Дело № 2-2336/17

РЕШЕНИЕ

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Нижнекамск Республика Татарстан 07 июня 2017 года 

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Мингалиева Р.М., при секретаре Адиятовой Л.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО2, ... года рождения, ФИО3, ... года рождения и ФИО4, ... года рождения к государственному автономному учреждению социального обслуживания «Камско-Полянский психоневрологический интернат с применением современных медико-социальных технологий реабилитации», обществу с ограниченной ответственностью «ТОС «Жилищно-коммунальное хозяйство Камских Полян» об определении порядка участия собственников в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском в интересах несовершеннолетних ФИО2, ... года рождения, ФИО3, ... года рождения и ФИО4, ... года рождения к государственному автономному учреждению социального обслуживания «Камско-Полянский психоневрологический интернат с применением современных медико-социальных технологий реабилитации», обществу с ограниченной ответственностью «ТОС «Жилищно-коммунальное хозяйство Камских Полян» об определении порядка участия собственников в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что истец является родным отцом ФИО2, ... года рождения, ФИО3, ... года рождения и ФИО4, ... года рождения, которые являются собственниками жилого помещения по адресу: ..., ..., ... ..., в праве общей долевой собственности, доля в праве ... у каждого. Совместно с ними собственником жилого помещения доля в праве ... является ФИО5, ... года рождения, признана недееспособной решением Нижнекамского суда РТ от .... Опекуном ФИО5 является ГАУСО «Камско-Полянский психоневрологический интернат с применением современных медико-социальных технологий реабилитации». ФИО5 снята с регистрационного учета по адресу ... ..., ... ... ... и зарегистрирована в указанном учреждении. Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья по адресу: ..., ..., ... ..., в равных долях от общего размера оплаты, по ... доле каждому, путем оформления отдельных платежных документов и обязать ООО «ТОС «ЖКХ Камских Полян», выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание вышеуказанной квартиры.

Истец в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ГАУСО «Камско-Полянский психоневрологический интернат с применением современных медико-социальных технологий реабилитации» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, предоставил отзыв, в котором исковые требования истца признал в полном объеме. 

Ответчик общество с ограниченной ответственностью «ТОС «ЖКХ Камских Полян» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежащим образом, ходатайство об отложении судебного заседания не предоставил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика. 

Третье лицо - орган опеки и попечительства исполнительного комитета Нижнекамского муниципального района РТ явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, предоставил заявление в котором просил рассмотреть дело без участия представителя, считают, что в случае удовлетворения иска, интересы ФИО5 не будут нарушены. 

Суд, изучив письменные материалы дела, считает, что иск является законным и обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.ч. 3,4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 5 ст. 18 Федерального закона от ... N 48 ФЗ "Об опеке и попечительстве" опекун и попечитель обязаны заботиться о переданном им имуществе подопечных как о своем собственном, не допускать уменьшения стоимости имущества подопечного и способствовать извлечению из него доходов. Исполнение опекуном и попечителем указанных обязанностей осуществляется за счет имущества подопечного.

В судебном заседании установлено, что истец является родным отцом ФИО2, ... года рождения, ФИО3, ... года рождения и ФИО4, ... года рождения, которые являются собственниками жилого помещения по адресу: ..., ..., ... ..., в праве общей долевой собственности, доля в праве ... у каждого. Совместно с ними собственником жилого помещения доля в праве ... является ФИО5, ... года рождения, признана недееспособной решением Нижнекамского суда РТ от .... 

В соответствии с ч. 5 ст. 18 Федерального закона от 24.04.2008 г. N 48 ФЗ "Об опеке и попечительстве" опекун и попечитель обязаны заботиться о переданном им имуществе подопечных как о своем собственном, не допускать уменьшения стоимости имущества подопечного и способствовать извлечению из него доходов. Исполнение опекуном и попечителем указанных обязанностей осуществляется за счет имущества подопечного.

Поскольку ФИО5 так же является собственником жилого помещения, суд исходит из того, что на нее как на участниках жилищных отношений лежит бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Опекуном ФИО5 является ГАУСО «Камско-Полянский психоневрологический интернат с применением современных медико-социальных технологий реабилитации». ФИО5 снята с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ... ... ... и зарегистрирована в указанном учреждении. 

Истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья по адресу: ..., ..., ..., ..., возложив ответственность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, приходящейся на долю ФИО6 на ГАУСО «Камско-Полянский психоневрологический интернат с применением современных медико-социальных технологий реабилитации».

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании вышеуказанной нормы Жилищного кодекса Российской Федерации ответственность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, приходящейся на долю несовершеннолетних детей возлагается на собственников жилого помещения в равных долях.

Ответчик иск признал, суд в силу положений статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимает признание иска ответчиком в указанной части требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги собственников жилого помещения по адресу: ..., ..., ..., ... ФИО1 в размере ... доли и ФИО5, в лице опекуна государственного автономного учреждения социального обслуживания «Камско-Полянский психоневрологический интернат с применением современных медико-социальных технологий реабилитации» в размере ... доли.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «ТОС «ЖКХ Камский полян» в установленном законодательством порядке заключить отдельные соглашения, определяющие порядок участия собственников в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выписав отдельные платежные документы по оплате расходов по коммунальным платежам и по техническому обслуживанию по квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ... на имя: ФИО1 в размере ... доли и ФИО5, в лице опекуна государственного автономного учреждения социального обслуживания «Камско-Полянский психоневрологический интернат с применением современных медико-социальных технологий реабилитации» в размере ... доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Р.М. Мингалиев