Дело №2-9/2024

УИД 67RS0020-01-2023-000253-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2024 года г.Рудня

Руднянский районный суд Смоленской области

В составе:

Председательствующего судьи О.М. Горчаковой 

При секретаре О.В Цыкуновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Переволочского сельского поселения Руднянского района Смоленской области, ФИО2 о снятии земельных участков с регистрационного учета, установлении границ земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, с учетом уточненных требований, обратился в суд с иском к Администрации Переволочского сельского поселения Руднянского района Смоленской области, ФИО2 о снятии земельных участков с регистрационного учета, установлении границ земельных участков.

Требования мотивировал тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел земельные участки с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства»: 

с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

Земельные участки были поставлены на кадастровый учет в августе 2009 года, сведения о местоположении границ земельных участков были внесены в ЕГРН в местной системе координат в соответствии с действующим на тот момент законодательством. Для уточнения описания местоположения границ земельных участков истцом были заказаны кадастровые работы, в ходе которых кадастровым инженером Ш. были подготовлены межевые планы и выявлено наложение границ земельных участков, принадлежащих истцу, на границы земельных участков, принадлежащих ответчикам.

Так, границы земельных участков с кадастровыми номерами № полностью накладываются на границы участка с кадастровым номером №, принадлежащего муниципальному образованию Переволочское сельское поселение; границы земельного участка с кадастровым номером № полностью накладываются на границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего муниципальному образованию Переволочское сельское поселение, земельных участков с кадастровыми номерами №, принадлежащих ФИО2 Земельные участки, принадлежавшие ответчикам, были поставлены на кадастровый учет в 2017-2021 годах, т.е. значительно позже участков истца. 

Причиной наложения границ земельных участков явилось проведение пересчета координат поворотных точек границ земельных участков, из местной системы координат в действующую систему координат МСК-67. При образовании земельных участков ответчиков Росреестром не было учтено фактическое местоположение ранее учтенных участков. Кадастровый инженер П., проводивший межевание участков ответчиков, также не проверил местонахождение земельных участков истца в местной системе координат. Имеющаяся реестровая ошибка, допущенная кадастровым инженером при составлении межевых планов ответчикам, ограничивает права истца, как собственника земельных участков и подлежит исправлению.

Просит суд установить местоположение земельных участков с кадастровым номерами №, в соответствии с межевыми планами, подготовленными кадастровым инженером Ш. Обязать ФИО2 снять с регистрационного учета земельные участки с кадастровыми номерами №, Администрацию Переволочского сельского поселения Руднянского района Смоленской области снять с регистрационного учета земельные участки с кадастровыми номерами №, в течение 10 рабочих дней после вступления в силу решения суда; взыскать с ответчиков 900 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представитель истца ФИО3 требования поддержала по изложенным выше обстоятельствам. Пояснила, что при приобретении земельных участков продавец указал их фактическое местоположение, границы земельных участков были установлены в местной системе координат, в связи с чем истец заказал кадастровые работы для пересчета координат в действующую систему МСК-67, в ходе которых было выявлено наложение участков ответчиков.

Представитель ответчика Администрации Переволочского сельского поселения Руднянского района Смоленской области ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, ранее в ходе рассмотрения дела возражала против удовлетворения иска, указав, что земельные участки ответчиков были образованы из невостребованных земельных долей колхоза 

<

данные изъяты> После признания права собственности на земельные доли кадастровым инженером по заказу Администрации поселения проведены кадастровые работы. Данная земля не использовалась по назначению с 2015 года, соседние земельные участки обрабатывались. Впоследствии земельные участки были переданы в аренду ФИО5 и 

