Дело № 2-550/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 мая 2018 года г.Норильск

Норильский городской суд в районе Талнах Красноярского края в составе председательствующего судьи Иванова Т.В.,

при секретаре Козиновой Е.В.,

с участием ответчика Пошутило В.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» (ООО «Талнахбыт») обратилось в суд с иском с требованиями о взыскании в солидарном порядке с Пошутило В.П. и ФИО2 задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 768 рублей 75 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 621 рубль 16 копеек, расходов на оплату государственной пошлины в размере 5 493 рубля, мотивируя следующим.

Ответчики на праве собственности владеют квартирой по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. В нарушение требований ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ответчики в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производят оплату жилищных и коммунальных услуг, оказываемых ООО «Талнахбыт», таких как отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание мест общего пользования, в результате чего образовалась задолженность в размере 186 768 рублей 75 копеек и пени в порядке п. 4 ст. 155 ЖК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 621 рубль 16 копеек.

Представитель истца ООО «Талнахбыт» в судебном заседании не участвовал, просил о рассмотрении дела в их отсутствие, на вынесение заочного решения согласен.

Ответчик Пошутило В.П. в судебном заседании пояснил, что квартира по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, им и ответчиком ФИО2 приобреталась в совместную собственность, когда они состояли в браке, после расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ года устно договорились, что ФИО2 будет проживать в данной квартире и оплачивать коммунальные услуги. Он проживает в своей квартире, оплачивает коммунальные платежи за свою квартиру. Согласен, если сумма долга будет взыскана не в солидарном, а в долевом порядке.

Ответчик ФИО2 о дате, месте и времени слушания дела, уведомлялась своевременно и надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомление, однако в судебное заседание не явилась. О рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляла. Об уважительности причин неявки в суд не сообщила.

Согласно ст. 35 ГПК РФ участие стороны по делу в судебном заседании является ее правом, но не обязанностью; лица, участвующие в деле, обязаны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. 

В соответствии с ч. 1 ст. 9 Гражданского кодекса РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. В связи с чем, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.

В силу ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин

Суд принимает во внимание своевременное и надлежащее уведомление ответчика ФИО2 о времени и месте судебного заседания и наличие у нее информации о судебном споре, отсутствие ходатайства об отложении рассмотрения дела, либо доказательств, свидетельствующих о невозможности явки в судебное заседание, в связи с чем, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика ФИО2 согласно ч.4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав ответчика Пошутило В.П., исследовав материалы дела и представленные доказательства, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами, или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статья 153 ЖК РФ устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, 

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено, что ООО «Талнахбыт» является управляющей организацией, основным видом деятельности которой является содержание и обслуживание общего имущества многоквартирных домов, и в зону обслуживания которой входит многоквартирный 

<

адрес>, 

<

адрес>.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчики являются собственниками на праве совместной собственности супругов жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается сведениями из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 11) и пояснениями ответчика Пошутило В.П.

Ответчики с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставленные ООО «Талнахбыт», такие, как услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание мест общего пользования. Задолженность по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги составила 186 768 рублей 75 копеек, что подтверждается справкой-расчетом (л.д. 4), в котором в подробной форме рассчитана сумма задолженности, указаны тарифы на коммунальные услуги и на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Ответчиками данный расчет не опровергнут, в связи с чем, принимается в качестве достоверного доказательства, подтверждающего размер задолженности.

Доказательств, подтверждающих оплату ответчиками жилищных и коммунальных услуг за квартиру за указанный период либо освобождающих ответчиков от данной обязанности, не представлено.

В соответствии ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

С 01 января 2016 года редакция ст. 155 ч.14 ЖК РФ Федеральным законом от 03 ноября 2015 года № 307-ФЗ изменена и предусматривает, что за неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг начисляется пени за каждый день просрочки, начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена, - 1/300 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок.

Поскольку ответчики не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, истец, руководствуясь указанными нормами, начислил пени за период неоплаты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 621 рубль 16 копеек (л.д. 5-9).

Ответчиками данный расчет не опровергнут, проверен судом и признается правильным.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 156 в районе Талнах г.Норильска вынесен судебный приказ о взыскании в солидарном порядке с ФИО2 и Пошутило В.П. в пользу ООО "Талнахбыт" задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 156 865 рублей 62 копейки, пени в размере 31 375 рублей 17 копеек, и расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 482 рубля 41 копейка.

Определением мирового судьи судебного участка № 156 в районе Талнах г.Норильска от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен на основании поступившего от Пошутило В.П. заявления (л.д. 10).

Сведений о том, что ответчики оплатили образовавшуюся задолженность, не имеется. 

Поскольку доказательств опровергающих установленные обстоятельства не представлено, на основании вышеприведенных положений закона, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по жилищным и коммунальным услугам, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии с ч.1 ст. 39 Семейного кодекса РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В силу закона, общие долги супругов распределяются между супругами пропорционально их долям. В случае, если должнику принадлежит имущество на праве совместной собственности, то закон не позволяет обращать взыскание на все имущество, а только на долю должника в данном имуществе.

Исходя из выше приведенных положений закона, с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 186 768 рублей 75 копеек и пени в размере 42 621 рубль 16 копеек, однако не в солидарном, а долевом порядке, то есть с каждого по 93 384 рубля 38 копеек (186 768,75 руб./2) и пени по 21 310 рублей 58 копеек (42 621,16 руб. /2) с каждого, поскольку в силу ст. 322 ГК РФ и ст. 39 Семейного кодекса РФ обязательства ответчиков не являются солидарными.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

При таких обстоятельствах, с ответчиков подлежат возмещению расходы истца по оплате государственной пошлины в размере по 2 746 рублей 95 копеек с каждого (5493,90 руб. /2).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» к ФИО1 и ФИО2, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 93 384 рубля 38 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 310 рублей 58 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 746 рублей 95 копеек, а всего 117 441 рубль 91 копейка.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 93 384 рубля 38 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 310 рублей 58 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 746 рублей 95 копеек, а всего 117 441 рубль 91 копейка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение одного месяца, со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Т.В. Иванова

Мотивированное решение изготовлено 23 мая 2018 года