ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2017 года г. Иркутск 

Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Барахтенко О.В., при секретаре Жанцановой О.В.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит обратить взыскание на земельные участки, принадлежащие должнику ФИО2 на праве собственности: 

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 336 кв.м. по адресу: ...., р.....;

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 000 кв.м. по адресу: ...., урочище «Подпарщина»;

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 554 кв.м., по адресу: ...., р.....;

1/6 доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 577 кв.м., по адресу: ...., р.....;

1/2 доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 557 кв.м., по адресу: ...., р......

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что на исполнении в ОСП .... УФССП России по .... находится исполнительное производство, возбужденное на основании исполнительного листа № № от **/**/**** о взыскании с должника ФИО2 суммы долга в размере 1 495 566,47 руб.

В ходе судебного разбирательства и исполнительных действий установлено, что должнику ФИО2 на праве собственности принадлежат земельные участки:

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 336 кв.м. по адресу: ...., р.....;

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м. по адресу: ...., урочище «Подпарщина»;

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 554 кв.м., по адресу: ...., р.....;

1/6 доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 577 кв.м., по адресу: ...., р.....;

1/2 доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 557 кв.м., по адресу: ...., р......

В результате **/**/**** Октябрьским районным судом .... в целях обеспечения исполнения решения суда по гражданскому делу № вынесено определение о запрете Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... совершать регистрационные действия.

В ходе исполнения требований исполнительного документа установлено, что иного имущества достаточного для удовлетворения требований взыскателей у должника нет.

Основываясь на вышеизложенном и принимая во внимание факт длительного неисполнения должником решения суда о взыскании в пользу истца, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, руководствуясь ст. 278 ГК РФ и ст. 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве», истец просит суд обратить взыскание на земельные участки, принадлежащие должнику ФИО2 на праве собственности.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении. Просил требования удовлетворить. В связи с неявкой ответчика представил суду заявление о согласии на рассмотрение дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела была извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания, возражений по существу исковых требований, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представила. 

Представитель третьего лица Правобережного ОСП .... в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, представил суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства. 

При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом. 

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований, исходя из следующего.

Вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации (ч. 2 ст. 13 ГПК РФ).

Право на судебную защиту, а, следовательно, и право на исполнение судебных решений, носит публично-правовой характер, поскольку может быть реализовано лишь с помощью государства, создающего для этого необходимые институциональные и процессуальные условия.

Порядок принудительного исполнения судебных актов регламентируется нормами Федерального закона от **/**/****7 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Так, положениями ст. 5 Федерального закона от **/**/**** № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» установлено, что принудительное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, возлагается на Федеральную службу судебных приставов и ее территориальные органы.

Непосредственное осуществление функций по принудительному исполнению судебных актов, актов других органов и должностных лиц возлагается на судебных приставов-исполнителей структурных подразделений Федеральной службы судебных приставов и судебных приставов-исполнителей структурных подразделений территориальных органов Федеральной службы судебных приставов.

Полномочия судебных приставов-исполнителей определяются настоящим Федеральным законом, Федеральным законом «О судебных приставах» и иными федеральными законами.

В соответствии с пунктами 11, 12 ст. 30 Федерального закона от **/**/**** № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» если исполнительный документ впервые поступил в службу судебных приставов, то судебный пристав-исполнитель в постановлении о возбуждении исполнительного производства устанавливает срок для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований и предупреждает должника о принудительном исполнении указанных требований по истечении срока для добровольного исполнения с взысканием с него исполнительского сбора и расходов по совершению исполнительных действий, предусмотренных статьями 112 и 116 настоящего Федерального закона.

В случае добровольного неисполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований Федеральный закон «Об исполнительном производстве» предусматривает возможность применения судебным приставом-исполнителем мер принудительного исполнения (статья 68).

Пунктом 1 ч. 3 названной статьи Закона к мерам принудительного исполнения отнесено обращение взыскания на имущество должника.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от **/**/**** № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В соответствии с частью 4 указанной статьи при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с ч. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ).

