Дело №2-3473/2025

27RS0004-01-2025-003674-71

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июня 2025 года г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе 

председательствующего судьи Федосовой Т.Г., при помощнике ФИО3, секретаре Пестеревой А.П.,

с участием ст. помощника прокурора Индустриального района г. Хабаровска Лобода Н.А., представителя истца ФИО4 доверенность № 11-29-234 выд. 23.10.2024 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Хабаровска к ФИО1, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, 

установил:

истец в обоснование иска указал, что комната № по адресу: 

<

адрес> корпус 2 является муниципальной собственностью.

В спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО2 с 14.04.2009 г., собственник жилого помещения решение о предоставлении жилого помещения в пользование ответчикам, не принимал, договор социального найма с ответчиками не заключал.

В ходе проверок установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают и никогда не проживали. 

По информации Отдела ЗАГС управления делами администрации г. Хабаровска записи о смерти ответчиков отсутствуют.

Просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением.

В судебное заседание ответчики не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом по указному в материалах дела адресу, как последнему известному месту жительства.

Суд, в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167, 233 ГПК РФ, п. 2 ч.1 ст. 14 Федерального закона от 22.12.2008 г. N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации", считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования по обстоятельствам, изложенным в иске, не возражает против рассмотрения дела в заочном порядке.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как следует из ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При этом, факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: 

<

адрес> корпус 2 комната 511 является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества городского округа «Город Хабаровска» от 12.05.2025 г., включен в реестр муниципальной собственности на основании постановления Мэра города Хабаровска от 25.01.2000 г. № 81.

Согласно поквартирной карточке, в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО2 с 14.04.2009 г. по настоящее время.

Согласно отметке в карточке, правоустанавливающие документы о вселении, отсутствуют.

Из акта Управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации г. Хабаровска от 05.05.2025 г. следует, в спорном жилом помещении ФИО5, ФИО6 не проживают и никогда не проживали. 

По сведениям специализированного отдела ЗАГС управления делами администрации г. Хабаровска запись о смерти ответчиков в акте гражданского состояния отсутствует.

По информации, предоставленной МВД России сведения о паспортном досье, ИНН ответчиков отсутствуют. 

По сведениям ОСФР по Хабаровскому краю и ЕАО, ответчики не значатся в базе данных как получатели пенсии, иных социальных выплат.

В отношении ответчиков в отделении судебных приставов Хабаровского края и ЕАО исполнительные производства не возбуждались.

По сведениям ГИБДД России по Хабаровскому краю в отношении ответчиков отсутствуют сведения о регистрации или снятии транспортных средств.

Ответчики не значатся судимыми или отбывающими наказание в местах лишения свободы по информации ИЦ УМВД России по Хабаровскому краю.

По сведениям отдела опеки и попечительства по г.Хабаровску ответчики не значатся как дети сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, на учете не состояли. 

По сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, КГБУ «Хабкрайкадастр» за ответчиками не зарегистрировано право собственности на жилые помещения.

Суд, разрешая исковые требования администрации г. Хабаровска, считает их обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходит из того, что, несмотря на регистрацию, ответчики фактически в спорном жилом помещении не проживали, ответчики в судебное заседание не явились, возражений не представили, доказательства законности вселения в спорное жилое помещение и фактическое проживание в нем, не представили.

Наличие у ответчиков регистрации по спорному адресу не является безусловным обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у них жилищных прав на жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права владения и пользования жилым помещением, проживания в нем, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией Российской Федерации и законами Российской Федерации, в том числе жилищных прав.

Не проживание ответчиков в спорном жилом помещении и сохраннее регистрации, нарушает права и охраняемые законом интересы собственника муниципального имущества. Оснований для сохранения регистрации ответчиков не имеется. 

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производятся органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с признанием ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, суд считает необходимым указать в резолютивной части решение на то, что решение суда о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237,321 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

исковые администрации г. Хабаровска к ФИО1, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Г.Федосова

Мотивированное решение изготовлено 09.07.2025 г.