

Представитель ОМВД России по Иланскому району Миграционным пункт по вопросам миграции надлежащим образом извещен о времени, дате, месте судебного слушания дела, путем направления почтовой связью судебного извещения (л.д. 20), в судебное заседание не явились, суду представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 21). 

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора Иланского района, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, его возникновение, переход, прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Из материалов дела следует, собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, является ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21.08.2003 года, согласно которого вид права: собственность; объект права: жилой 

<

адрес> общей площадью 50.60 кв.м., в том числе жилой 26.60 кв.м., по адресу: 

<

адрес>; субъект права: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7).

Кроме того, согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принадлежит земельный участок по адресу: 

<

адрес>, №. 

Согласно домовой книги, по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован с 21.05.2004 года – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 8).

Как установлено по делу, ответчик в спорном жилом доме не проживает с 2004 года, бремя содержания жилым домом не несет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Вещей ответчика в жилом доме нет. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО1 который пояснил, что является соседом истца, ответчика ФИО2 никогда не видел (л.д. 30), материалами дела, исследованными в судебном заседании.

Представленные истцом доказательства ответчикам не оспорены, иные доказательства не представлены.

Кроме того, судом установлено, что между ФИО3 и ФИО2 соглашение о порядке пользования спорным жилым домом не заключалось.

Кроме того, суд полагает необходимым отметить, что само по себе наличие регистрации в спорном жилом помещении в определенный период времени не может быть принято во внимание судом, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте и ее наличие либо отсутствие таковой не может служить условием реализации права на жилище.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, является законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ФИО2 ОМВД России по Иланскому району Миграционным пунктом по вопросам миграции с регистрационного учета из спорного жилого дома.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 12.02.2018 г. 

Судья Л.В. Сисюра