<

данные изъяты>». Вины Администрации в произошедшем наложении земельных участков не имеется, так как кадастровые работы были проведены кадастровым инженером. Наложение земельных участков администрации на участки истца не оспаривает, от проведения по делу судебной землеустроительной экспертизы отказывается.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее в ходе рассмотрения дела представитель ответчика ФИО6 требования не признал, фактически не оспаривал наложение границ земельных участков истца на границы участков ответчика. Просил предоставить время для решения вопроса о назначении землеустроительной экспертизы в связи с различием в площади наложения земель и возможным изменением координат участков сторон при наличии свободных земель, однако соответствующее ходатайство не заявил, денежные средства на оплату судебной экспертизы внесены не были, в судебные заседания 09.01.2024 и 08.02.2024 ответчик и его представитель не явились.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спорта, ООО «МОПР» - ФИО7 против удовлетворения требований возражал в части в связи с тем, что земельный участок с кадастровым номером № находится в пользовании Общества на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ , сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ . ООО «МОПР» является сельхозпроизводителем, использует данный земельный участок для выращивания сельскохозяйственных культур и провело на данном земельном участке комплекс работ, связанных с расчисткой от кустарника и мелколесья, произвело первичную обработку земель после расчистки от древесно-кустарниковой растительности, понеся значительные затраты. Самостоятельные требования третьим лицом предъявлены не были, указано, что в случае удовлетворения требований третье лицо намерено обратиться с иском к истцу о возмещении расходов, понесенных на культуртехнические работы.

Третье лицо Управление Росреестра по Смоленской области просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, указав на то, что реестровая ошибка не является следствием неправомерных действий органа регистрации прав.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ИП ФИО5 в судебное заседание не явился.

В соответствии с ч.3,5 ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

На основании ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел у Н. в собственность 104 земельных участка из земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства», в том числе земельные участки:

с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенный по адресу: 

с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенный по адресу: ,

с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: , (т.1 л.д.9-22).

Право собственности на данные земельные участки перешло к Н. на основании договора мены, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с 

<

данные изъяты>» (т.1 л.д.139-142).

Данные земельные участки на основании договора аренды от 24.04.2023 переданы в аренду 

<

данные изъяты>», единственным участником которого является ФИО1 (т.2 л.д.114-118).

По заказу ФИО1 с целью уточнения местоположения границ земельных участков кадастровым инженером Ш. проведены кадастровые работы, в ходе которых подготовлены межевые планы с описанием местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № в системе координат МСК-67. 

Согласно межевым планам и заключениям кадастрового инженера, подготовленным, в ходе проведения кадастровых работ осуществлен пересчет координат поворотных точек границ земельного участка, содержащихся в ЕГРН в местной системе координат в систему координат МСК-67, определены фактические границы уточняемых земельных участков. В результате пересчета координат и анализа сведений ЕГРН установлено, что земельный участок с кадастровым номером № полностью накладывается на земельный участок №; земельный участок с кадастровым номером № полностью накладывается на земельный участок №; земельный участок с кадастровым номером № полностью накладывается на границы земельных участков с кадастровыми номерами №. Площадь земельного участка с кадастровым номером № по результатам межевания составляет 

<

данные изъяты> кв.м; земельного участка с кадастровым номером № кв.м; земельного участка с кадастровым номером № кв.м (т.1 л.д.48-83, 84-105, 106-139).

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м +/-12820, расположенный по адресу: поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.68-78, 233-238).

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: , поставлен на государственный кадастровый учет 22.08.2008 (т.1 л.д.99-102, т.2 л.д.188-190).

Земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенный по адресу: , поставлен на государственный кадастровый учет 18.08.2009 (т.1 л.д.124-135, 213-215).

В соответствии с положениями статьи 13 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 указанной статьи. 

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

Согласно документам, представленным филиалом ППК «Роскадастр» по Смоленской области, земельные участки с кадастровыми номерами № были образованы путем выдела земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: , », на основании решений общего собрания участников долевой собственности 

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ о выделении в натуре в собственность граждан земельных участков площадями 214,6 га, 90,2 га, 878200 кв.м с описанием их местоположения.

