Мотивированное 

решение

 принято 30 мая 2024 года

22RS0003-01-2024-000489-88

Дело № 2-331/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Бийск 23 мая 2024 года

Бийский районный суд Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи Воробьевой О.Е.,

при секретаре Терехове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Бийского района Алтайского края, Администрации Заринского сельсовета Бийского района Алтайского края, АО «Промышленный» о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Бийского района Алтайского края, Администрации Заринского сельсовета Бийского района Алтайского края, АО «Промышленный» о признании права собственности в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указывают на то, что ФИО1 на основании типового договора является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 60,1 кв.м. Договор заключен ДД.ММ.ГГГГ года с Администрацией совхоза «Промышленный», с которым она находилась в трудовых отношениях. С этого времени она и ее семья проживает в указанном жилом помещении, в настоящий момент на регистрационном учете состоят и фактически проживают истцы. Свои обязательства по договору они соблюдают, оплачивают коммунальные расходы, содержат жилое помещение в порядке, оплачивают налоги. Своим правом на приватизацию ранее не пользовались, что подтверждается справкой из ППК «Роскадастр» о не участии в приватизации от ДД.ММ.ГГГГ №№ Обратились в ОАО «Промышленный» с заявлением о разрешении на приватизацию, был получен ответ о том, что в настоящее время их жилое помещение на балансе АО «Промышленный» не числится. Просят признать за ФИО1, ФИО3 в равных долях право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 60,1 кв.м. 

Представитель истца ФИО1- ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям указанным в иске.

Истцы ФИО1, ФИО2, представители ответчиков: Администрации Бийского района Алтайского края, Администрации Заринского сельсовета Бийского района Алтайского края, АО «Промышленный» в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания. 

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность.

Из смысла закона вытекает, что право на приватизацию жилого помещения имеют лица, имеющие право пользования этим помещением и гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статья 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд с согласия собственников, вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со статьей 6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года между Администрацией совхоза «Промышленный» и ФИО1 был заключен типовой договор найма жилого помещения по 

<

адрес>. Согласно паспорту указанного служебного жилого помещения, дом входит в служебный жилищный фонд совхоза «Промышленный» и находится на балансе совхоза.

Согласно удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 она и ее члены семьи являются вынужденными переселенцами.

В материалах дела имеется копия трудовой книжки на имя Воробьевой (ФИО5, ФИО6) А-ны Борисовны на л.д. 5 содержится запись от ДД.ММ.ГГГГ года о том, что на основании приказа № к от ДД.ММ.ГГГГ принята рабочей зернотопа в АКГУП»Промышленный». ДД.ММ.ГГГГ гола уволена по собственному желанию на основании приказа № к от ДД.ММ.ГГГГ на л.д. 6 имеется информация о трудоустройстве ДД.ММ.ГГГГ года на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ рабочей. ДД.ММ.ГГГГ года переведена на должность скотника, ДД.ММ.ГГГГ года переведена на должность рабочего, ДД.ММ.ГГГГ года переведена на должность скотника. Также имеется отметка о реорганизации с ДД.ММ.ГГГГ г. АКГУП «Промышленный» в ОАО «Промышленный». ДД.ММ.ГГГГ уволена по собственному желанию на основании приказа № к от ДД.ММ.ГГГГ. На л.д. 9-10 имеется запись в трудовой книжке от ДД.ММ.ГГГГ года о трудоустройстве в ОАО «Промышленный» на основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ № в качестве подсобного рабочего на отделение Чемровки. Согласно приказу № от ДД.ММ.ГГГГ года ОАО «Промышленный» переименовано в АО «Промышленный». В настоящее время продолжает работать на должности подсобного рабочего отделения Чемровка.

Согласно справкам о не участии в приватизации от ДД.ММ.ГГГГ №, выданные Сибирским филиалом ППК «Роскадастр», ФИО1, ФИО2 в приватизации по адресу: 

<

адрес>, не участвовали.

В материалах дела истцами представлены налоговые уведомления, копии чеков об оплате налогов и коммунальных услуг по указанному адресу.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что наличие права пользования квартирой 

<

адрес>, у ФИО1, ФИО2, нашло свое подтверждение в судебном заседании.

Согласно статье 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ФИО1, ФИО2, имеют право приобрести данное жилое помещение в собственность. 

Таким образом, право ФИО1, ФИО2 на участие в приватизации спорного жилого помещения нашло свое подтверждение в судебном заседании, что влечет возникновение права собственности на приватизируемое жилое помещение.

В соответствии со статьей 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со статьей 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Получить необходимые документы иным путем истцы лишены возможности. 

С учетом изложенного, суд признает право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> за ФИО1, ФИО2.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты>, паспорт №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

данные изъяты>, паспорт №, право собственности по ? доле за каждым, на квартиру № 2, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 60,1 кв.м., в порядке приватизации.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, вправе ознакомиться 30 мая 2024 года в помещении суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Бийский районный суд Алтайского края. 

Судья (подписано) О.Е. Воробьева