Дело № 2-575/2024

УИД - 16RS0027-01-2024-000613-49

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

30 октября 2024 года п.г.т. Богатые Сабы 

Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сабирова Д.Р.,

при секретаре судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к Исполнительному комитету Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО10 (далее – ФИО10), истец) обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Сабинского муниципального района Республики Татарстан в вышеуказанной формулировке.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2, до смерти постоянно проживавшая по адресу: 

<

адрес>.

После смерти матери открылось наследственное имущество в виде земельного участка площадью 

<

данные изъяты>.м., предоставленного ей в собственность на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №, и жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., принадлежащего наследодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного у нотариуса нотариальной конторы 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Наследником, фактически принявшим наследство после смерти ФИО2 является истец, так как проживал совместно с матерью и продолжает проживать там же, пользуется земельным участком и жилым домом, оплачивает коммунальные услуги.

Решением Сабинского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ установлены родственные отношения между истцом и её матерью ФИО2

В связи с этим истец просит признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты>.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 

<

данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО10 в судебное заседание не явился.

Представитель истца ФИО10 – адвокат ФИО3 (по доверенности) в судебное заседание не явилась, поддержав исковые требования, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик – Исполнительный комитет Сабинского муниципального района Республики Татарстан не возражал против исковых требований, просила рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третье лицо – нотариус Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО4 в судебное заседание не явилась, требования истца не оспорила.

Третье лицо – Межмуниципальный отдел по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан просил рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третьи лица ФИО7 Г., ФИО8 Г. в судебное заседание не явилась, требования истца не оспорили.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании пункта 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

По смыслу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага. 

В соответствии с частью 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5 и наследодателем ФИО2, последней приобретено домовладение, состоящее из жилого деревянного одноэтажного дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с надворными постройками, расположенное по адресу: 

<

адрес>, и ДД.ММ.ГГГГ данный договор купли-продажи удостоверен нотариусом Кукморской Государственной нотариальной конторы по реестру №.

Данное домовладение зарегистрировано за ФИО2 на праве личной собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., на котором расположен вышеуказанный жилой дом, предоставлен ФИО2 в собственность на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №, зарегистрированного в Книге записей Государственных актов на право владения, пользования землей за №, выданного Шеморданским Советом местного самоуправления 

<

адрес> Республики Татарстан в соответствии с постановлением от ДД.ММ.ГГГГ за № и 

<

адрес> комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Республики Татарстан. 

Не успев зарегистрировать право собственности на домовладение и земельный участок, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

Наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО2 являются: истец - ФИО10 Г., ФИО7 Г., ФИО9

Решением Сабинского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что истец ФИО10 является сыном ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах дела имеется заявление ФИО8 Г. о том, что в суд по поводу восстановления срока для принятия наследства после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ обращаться не будет, которое удостоверено нотариусом Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером 

<

данные изъяты>. ФИО9 Г. ДД.ММ.ГГГГ умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-КБ №, выданный Шеморданским сельским исполнительным комитетом Сабинского муниципального района Республики Татарстан. ФИО7 Г. обратился в суд с заявлением о признании отказавшимся его от наследства после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Со дня смерти ФИО2, истец ФИО10 Г., как наследник по закону, полностью принял наследственное имущество, поскольку проживал и был зарегистрирован совместно с наследодателем по день ее смерти и продолжает проживать там же

Из ответа нотариуса Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО4 на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в её производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником, принявшим наследство по закону является её сын ФИО10 Г. 

Указанные обстоятельства подтверждаются: копиями актовых документов; копией Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №; кадастровыми паспортами на земельный участок и жилой дом, копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, копией решения Сабинского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, копией технического паспорта на жилой дом; справкой АО «Бюро технической инвентаризации и кадастровых работ Республики Татарстан» от ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно которому общая площадь жилого дома составляет № кв.м., площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) составляет № кв.м.

При таких обстоятельствах, когда истец принял наследство после смерти матери, и в силу вышеуказанных норм закона принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194 – 198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить. 

Признать за ФИО10, паспорт 

<

данные изъяты>, право собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, и на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>,3 кв.м., площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 

<

данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 05 ноября 2024 года.

Судья: Д.Р. Сабиров