К делу № 2-1920/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2018 года город Крымск

Судья Крымского районного суда Савкин Ю.В.

при секретаре Богдан Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании сделки дарения действительной,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании сделки дарения действительной. Свои требования мотивирует тем, что 22.05.2018 он принял в дар от ответчика жилой дом общей площадью 183,6 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Ответчик пообещал оформить документы на недвижимость, однако, до настоящего времени этого не сделал. В настоящее время истцу необходимо оформить данную сделку и зарегистрировать ее, однако ответчик от оформления уклоняется, поэтому истец вынужден обратиться в суд, и просит признать действительным договор дарения от 22.05.2018, признав за ним право собственности на спорное имущество.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержал в полном объеме и просил суд их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 10.07.2012, данных технического паспорта, жилой дом, общей площадью 183,6 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО2

Как следует из договора дарения от 22.05.2018, ответчик подарил спорное имущество истцу ФИО1 

В соответствии с ч. 3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда. 

Как следует из ч. 1 и ч. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимости (коим является спорное имущество) заключается в письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации.

Таким образом, суд установил, что договор дарения спорного имущества удовлетворяет требованиям вышеуказанных норм ГК РФ: составлен в письменной форме, подписан обеими сторонами, в нем указан предмет договора.

То есть, суд установил, что между сторонами произошла сделка дарения спорного имущества.

Сделка совершена в интересах сторон по делу, она не содержит ничего противозаконного и не нарушает ничьих интересов.

Таким образом, имеются все основания для признания сделки дарения спорного имущества действительной. 

Суд считает, что данная сделка совершена в надлежащей форме, но одна из сторон сделки – ответчик уклоняется от ее регистрации. По данной причине истец лишен возможности во внесудебном порядке подтвердить свое право собственности. 

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать сделку дарения от 22.05.2018, согласно которой ФИО1 принял в дар у ФИО2 жилой дом, общей площадью 183,6 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, действительной. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом лит. «А», 2012 года постройки, общей площадью 183,6 кв.м., площадью здания 183,6 кв.м., этажность – 2, подземная этажность – 0, материал стен – кирпич, по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для осуществления кадастрового учета изменений объекта капитального строительства, учтенного в государственном кадастре недвижимости, и для постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в отношении жилого дома лит. «А», 2012 года постройки, общей площадью 183,6 кв.м., площадью здания 183,6 кв.м., этажность – 2, подземная этажность – 0, материал стен – кирпич, по адресу: 

<

адрес>, преобразованного из объекта незавершенного строительства с кадастровым №. 

Данное решение является основанием для изготовления технического плана на жилой дом с дальнейшей постановкой его на государственный кадастровый учет.

Данное решение является основанием для обращения ФИО1 в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о государственном кадастровом учете и о государственной регистрации права на вышеуказанный объект, а также основанием для регистрации права собственности на данное имущество за ФИО1 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: