ДЕЛО № г. Дзержинск 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2019 года Дзержинский городской суд Нижегородской области 

в составе председательствующего федерального судьи Ратниковой Г.В.,

при секретаре Пяшиной Е.А.,

с участием адвоката Фещенко Н.И., представившей ордер № от 04.02.2019 г. и удостоверение № от 15.07.2003 г., выданное 

<

данные изъяты> 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам, просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что является нанимателем вышеуказанного жилого помещения. Совместно с нанимателем по указанному адресу зарегистрированы: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО 1, а также ответчики - ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые. в квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, вещей ответчиков в квартире нет, членами семьи истца не являются. Место жительства ответчиков неизвестно. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивает, на вопросы суда пояснила, что ответчики - ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются 

<

данные изъяты> ее 

<

данные изъяты> ФИО5, в отношении которых ее 

<

данные изъяты> лишен родительских прав. Ответчики воспитывались в детском доме, а прописаны были у нее, истца. После выпуска из детского дома ответчики в квартиру вселялись, но жили недолго. Все трое неоднократно отбывали наказание по приговорам суда. Место жительства ответчиков ей, истцу, неизвестно. Она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных платежей, начисляемых с учетом регистрации в спорном жилом помещении ответчиков. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, место их жительства неизвестно, в связи с чем судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя был назначен адвокат адвокатской конторы 

<

данные изъяты> Фещенко Н.И, которая в судебном заседании иск не признала.

Представитель третьего лица - Администрации г. Дзержинска Нижегородской области, являющегося также органом опеки и попечительства, в судебное заседание не явился, представил заявление, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Третьи лица ФИО6, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались своевременно.

Свидетель ФИО 2 в судебном заседании пояснила, что является соседкой ФИО1 Ответчиков видела только в детстве, около 20 лет назад. Они проживали с отцом ФИО5, в настоящее время в квартире живет только ФИО1, ответчики в течение последних 18-20 лет в квартире не проживают, вселиться не пытались, их вещей в квартире не имеется.

Выслушав стороны, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Как установлено судом, ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> Совместно с нанимателем по указанному адресу зарегистрированы ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО 1 а также ответчики - ФИО2, Ямлиханов Ильдар И.Ю., ФИО4.

Как следует из объяснений истца, показаний свидетеля, ответчики в квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, их вещей в квартире нет, членами семьи истца ответчики не являются. Доказательств иного стороной ответчиками суду не представлено. Как пояснила суду ФИО1, ответчики воспитывались в детском доме. Данное обстоятельство правового значения для разрешения данного спора не имеет, поскольку из возраста ответчиков следует, что со времени их выпуска из детского дома прошло не менее 19 лет. Суд полагает установленным тот факт, что ответчики в течение длительного времени без уважительных причин в спорной квартире не проживают, покинули ее добровольно, участия в оплате коммунальных платежей и в содержании спорной квартиры не принимают. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 67, 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое требование ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд. 

Председательствующий: п/п Г.В. Ратникова 

Копия верна.

Федеральный судья: 

Секретарь: