Дело № 2-1665/2021

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

15 июня 2021 года с. Старосубхангулово

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мустафиной З.З.,

при секретаре Валиуллиной Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и Администрации СП Байназаровский сельский совет МР Бурзянский район РБ о признании выписки из похозяйственной книги недействительной и аннулировании записи и праве собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 и Администрации СП Байназаровский сельский совет МР Бурзянский район РБ о признании выписки из Похозяйственной книги недействительной и аннулировании записи и праве собственности. Просит признать недействительной выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок №..., выданной ... Главой СП Байназаровский сельсовет и прекратить право собственности на земельный участок, под кадастровым номером №..., и на жилой дом, под кадастровым номером №..., находящиеся по адресу: ... за ФИО2, дата рождения ...; признать недействительными свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, под кадастровым номером №..., выданный ..., свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом, под кадастровым номером №..., выданный ... ФИО2, ... года рождения. В обосновании иска указала, что они с родителями проживали по адресу: .... Отец ФИО3 умер ..., мать ФИО4 умерла .... После смерти отца все имущество, земельный участок, общей площадью 3473 кв.м и жилой дом, площадью 52,3 кв.м, фактически приняла мама. После смерти матери она к нотариусу за принятием наследства не обращалась, так как думала, что мама написала дарственную на ее брата ФИО2. В ... году ей стало известно, что земельный участок и жилой дом мой брат ФИО2 оформил на свое имя на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок №... от ..., выданной Главой СП Байназаровский сельсовет. В администрации СП Байназаровский сельсовет она выяснила, что ее отец ФИО3 и мама ФИО4 никаких заявлений об отказе от земельного участка и жилого дома не писали, следовательно, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ..., выданная ФИО2, не имеет юридической силы, следовательно, незаконна. Администрация сельского поселения Байназаровский сельсовет не имела права выдавать выписку без письменного заявления законных владельцев земельного участка и жилого дома о том, что они добровольно уступают свои права на сына. Документов, на основании которых в похозяйственную книгу должна быть внесена запись о наличии у гражданина права на земельный участок, в выписке не указано, так как их не было. Более того, на этот земельный участок имеется Государственный Акт на право владения, постоянного пользования землей на имя отца - ФИО3, то есть, свидетельство о государственной регистрации права должно было выдано по Государственному акту или свидетельству о праве по наследству, выданному нотариусом. После смерти отца и матери, они, наследники первой очереди, фактически остались без наследства, не смогли реализовать свои законные права. Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Получив выписку из похозяйственной книги и оформив на свое имя земельный участок и жилой дом родителей, брат ФИО2 даже не посчитал нужным известить об этом нас, наследников. 

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО5 на судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены, просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают и просят суд удовлетворить иск.

Представитель ответчика Администрации СП Байназаровский сельский совет МР Бурзянский район РБ ФИО6, на судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен. Просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования ФИО1 считает обоснованными и не возражает на удовлетворение иска. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны. 

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен. Просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования ФИО1 признает в полном объеме и не возражает на удовлетворение иска. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны. 

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен. Причина неявки неизвестна.

Третьи лица ФИО7, ФИО8, ФИО9 надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явилис. Просили рассмотреть дело без их участия, в удовлетворении иска ФИО1 не возражают.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Споров о праве собственности на земельный участок в судебном заседании не установлено. 

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной фактов, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих фактов.

Суд принимает признание иска представителем ответчика – Администрацией СП Байназаровский сельский совет МР Бурзянский район РБ и ответчиком ФИО2, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и удовлетворяет иск в полном объеме.

Таким образом, исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности, подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 и Администрации СП Байназаровский сельский совет МР Бурзянский район РБ о признании выписки из Похозяйственной книги недействительной и аннулировании записи и праве собственности, удовлетворить.

Признать недействительной выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок №..., выданной ... Главой СП Байназаровский сельсовет и прекратить право собственности на земельный участок, под кадастровым номером №..., и на жилой дом, под кадастровым номером №..., находящиеся по адресу: ..., за ФИО2, дата рождения ....

Признать недействительными свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, под кадастровым номером №..., выданный ..., свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом, под кадастровым номером №..., выданный ... ФИО2, ... года рождения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение, с учетом положений ст. ст. 107 – 108 ГПК РФ, изготовлено 21 июня 2021 года.

Председательствующий судья: З.З. Мустафина