Частью 1 ст. 446 ГПК РФ установлен перечень имущества, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, на которое по исполнительным документам не может быть обращено взыскание.

Так, взыскание не может быть обращено, в том числе на земельные участки, на которых расположено жилое помещение (его часть), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абз. 2 и 3 ст. 446 ГПК РФ).

Установлено, что исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа серии ФС № от **/**/**** по исполнению решения Октябрьского районного суда .... от **/**/****, которым с ФИО2 в пользу ФИО1 взыскана сумма задолженности в размере 1 000 000 руб., проценты в размере 469 621,12 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 25 945,35 руб., до настоящего времени не завершено.

Материалами этого же исполнительного производства подтверждено, что ФИО2 с момента возбуждения исполнительного производства и до настоящего времени каких-либо мер по исполнению вступившего в законную силу решения суда не предпринималось, задолженность перед ФИО1 ею до настоящего времени не погашена, требования исполнительного документа не выполнены, денежных средств, достаточных для погашения задолженности, у должника не имеется. Доказательств обратного в материалы дела стороной ответчика в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ представлено не было. 

Между тем установлено и материалами дела подтверждается, что в собственности должника на момент рассмотрения дела в суде находится недвижимое имущество:

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 336 кв.м. по адресу: ...., р.....;

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 554 кв.м., по адресу: ...., р.....;

1/6 доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 577 кв.м., по адресу: ...., р.....;

1/2 доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 557 кв.м., по адресу: ...., р......

На указанных земельных участках не располагаются объекты единственно пригодные для постоянного проживания должника и членов ее семьи, а потому правила ст. 446 ГПК РФ на возникшие правоотношения не распространяются.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что решение суда и требования исполнительного документа должником длительное время не исполняются, чем нарушаются права взыскателя, учитывая, что на спорные земельные участки в силу действующего законодательства может быть обращено взыскание, а также то, что суду не представлено доказательств наличия у ответчика в собственности иного имущества, достаточного для погашения задолженности, суд приходит к выводу об обращении взыскания на спорные земельные участки.

Вместе с тем, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований истца в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:06:100801:11414, площадью 1000 кв.м. по адресу: ...., урочище «Подпарщина», поскольку, как усматривается из представленных материалов дела правоустанавливающих документов, указанный земельный участок **/**/**** на основании договора купли-продажи был отчужден ФИО2 другому лицу, следовательно, с указанного времени ФИО2 собственником данного земельного участка не является. 

При этом суд исходит из того, что стоимость имущества должника, на которое истец просит обратить взыскание, в рамках рассмотрения настоящего гражданского дела правового значения не имеет. Оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам (часть 1 статьи 85 Закона об исполнительном производстве). При этом для оценки недвижимого имущества судебный пристав-исполнитель в силу подпункта 1 пункта 2 статьи 85 Закона об исполнительном производстве обязан привлечь независимого оценщика, а положения пункта 2 статьи 348 ГК РФ, предусматривающие условие о соразмерности требований стоимости имущества, подлежат применению к отношениям залогодателя и залогодержателя, возникшим на основании закона. Превышение рыночной стоимости имущества над задолженностью само по себе не влечет нарушение прав должника, так как вырученные денежные средства от продажи имущества в части, превышающей размер долга, судебных расходов и расходов по реализации, подлежат возврату владельцу имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 – удовлетворить частично.

Обратить взыскание на земельные участки, принадлежащие ФИО2: 

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 336 кв.м. по адресу: ...., р.....;

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 554 кв.м., по адресу: ...., р.....;

1/6 доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 577 кв.м., по адресу: ...., р.....;

1/2 доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 557 кв.м., по адресу: ...., р......

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: ...., урочище «Подпарщина» – отказать. 

Ответчик вправе подать в Иркутский районный суд .... заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, представив суду доказательства, подтверждающие, что неявка ответчика была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Иркутский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.В. Барахтенко