Границы земельных участков с кадастровым номером №, площадью 2 146 679 кв.м, расположенного по адресу: , с кадастровым номером №, площадью 902 891 кв.м, расположенный по адресу: , установлены и внесены в государственный кадастр недвижимости в 2008 году на основании материалов межевания в виде Описания земельного участка, изготовленного Филиалом ФГУП «

<

данные изъяты> топографо-геодезическая экспедиция.

Границы земельного участка с кадастровым номером № кв.м, расположенный по адресу: , установлены и внесены в государственный кадастр недвижимости в 2009 году на основании межевого плана, подготовленного Филиалом ФГУП «

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> топографо-геодезическая экспедиция.

Границы указанных земельных участков определены в действующей на время их формирования местной системе координат.

Также в ЕГРН содержатся сведения о земельных участках:

- с кадастровым номером №, площадью 79 000 кв.м +/- 2459, из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование «производство сельскохозяйственной продукции», расположенном по адресу: , принадлежащем на праве собственности ФИО2; государственный кадастровый учет осуществлен 26.01.2017, регистрация права собственности ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.36-38, т.2 л.д.1-17);

- с кадастровым номером №, площадью 72 000 кв.м +/- 2348, из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование «для сельскохозяйственного производства», расположенном по адресу: , принадлежащем на праве собственности ФИО2; государственный кадастровый учет осуществлен 05.09.2017, регистрация права собственности ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.39-40, т.2 л.д.31-41);

- с кадастровым номером №, площадью 432 000 кв.м +/-5751, из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование «для сельскохозяйственного производства», расположенном по адресу: , принадлежащем на праве собственности ФИО2; государственный кадастровый учет осуществлен ДД.ММ.ГГГГ , регистрация права собственности ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.41-42, т.2 л.д.79-88);

- с кадастровым номером №, площадью 323 997 кв.м +/- 4981, из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование «производство сельскохозяйственной продукции», расположенном по адресу: , принадлежащем на праве собственности муниципальному образованию Переволочское сельское поселение Руднянского района Смоленской области; государственный кадастровый учет с одновременной регистрацией права муниципальной собственности осуществлены ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.43-45, 220-232);

- с кадастровым номером №, площадью 3 113 376 кв.м +/- 15439, из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование «производство сельскохозяйственной продукции», расположенном по адресу: , принадлежащем на праве собственности муниципальному образованию Переволочское сельское поселение Руднянского района Смоленской области; государственный кадастровый учет с одновременной регистрацией права муниципальной собственности осуществлены ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.46-47, т.2 л.д.239-251);

Границы данных земельных участков (координаты характерных точек) содержатся в ЕГРН в системе координат МСК-67.

Администрацией Переволочского сельского поселения земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> передан в аренду ФИО5 на основании договора арены от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.188-189), земельный участок с кадастровым номером № передан в аренду ООО «МОПР» по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.190-191), о чем внесены сведения в ЕГРН.

Земельные участки ответчиков образованы путем выдела невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

В настоящее время сведения о местоположении границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами № содержатся в ЕГРН и соответствуют материалам межевания.

Как следует из показаний свидетеля – кадастрового инженера П., он осуществлял межевание земельных участков ответчиков, на кадастровом плане территории земельные участки истца отсутствовали, также при выезде на местность было установлено, что они заросли кустарником. После приобретения истцом земельных участков выяснилось, что участки истца отмежеваны в условной системе координат и накладываются именно на участки, которые он отмежевал, установил это путем совмещения. Действительно, на кадастровом плане территории имелись сведения о координатах и конфигурации земельных участков с кадастровыми номерами № в местной системе координат без привязки к местности, сведения о координатах участка с кадастровым номером № отсутствовали. Иные свободные земли 

<

данные изъяты>» имеются, однако их невозможно использовать по назначению.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля кадастровый инженер Ш. подтвердил, что проводил работы по уточнению местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, в ходе которых он выявил полное наложение земельных участков ответчиков. Координаты характерных точек границ земельных участков истца были пересчитаны им из местной системы координат в действующую систему МСК-67, так как имеются ключи пересчета, также были использованы кадастровые карты, материалы перераспределения земель., был осуществлен выезд на местность.

