Дело № 2-2590/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 03 декабря 2019 года 

Советский районный суд города Волгограда 

в составе судьи Лазаренко В.Ф.

при секретаре Сатваловой.В.,

с участием: 

истца ФИО1,

представителя ответчика администрации 

Советского района г. Волгограда

по доверенности от 10.09.2019г. ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Советского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Советского района Волгограда, в котором просит сохранить жилое помещение – адрес в перепланированном состоянии.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. В указанной квартире была произведена перепланировка. При перепланировке жилого помещения выполнены следующие работы:

- демонтаж шкафов,

- демонтаж части перегородки с дверным блоком между помещениями коридора и жилой комнаты,

- возведены перегородки с оборудованием дверного проема и монтажом дверного блока, в помещении жилой комнаты, в результате чего площадь помещения жилой комнаты уменьшилась, а площадь помещения коридора увеличилась. Все работы проведены в соответствии с нормативными требованиями и относятся к ремонтным работам, не влияющим на состояние несущих конструкций. Деформаций, трещин в существующих несущих конструкциях, расположенных непосредственно в квартире или примыкающих к ней, не обнаружено. На основании представленной документации и проведенного натурального обследования установлено, что произведенная перепланировка не изменяет работу несущих конструкций здания, не нарушает права и интересы граждан. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Советского района Волгограда по доверенности ФИО2 в судебном заседании просила принять решение в соответствии с представленными суду документов.

Представитель третьего лица МУП ЦМБТИ в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.

В указанном помещении была произведена несанкционированная перепланировка, заключающиеся в следующем:

- демонтаж шкафов (поз. а, 6а, б – до перепланировки. Приложение 1);

- демонтаж части перегородки с дверным блоком между помещениями коридора и жилой комнаты (поз. 1, 5 – до перепланировки. Приложение 1);

- возведена перегородка с оборудованием дверного проема и монтажом дверного блока, в помещении жилой комнаты (поз. 5 – до перепланировки. Приложение 1) в результате чего площадь помещения жилой комнаты уменьшилась, а площадь помещения коридора увеличилась.

Указанное подтверждается копией заключения о техническом состоянии конструкций жилого помещения адрес, выполненного МУП ЦМБТИ. На момент обследования (август 2019г.) основные строительные конструкции жилого помещения (квартиры), находятся в работоспособном состоянии. Выполненная перепланировка помещения не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности помещений и иных помещений жилого дома в целом, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что позволит проводить дальнейшую безопасную эксплуатацию объекта в соответствии с функциональным назначением.

Таким образом, на основании представленных доказательств, суд считает возможным сохранить жилое помещение – квартиру по адресу: адрес, в перепланированном и переустроенном состоянии.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 29 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 198 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Советского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – адрес в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья В.Ф. Лазаренко

Мотивированный текст решения изготовлен 06 декабря 2019 года.

Судья В.Ф. Лазаренко