УИД: 92RS0002-01-2023-000245-93

Дело №2-1416/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2024 года г. Севастополь

Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего судьи Блейз И.Г.,

при секретаре с/з Подфигурной В.И.,

с участием прокурора Грудининой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо – ОВМ ОМВД России по Гагаринскому району г. Севастополю, ГУПС «ЕИРЦ» о признании утратившим право пользования жилым помещением, -

установил:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета. 

Требования мотивированы тем, что истец является собственником данной квартиры, которая была приобретена у ответчика. Согласно п. 3.5 договора купли-продажи ответчик обязался в течение ДД.ММ.ГГГГ после продажи квартиры сняться с регистрационного учета, при этом до настоящего времени данное требование договора исполнено не было, что стало основанием для обращения с настоящим иском в суд. 

Истец в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежаще.

Ответчик в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежаще. Согласно ранее представленного в суд заявления против удовлетворения иска не возражал, просил удовлетворить, дополнительно пояснил, что добровольное снятие с регистрационного учета невозможно в виду отдаленность нахождения от места регистрации.

Прокурор в судебном заседании исковые требования поддержала.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. 

Принимая во внимание, что все участники процесса извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть спор в отсутствие неявившихся лиц, что не противоречит положениям ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, заслушав прокурора, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что истец является собственником 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком ФИО2 заключен договор купли-продажи вышеуказанной квартиры. При заключении договора на регистрационном учете состоял ответчик, который обязался сняться с регистрационного учета в течение ДД.ММ.ГГГГ с момента продажи квартиры.

Из материалов дела следует, что ответчик не является членом семьи истца, соглашений о сохранении права пользования квартирой не заключалось, в квартире не проживает, при этом продолжает сохранять регистрацию по указанному выше адресу, зарегистрирован бывшим собственником. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежит собственнику. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом, квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членам семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для удовлетворения исковых требований. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ, суд распределяет судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд г. Севастополя.

Мотивированный текст решения составлен 5 марта 2024 года. 

Председательствующий 

<

данные изъяты> И.Г. Блейз 

<

данные изъяты>