Дело №2-1094/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2025 года

Заднепровский районный суд г. Смоленска

в лице председательствующего судьи Хрисанфова И.В.

при секретаре Алексееве В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Акционерного общества «РИР Энерго» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги,

установил:

АО «РИР Энерго» просит взыскать с ФИО2, ФИО3 солидарно задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.04 2020 по 30.06.2023 в сумме 35165 рублей 38 копеек и пени в сумме 18691 рубль 35 копеек, судебные расходы.

В обоснование указанных требований истец сослался на то, что жилой дом 

<

адрес> управляется ОАО «Жилищник». 01.09.2015 договор теплоснабжения между АО «Квадра» (прежнее наименование истца) и ОАО «Жилищник» расторгнут. Собственником квартиры в данном доме является ФИО3 Ответчики в период с 01.04 2020 по 30.06.2023 проживали в жилом помещении, пользовались коммунальной услугой и обязаны были её оплачивать, но не делали этого. Судебным приказом, выданным мировым судьей, указанные выше суммы были взысканы. В связи с возражениями должников против исполнения судебного приказа он отменен.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.59).

Ответчики в суд не явились, извещались надлежаще.

Представитель третьего лица в суд не явился.

Исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст.210 ГК РФ, п.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя его содержания и, если данное помещение является квартирой, содержания общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п.п.1,2 ст.153 ЖК РФ собственник жилого помещения, с момента возникновения у него права собственности на такое помещение, обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п.4 ст.154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п.1 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3 ст.31 ЖК РФ).

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (п.1 ст.323 ГК РФ). 

Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 утверждены Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, согласно которым договор должен содержать право ресурсоснабжающей организации на односторонний отказ от исполнения договора ресурсоснабжения с исполнителем в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления коммунальной услуги в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома в случае наличия у исполнителя признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за поставленный коммунальный ресурс в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения независимо от факта последующей оплаты данной задолженности исполнителем, за исключением случая полного погашения такой задолженности исполнителем до вступления в законную силу судебного акта. 

В соответствии с 157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией и прекращении заключенного в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации, между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией договора отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме вследствие одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации от исполнения договора ресурсоснабжения, коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Постановлением Администрации г. Смоленска от 19.12.2013 (с изменениями от 18.12.2014) единой теплоснабжающей организацией в муниципальном образовании г. Смоленск на период с 2014 по 2029 гг. определено АО «Квадра-Генерирующая компания» (л.д.17).

Акционерное общество «Квадра - Генерирующая компания» переименовано в Акционерное общество «РИР Энерго» (л.д.34).

31.12.2013 между ОАО «Квадра» (ресурсоснабжающая организация) и ОАО «Жилищник» (исполнитель) заключен договор № для обеспечения собственников жилых помещений в многоквартирном доме тепловой энергией, в соответствии с которой ресурсоснабжающая организация обязалась поставить коммунальный ресурс, а исполнитель обязался оплатить его.

Дополнительным соглашением между указанными организациями от 01.01.2015 договор дополнен п.8.5, согласно которому ресурсоснабжающая организация вправе отказаться от исполнения договора полностью при наличии у исполнителя признанной им по акту сверки расчетов или подтвержденной решением суда задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за поставленную тепловую энергию в размере, превышающем стоимость тепловой энергии за три расчетных периода, уведомив потребителя о наличии такой задолженности (л.д.13).

31.08.2015 ПАО «Квадра» уведомило ОАО «Жилищник» о расторжении договора теплоснабжения с 01.09.2015 (л.д.59).

Жилое помещение по адресу: 

<

адрес> в период с 09.11.2007 по 26.04.2024 на праве собственности принадлежало ФИО1 (л.д.52-53).

В нем с ноября 2007 г. до 17.04.2024 проживали ответчики (л.д.19).

Судебным приказом № от 18.04.2024 с ФИО2, ФИО3 солидарно взыскана задолженность по оплате за коммунальную услугу теплоснабжения за период с 01.04.2020 по 30.06.2023 в сумме 35165 рублей 38 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за услугу в сумме 18691 рубль 35 копеек, судебные расходы - 907 рублей 85 копеек.

Определением мирового судьи от 28.10.2024 данный судебный приказ отменен в связи с возражениями должника против его исполнения (л.д.6).

Как видно из расчета (л.д.7-8,60-61) за указанный выше период задолженность составила 35165 рублей 38 копеек, сумма пени в связи с неоплатой услуги составила 18691 рубль 35 копеек (л.д.9).

Таким образом, из вышеприведенных доказательств следует, что АО «РИР Энерго» в период с 01.04.2020 по 30.06.2023 предоставляло ответчикам услугу по теплоснабжению, они пользовались ею, но не оплачивали её.

Представленный истцом расчет долга и пени проверен судом, он верен.

Вместе с тем, Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 27.06.2017 N 22 разъяснил, что, пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Требуемая истцом сумма пени составляет более половины основного долга. Сведений о неблагоприятных для истца последствиях, связанных с несвоевременной уплатой, не представлено. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности уменьшить сумму пени до 9000 рублей.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ) (п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1).

При обращении в суд истцом уплачена госпошлина в сумме 4000 рублей (л.д.4-5).

Указанные расходы подлежат солидарному взысканию с ФИО2 и ФИО3

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать солидарно с ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) в пользу Акционерного общества «РИР Энерго» долг в сумме 35165 рублей 38 копеек, пени - 9000 рублей, судебные расходы - 4000 рублей, а всего 48165 (сорок восемь тысяч сто шестьдесят пять) рублей 38 (тридцать восемь) копеек.

В течение месяца решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд.

Председательствующий: Хрисанфов И.В.

Мотивированное решение изготовлено 21.07.2025.