УИД 78RS0014-01-2024-003319-91 

Дело № 2-5393/2024 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 августа 2024 года Санкт-Петербург

Московский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Шемякиной И.В.,

при секретаре Никитине Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении долей, признания права собственности на долю в жилом помещении в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 об определении долей, признания права собственности на долю в жилом помещении в порядке наследования.

В обоснование искового заявления указано, что 28.05.2018 умер ФИО3 После его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе из ? доли прав и обязанностей по договору № 380\КЗ-СБ участия в долевом строительстве от 14.12.2017, заключенному между ФИО2 и ООО «БалтИнвестСтрой». В течение установленного законом срока истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом 20.09.2020 выданы свидетельства о праве на наследство по закону ФИО2 на 2/3 доли в наследственном имуществе, ФИО1 в отношении 1/3 доли. В период оформления наследственных прав, ФИО2 и ООО «БалтИнвестСтрой» был подписан акт приема-передачи квартиры по договору № 380\КЗ-СБ участия в долевом строительстве от 14.12.2017 по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 31.03.2021 зарегистрировано право собственности ответчика на данную квартиру. 1/6 доля в праве собственности на 

<

адрес> площадью 66 кв.м, расположенную адресу: 

<

адрес>, лит.А, принадлежит ему, как вступившему в наследственные права наследнику ФИО3, что подтверждается свидетельством о праве на наследство. ФИО2 принадлежит 5/6 долей в праве собственности на указанную квартиру, как пережившей супруге и наследнице ФИО3,

В связи с чем, истец просит определить доли в наследственном имуществе, признать за ним право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> площадью 66 кв.м, расположенную адресу: 

<

адрес>, лит. А, в порядке наследования со дня открытия наследства; признать за ФИО2 право собственности на 2/6 долей в праве собственности на 

<

адрес> площадью 66 кв.м, расположенную адресу: 

<

адрес>, лит.А,., в порядке наследования со дня открытия наследства; признать за ФИО2 право собственности на 3/6 долей в праве собственности на 

<

адрес> площадью 66 кв.м, расположенную адресу: 

<

адрес>, лит. А., как пережившей супруги со дня подписания акта приема-передачи. Прекратить прав собственности ответчика на данное жилое помещение.

Истец и его представитель в судебное заседание явились, просили исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Представители третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Росреестра по Санкт-Петербургу, ПАО "Сбербанк России", в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного заседания в соответствии с ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ посредством размещения соответствующей информации в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", с учетом первого надлежащего извещения. 

Третье лицо не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом

На основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Абзацем 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1150 ГК РФ установлено, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. При этом доля умершего супруга в этом имуществе входит в состав наследства и переходит к наследникам.

В соответствии с абз. 2 п. 4 ст. 256 ГК РФ, в случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, нашедшей свое отражение в пункте 33 Постановления Пленума от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

В силу ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 28.05.2018 умер ФИО3

После его смерти открылось наследство, состоящее в том числе из ? доли в праве собственности, приобретенной супругами в общую совместную собственность квартиры по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Типанова, д. 25, лит.А, кв.97, на основании договора № 380/КЗ-СБ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, заключенному 14.12.2017 между ФИО2 и ООО «БалтИнвестСтрой (л.д.52-68).

В период оформления наследственных прав, 19.04.2019 ФИО2 и ООО «БалтИнвестСтрой» подписан акт приема-передачи квартиры к договору участия в долевом строительстве № 380/КЗ-СБ от 14.12.2017. В данном акте указано, что ООО «БалтИнвестСтрой» передает, а ФИО2 принимает двухкомнатную по 

<

адрес> площадью 66 кв.м, расположенную адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

На основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № 78-15-69–2020 от 12.11.2020, договора участия в долевом строительстве № 380/КЗ-СБ от 14.12.2017 и акта приема-передачи квартиры от 19.04.2019, Управлением Росреестра по г. Санкт-Петербургу 31.03.2021 зарегистрировано право собственности ФИО2 на вышеуказанную квартиру. Номер записи о государственной регистрации - 78:14:0764501:4393-78/011/2021-2.

Истец и ответчик в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства.

Нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 доли сыну ФИО1 на наследственное имущество, состоящее из ? доли прав и обязанностей по договору № 380/КЗ-СБ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, заключенному 14.12.2017 между ФИО2 и ООО «БалтИнвестСтрой», и на 2/3 доли супруге ФИО2

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности (п. 58). Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права (п. 59).

При этом, согласно ст. 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ.

Таким образом, анализируя установленные по делу обстоятельства и руководствуясь приведенными выше нормами материального права, учитывая, что истец является наследником ФИО3, а ФИО2 также является наследницей и пережившей супругой ФИО3, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания права за ФИО3 на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, а также признании права за ФИО2 на 5/6 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> кадастровый №.

Исходя из следующего расчета, доля истца: 1/6 доли в праве собственности на квартиру = 6/6 долей в праве собственности на квартиру — 3/6 долей в праве собственности на квартиру ФИО2, как пережившей супруги наследодателя — 2/6 долей в праве собственности на квартиру ФИО2 как наследницы наследодателя.

Расчет размера доли ФИО2: 5/6 долей в праве собственности на квартиру = 3/6 долей в праве собственности на квартиру ФИО2, как пережившей супруги наследодателя + 2/6 долей в праве собственности на квартиру ФИО2 как наследницы наследодателя

Нормативное положение п. 2 ст. 8.1. ГК РФ устанавливает, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Также п. 1 ст. 131 ГК РФ указывает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Учитывая, что суд пришел к выводу о признании за истцом право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, а также признании права за ФИО2 право собственности на 5/6 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер 78:14:0764501:4393, то право собственности ФИО2 на спорную квартиру подлежит прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об определении долей, признания права собственности на долю в жилом помещении в порядке наследования – удовлетворить. 

Определить долю ФИО1 в квартире общей площадью 66 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> кадастровый №, в размере 1/6 доли в праве общей долевой собственности.

Определить долю ФИО2 в квартире общей площадью 66 кв.м., расположенной по адресу: : 

<

адрес>, 

<

адрес> кадастровый №, в размере 5/6 доли в праве общей долевой собственности.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, гражданство РФ, пол - мужской, паспорт серии № зарегистрированного по адресу: 

<

адрес> право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> кадастровый №.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки гор. Кривой Рог Украинской ССР, гражданство РФ, пол – женский, паспорт серии № №, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> право собственности на 5/6 долей в праве общей долевой собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> кадастровый №.

Настоящее решение суда является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) о праве собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/6 долю в праве общей долевой собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №;

о праве собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 5/6 долей в праве общей долевой собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Санкт–Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд Санкт–Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Шемякина

Мотивированное решение изготовлено 23.09.2024