Дело № 2-176/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 февраля 2019 года город Гай 

Гайский городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующий судья Карагодина Е.Л.

при секретаре Ишемгуловой А.М.

с участием:

помощника Гайского межрайонного прокурора Горожанова Д.А.,

представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гайского межрайонного прокурора Оренбургской области в интересах неопределенного круга лиц к Муниципальному казенному учреждению Комитет по управлению имуществом администрации Гайского городского округа об обязании совершить действия по постановке недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного,

установил:

Прокурор обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением в суд, указал, что в ходе проверки исполнения Муниципальным казенным учреждением Комитет по управлению имуществом администрации Гайского городского округа (далее – МКУ КУИ) законодательства, регулирующего порядок управления и распоряжения муниципальной собственностью, установлено, что на территории Гайского городского округа имеются бесхозные нежилые помещения, расположенные по адресам: 

<

адрес>. Указанные объекты являются объектами недвижимого имущества, собственник которых неизвестен. Названные нежилые помещения муниципальным образованием не обслуживаются. Просит обязать администрацию города Гая в лице МКУ КУИ в течение 1 года со дня вступления решения суда в законную силу обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, с заявлением о постановке на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества.

В судебном заседании прокурор поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ФИО1 с исковыми требованиями согласилась, пояснила, что спорные объекты недвижимости находятся в реестре муниципальной собственности с 1960 года. В реестре отсутствуют сведения о площади объектов, поскольку кадастровые работы не производились. 

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункты 1, 3 ст. 225 ГК РФ).

На основании пунктов 1 и 2 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относится организация в границах городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований. В заявлении указываются: вид объекта недвижимости, его кадастровый номер, адрес (при наличии), сведения о заявителе, а также сведения о собственнике в случае, если принятие объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного осуществляется в связи с отказом лица (лиц) от права собственности на объект недвижимости.

Согласно пункту 3 названного Порядка на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались. В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Законом.

Принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется в следующем порядке: прием в порядке межведомственного информационного взаимодействия заявления о постановке на учет и документов, предусмотренных в пункте 6 настоящего Порядка; проверка документов на соответствие требованиям, предъявляемым Законом к документам, поступающим в орган регистрации прав в порядке межведомственного информационного взаимодействия; внесение записей в Единый государственный реестр недвижимости о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества (пункт 4 Порядка).

Как установлено судом и следует из материалов дела в соответствии с Положением «О муниципальном казенном учреждении Комитет по управлению имуществом администрации Гайского городского округа», утвержденным решением Гайского городского Совета депутатов Оренбургской области № 196 от 25.05.2017 года, МКУ КУИ ведет реестр муниципальной собственности МО Гайский городской округ Оренбургской области и является его реестродержателем (пункты 2.1, 4.2).

Из представленных суду Выписок из Реестра муниципальной собственности муниципального образования Гайский городской округ Оренбургской области от 29.01.2019 следует, что на основании решений Гайского городского Совета депутатов Оренбургской области в муниципальную собственность приняты следующие объекты недвижимости:

- здание Торгового Центра по адресу: 

<

адрес>, правообладатель – МБУК «ЦКС»,

- гараж по адресу: 

<

адрес>, правообладатель – МБОУ «Ириклинская СОШ»,

- общий отапливаемый бокс для стоянки автомобиля по адресу: 

<

адрес>, правообладатель – МБОУ «Хмелевская ООШ»,

- гараж по адресу: 

<

адрес>, правообладатель – муниципальная казна,

- гараж (...), помещение № по адресу: 

<

адрес>, правообладатель - муниципальная казна,

- гараж (...) по адресу: 

<

адрес>, правообладатель – МКУ «КМЦ»,

- гараж (...), помещение № по адресу: 

<

адрес>, правообладатель – муниципальная казна,

- гараж, помещение № по адресу: 

<

адрес>, правообладатель – муниципальная казна

- гараж по адресу: 

<

адрес>, правообладатель – муниципальная казна,

По сообщению МКУ КУИ от 28.01.2019 № 147 на территории Гайского городского округа имеются объекты недвижимости, которые в установленном законом порядке не зарегистрированы как бесхозяйное имущества, а именно:

- ЛЭП Озон (ВЛ 0,22кВ наружного освещения, запитаны от ТП10), расположенная по адресу: 

<

адрес>, протяженностью около ... м;

- участок дороги от 

<

адрес>, по направлению к 

<

адрес> протяженность около ... м;

- участок теплотрассы, расположенный по 

<

адрес>, проходящий по территории тубдиспансера, пересекающий 

<

адрес> и заканчивающийся на 

<

адрес>, протяженность около ... м;

- гаражи в количестве 5 шт. по адресу: 

<

адрес>, общей площадью около ... м.кв

- гаражи в количестве 6 шт. по адресу: Гай, 

<

адрес>, общей площадью около ... м.кв

- гараж по адресу: 

<

адрес>, общей площадью около ... м.кв

- гараж по адресу: 

<

адрес>, общей площадью около ... м.кв

- гараж по адресу: 

<

адрес>, общей площадью около ... м.кв

- нежилое помещение по адресу: 

<

адрес>, общей площадью около ... м.кв.

С учетом изложенного суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковое заявление Гайского межрайонного прокурора Оренбургской области удовлетворить.

Обязать администрацию Гайского городского округа Оренбургской области в лице Муниципального казенного учреждения Комитет по управлению имуществом администрации Гайского городского округа в течение 1 года со дня вступления решения суда в законную силу обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, с заявлением о постановке на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества: 

- ЛЭП Озон (ВЛ 0,22кВ наружного освещения, запитаны от ТП10), расположенная по адресу: 

<

адрес>, протяженностью около ... м;

- участок дороги от 

<

адрес>, по направлению к 

<

адрес> протяженность около ... м;

- участок теплотрассы, расположенный по 

<

адрес>, проходящий по территории тубдиспансера, пересекающий 

<

адрес> и заканчивающийся на 

<

адрес>, протяженность около ... м;

- гаражи в количестве 5 шт. по адресу: 

<

адрес>, общей площадью около ... м.кв

- гаражи в количестве 6 шт. по адресу: Гай, 

<

адрес>, общей площадью около ... м.кв

- гараж по адресу: 

<

адрес>, общей площадью около ... мкв.

- гараж по адресу: 

<

адрес>, общей площадью около ... м.кв

- гараж по адресу: 

<

адрес>, общей площадью около ... м.кв

- нежилое помещение здания торгового центра по адресу: 

<

адрес>, общей площадью около ... м.кв.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Гайский городской суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения. 

Судья Е.Л. Карагодина 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.