Дело № 2-985/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2023 года г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Цыкаловой Н.А.,

при секретаре Козловой С.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>. На указанной жилплощади зарегистрирован ФИО2 Однако фактически ответчик в указанное жилое помещение не вселялся, членом семьи не является, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не несет, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними никогда не заключалось. Фактически ответчик проживает по адресу: 

<

данные изъяты>. Поскольку регистрация ответчика в жилом помещении ФИО1 носит формальный характер, полагает, что им не было приобретено право пользования жилым помещением. Кроме того ответчик угрожал истцу убийством, за указанное преступление ответчик осужден. Просит суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился.

Ответчик ФИО2, отбывающий наказание в ИК 2 УФСИН России по Самарской области, извещен надлежащим образом. Заявлений, ходатайств от указанного лица в суд не поступало. 

Представитель Управления МВД по г. Элиста в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно пункту 5 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительством Российской Федерации от 21 января 2006 г. № 25 право пользования жилым помещением имеют: наниматель жилого помещения и члены его семьи - по договору социального найма жилого помещения; наниматель и граждане, постоянно проживающие с нанимателем, - по договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищных фондов коммерческого использования; наниматель и члены его семьи - по договору найма специализированного жилого помещения; собственник жилого помещения и члены его семьи; член жилищного или жилищно-строительного кооператива и члены его семьи.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13 июля 2020 г.

Согласно записи в домовой книге в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

данные изъяты>, с 24 октября 2020 г. зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из искового заявления следует, что ответчик не проживал в период постановки на регистрационный учет в спорном жилом помещении, не вселялся в жилое помещение истицы, какое-либо имущество ответчика в жилом помещении истца отсутствует. Кроме того ответчик угрожал истцу убийством. 

Так, приговором мирового судьи судебного участка № 2 Элистинского судебного района Республики Калмыкия от 7 октября 2021 г. по уголовному делу №1-30/2021 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

данные изъяты>, признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч. 1 ст. 119, ч. 1 ст. 119 Уголовного кодекса Российской Федерации, окончательное наказание назначено в виде лишения свободы на срок 5 лет 6 месяцев, с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима. Как установлено судом при рассмотрении уголовного дела №1-30/2021 ФИО2 угрожал убийством ФИО1 20 июля 2021 г. во дворе дома, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>. Агрессивное поведение ФИО2, его физическое превосходство, способ осуществления угрозы убийством – демонстрация ножа, и высказанная вслух угроза убийством, свидетельствовало о том, сто потерпевший ФИО1 реально воспринимал эту угрозу и опасался ее осуществления. 

Как следует из постановлений Конституционного Суда Российской Федерации «По делу о проверке конституционности части 1 и части 2 статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой ФИО3.» и «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12,21 Правил регистрации и снятия с учетом граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер. Регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

В соответствии со статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 г. № 5242-1 граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами Республик в составе Российской Федерации.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.п. «а» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В судебном заседании установлено, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении не соответствует его фактическому месту пребывания или месту жительства. Каких-либо прав на спорное жилое помещение он не имеет. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении не является основанием наличия у него права пользования и ограничивает жилищные права собственника. Более того ответчик привлечен к уголовной ответственности за угрозу убийством ФИО4 

Регистрация ответчика по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения, вынуждает истца производить оплату коммунальных услуг в более высоком размере за лицо, фактически не проживающее на данной площади, препятствует реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом. 

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца 

<

данные изъяты>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Элистинский городской суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: Н.А. Цыкалова

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 24 мая 2023г.