Обстоятельства наложения границ земельных участков ответчиков на ранее отмежеванные границы земельных участков, принадлежащих истцу, ответчиками либо третьими лицами в ходе рассмотрения дела не оспаривались.

Согласно ч.3 ст.6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ч.1 ст.11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно пункту 7 статьи 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции, действовавшей на момент межевания участков, принадлежащих истцу) местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания таких границ участка и деления их на части.

Согласно ч. 9 ст. 38 Федерального закона N 221-ФЗ от 24.07.2007 "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В настоящее время, с 01.01.2017, действуют аналогичные положения Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - ФЗ N 218), содержащие требования, предъявляемые к межевому плану, установленные в ст. 22 Закона.

В силу ст. 22 данного Закона, межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках, включая сведения об использованной при подготовке межевого плана геодезической основе, в том числе о пунктах государственных геодезических сетей или опорных межевых сетей, а также в установленном частью 3 настоящей статьи случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Местоположение уточняемых границ земельных участков указывается в графической части межевого плана (часть 6 статьи 22 Закона N 218-ФЗ), при этом при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории.

При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (часть 10 статьи 22 Федерального закона N 218-ФЗ).

Как ранее действовавшие положения Федерального закона N 221-ФЗ от 24.07.2007 "О государственном кадастре недвижимости", так и действующие в настоящее время положения Федерального закона N 221-ФЗ от 24.07.2007 "О кадастровой деятельности", определяют, что местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 ст.39, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ч.1 ст.39).

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе (ч.2 ст.39).

В силу ч.1 ст.40 Федерального закона N 221-ФЗ от 24.07.2007 результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

В соответствии с Правилами установления местных систем координат, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.03.2007 N 139 под местной системой координат понимается условная система координат, устанавливаемая в отношении ограниченной территории, не превышающей территорию субъекта Российской Федерации, начало отсчета координат и ориентировка осей координат которой смещены по отношению к началу отсчета координат и ориентировке осей координат единой государственной системы координат, используемой при осуществлении геодезических и картографических работ. Обязательным требованием при установлении местных систем координат является обеспечение возможности перехода от местной системы координат к государственной системе координат, который осуществляется с использованием параметров перехода (ключей). Параметры перехода (ключи) от местной системы координат к государственной системе координат и каталоги (списки) координат геодезических пунктов в местной системе координат хранятся в федеральном картографо-геодезическом фонде и у заказчика или в уполномоченных им организациях.

Требованиями части 6 статьи 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", в редакции, действовавшей до 01.01.2017, истечение определенного периода со дня завершения кадастрового учета объекта недвижимости, изменение требований к точности или способам определения подлежащих внесению в государственный кадастр недвижимости сведений об объектах недвижимости либо изменение геодезической или картографической основы государственного кадастра недвижимости, в том числе, систем координат, используемых для его ведения, не являлось основанием для признания кадастровых сведений об объекте недвижимости неактуальными и (или) подлежащими уточнению. Данное положение утратило силу с 01.01.2017 в связи с вступлением в силу Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в котором аналогичные положения не содержатся.

В соответствии с частью 4 статьи 6 Закона N 218-ФЗ для ведения Единого государственного реестра недвижимости используются установленные в отношении кадастровых округов местные системы координат с определенными для них параметрами перехода к единой государственной системе координат, а в установленных органом нормативно-правового регулирования случаях используется единая государственная система координат.

В связи с вышеизложенным, в случае, если в ЕГРН содержатся сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, определенные в системе координат, отличной от системы координат, в соответствии с которой осуществляется ведение ЕГРН (вне зависимости от периода времени, в котором установлено местоположение границ объекта недвижимости), такие границы считаются не соответствующими требованиям, установленным на основании Закона N 218-ФЗ, и в отношении таких земельных участков возможно выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границ.

