Дело №2-1131/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2017 года город Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе 

председательствующего судьи Постниковой П.В., 

при секретаре Тодрик Н.В., 

с участием истцов ФИО1, ФИО2, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ООО «Водсервис Пахомовский», МУП Коммунальник, ООО «Коммунсервис», ООО Жилсервис Стрелецкое, ООО «Газпром межрегионгаз Орел», ООО «Интер РАО Орловский энергосбыт» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском ФИО3, ФИО4 первоначально обратился в суд с иском к ООО «Водсервис Пахомовский», МУП Коммунальник, ООО «Коммунсервис», ООО Жилсервис Стрелецкое, ООО «Газпром межрегионгаз Орел», ООО «Интер РАО Орловский энергосбыт» о заключении отдельных договоров на оплату коммунальных услуг. В обоснование иска указали, что квартира по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью и была выделена на семью из трех человек: истцы и ответчик. 

В настоящее время в квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3

По оплате коммунальных услуг между сторонами возникают споры, имеется задолженность.

Истцы просили суд обязать ФИО4 просил суд обязать ответчиков ООО «Жилсервис Стрелецкое», ООО «Газпром межрегион газ Орел», МУП «Коммунальник» и ООО «ИНТЕР РАО «Орловский энергосбыт» заключить отдельные договора по оплате жилья и коммунальных услуг, на состав семьи одного человека - ФИО1, на состав семьи одного человека - ФИО2 и на состав семьи одного человека - ФИО3.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 исковые требования уточнили, просили суд определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: 

<

адрес>, в следующем порядке: истцу ФИО1 - 1/3 долю от общей площади квартиры на состав семьи один человек, истцу ФИО2 - 1/3 долю от общей площади квартиры на состав семьи один человек, ответчику ФИО3 - 1/3 долю от общей площади квартиры на состав семьи один человек. Обязать ООО «Жилсервис Стрелецкое», ООО «Газпром межрегион газ Орел», МУП «Коммунальник» и ООО «ИНТЕР РАО «Орловский энергосбыт» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: 

<

адрес>, с ФИО1, ФИО2 и ФИО3

Ответчик ФИО3 не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представители ответчиков - ООО «Водсервис Пахомовский», МУП Коммунальник, ООО «Коммунсервис», ООО Жилсервис Стрелецкое, ООО «Интер РАО Орловский энергосбыт» ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, при разрешении спора полагались на усмотрение суда.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Орел» в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия, предоставил письменный отзыв, в котором указал, что в соответствии с п.2 ст.539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. С технической точки зрения двух договоров купли-продажи природного газа для бытовых нужд при наличии в домовладении абонента одной врезки в газовую сеть, одного газоиспользующего оборудования не может быть заключено. В связи с чем начисление происходит владельцу лицевого счета (ответственному нанимателю жилого помещения).

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью и была выделена на семью из трех человек: истцы и ответчик. 

В настоящее время в квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3

По оплате коммунальных услуг между сторонами возникают споры, имеется задолженность.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Учитывая, что между сторонами не достигнуто соглашение о порядке оплаты спорного жилого помещения, следует определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: 

<

адрес>, в следующем порядке: истцу ФИО1 - 1/3 долю от общей площади квартиры на состав семьи один человек, истцу ФИО2 - 1/3 долю от общей площади квартиры на состав семьи один человек, ответчику ФИО3 - 1/3 долю от общей площади квартиры на состав семьи один человек.

ООО «Водсервис Пахомовский», МУП Коммунальник, ООО «Коммунсервис», ООО Жилсервис Стрелецкое, ООО «Интер РАО Орловский энергосбыт» следует обязать заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире.

В удовлетворении исковых требований к ООО «Газпром межрегионгаз Орел» следует отказать, поскольку с технической точки зрения двух договоров купли-продажи природного газа для бытовых нужд при наличии в домовладении абонента одной врезки в газовую сеть, одного газоиспользующего оборудования не может быть заключено. В связи с чем начисление происходит владельцу лицевого счета (ответственному нанимателю жилого помещения).

Вступившее в законную силу решение суда о порядке и размере участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг будет являться основанием для выставления отдельного платежного документа.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу 

<

адрес>, в следующем порядке: истцу ФИО1 - 1/3 долю от общей площади квартиры на состав семьи один человек, истцу ФИО2 - 1/3 долю от общей площади квартиры на состав семьи один человек, ответчику ФИО3 - 1/3 долю от общей площади квартиры на состав семьи один человек.

Обязать ООО «Водсервис Пахомовский», МУП Коммунальник, ООО «Коммунсервис», ООО Жилсервис Стрелецкое, ООО «Интер РАО Орловский энергосбыт»заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: 

<

адрес>, с ФИО1, ФИО2, ФИО3.

В удовлетворении исковых требований к Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

С мотивированным решением стороны и их представители могут ознакомиться 28.06.2017.

Судья П.В. Постникова