К делу № 2-2329/20 23RS0014-01-2020-002829-59

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 октября 2020 года станица Динская Краснодарского края

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Погорелова В.В.

при секретаре Смирновой В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности, указав, что в соответствии с договором купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, она приобрела земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Динской рай, 

<

адрес>, садоводческое товарищество «Ягодка», 

<

адрес>, общей площадью 805 кв.м, кадастровый №, у ФИО4

После подписания договора, она и продавец не обратились в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением установленной формы о государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности от продавца к истцу, в установленном законом порядке.

Из сообщения об отказе в государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> Динского отдела № от ДД.ММ.ГГГГ, истице стало известно, что продавец умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется запись в архиве отдела ЗАГС 

<

адрес> за №.

ФИО5 заключила брак ДД.ММ.ГГГГ с ФИО6, в связи с этим фамилия «Киблик» изменена на фамилию «Юркова», что подтверждается свидетельством о заключении брака серия 1-АГ №, выданным Отделом ЗАГС Карасунского административного округа 

<

адрес>.

Истица в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне и времени его проведения извещены надлежащим образом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

в соответствии с договором купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 приобрела земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Динской рай, 

<

адрес>, садоводческое товарищество «Ягодка», 

<

адрес>, общей площадью 805 кв.м, кадастровый №, у ФИО4

Сделку купли-продажи зарегистрировал в реестре за № нотариус Динского нотариального округа 

<

адрес> Российской Федерации ФИО7.

После подписания договора, истица и продавец не обратились в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением установленной формы о государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности от продавца к истцу, в установленном законом порядке.

Согласно свидетельства о смерти, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется запись в отделе ЗАГС 

<

адрес> за №.

ФИО5 заключила брак ДД.ММ.ГГГГ с ФИО6, в связи с этим фамилия «Киблик» изменена на фамилию «Юркова», что подтверждается свидетельством о заключении брака серия 1-АГ №, выданным Отделом ЗАГС Карасунского административного округа 

<

адрес>.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В связи с тем, что истица не может зарегистрировать свое право на спорное имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, этим существенно нарушены ее права, созданы препятствия к их осуществлению и незаконно возлагаются дополнительные обязанности.

На основании изложенного, суд считает, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению, так как истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом как своим собственным. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 218 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности – удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на объект недвижимости - земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Динской рай, 

<

адрес>, садоводческое товарищество «Ягодка», 

<

адрес>, общей площадью 805 кв. м, кадастровый №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Динской районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья Погорелов В.В.