Вместе с тем, Закон N 218-ФЗ не содержит положений, устанавливающих обязанность правообладателей земельных участков до определенной даты обеспечить выполнение кадастровых работ и внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ принадлежащих им земельных участков, в том числе, по причине не соответствия содержащихся в реестре объектов недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков системе координат, в которой осуществляется ведение ЕГРН.

Как установлено судом, в 2008 и 2009 годах были образованы земельные участки с кадастровыми номерами №, путем их выделения из земельного участка с кадастровым номером №, с определением их площади, каталога координат и оформлением акта согласования границ. Координаты поворотных точек границ земельных участков определены в местной (условной) системе координат. Земельные участки поставлены на кадастровый учет с одновременной регистрацией права собственности.

Границы образуемых земельных участков были согласованы в установленном порядке, что следует из материалов межевания; в согласовании принимал участие и представитель Администрации Переволочского сельского поселения.

Данные земельные участки были сформированы и поставлены на кадастровый учет в соответствии с положениями Федерального закона 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" в редакции, действовавшей на тот момент.

Описание границ земельного участка в установленном порядке и его постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи.

Анализ представленных в материалы дела доказательств позволяет прийти к выводу о том, что образованные в 2017 и 2020 годах земельные участки с кадастровыми номерами 67№, налагаются на границы земельных участков, принадлежащих в настоящее время истцу.

Данное наложение произошло вследствие того, что при образовании земельных участков ответчиков не были в полном объеме изучены сведения, содержащиеся в органе кадастрового учета о земельном участке, на территории которого формировались земельные участки, которые имелись в наличии и были представлены в материалы настоящего гражданского дела.

Земельные участки истца образованы значительно ранее образования участков ответчиков. Несмотря на это собственник земельных участков при проведении межевания участков ответчиков не выявлен и не уведомлен.. В результате формирования земельных участков ответчиков земельные участки истца полностью поглощены земельными участками ответчиков и одни и те же земли стали принадлежать разным собственникам. 

Поскольку ответчики зарегистрировали свои права собственности на эти же земельные участки по результатам проведенного межевания без учета местоположения земельных участков истца, право собственности истца на земельные участки, сформированные ранее, подлежит защите посредством исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о координатах поворотных (характерных) точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №.

Суд полагает возможным установить границы земельных участков с кадастровым номером №, площадью 878 200 кв.м, расположенного по адресу: , с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: м , с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: , принадлежащих ФИО1, в соответствии с межевыми планами, подготовленными кадастровым инженером Ш. 05.10.2022 и 06.10.2022.

В удовлетворении остальной части требований истца суд полагает необходимым отказать, так как право ответчиков на земельные участки не оспаривается.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании ч.1ст.98 ГПК РФс ответчиков в равных долях также подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах поворотных (характерных) точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование «производство сельскохозяйственной продукции», расположенного по адресу: , принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию Переволочское сельское поселение Руднянского района Смоленской области.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах поворотных (характерных) точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м, из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование «производство сельскохозяйственной продукции», расположенного по адресу: , принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию Переволочское сельское поселение Руднянского района Смоленской области.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах поворотных (характерных) точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м, из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование «для сельскохозяйственного производства», расположенного по адресу: , принадлежащего на праве собственности ФИО2.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах поворотных (характерных) точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование «для сельскохозяйственного производства», расположенного по адресу: , принадлежащего на праве собственности ФИО2.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах поворотных (характерных) точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м, из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование «производство сельскохозяйственной продукции», расположенного по адресу: , принадлежащего на праве собственности ФИО2.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: , земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: , земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: , принадлежащих ФИО1, в соответствии с межевыми планами, подготовленными кадастровым инженером Ш. 05.10.2022 и 06.10.2022.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Администрации Переволочского сельского поселения Руднянского района Смоленской области и ФИО2 по 450 рублей в возврат государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья /подпись/ О.М. Горчакова