дело №2-246/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 октября 2017 года с.Тасеево

Председательствующий судья Тасеевского районного суда Киселев С.В., при секретаре Титовой А.М., с участием:

истца ФИО3,

ответчика и законного представителя несовершеннолетнего ФИО4 – ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску истца ФИО3 к ответчику и законному представителю несовершеннолетнего ФИО1 – ФИО5 о признании прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 (далее – истец) обратилась в суд с иском к ФИО5 и одновременно законному представителю несовершеннолетнего ФИО1 (далее – ответчик) о прекращении права пользования жилым помещением, расположенное по адресу 

<

адрес>, мотивируя свои требования к ответчику тем, что данное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, согласно договора купли-продажи. После того как сын истца познакомился с женщиной (ответчицей), истица зарегистрировала ответчицу и ее несовершеннолетнего сына в своей квартире. Однако, в последствие семейные отношения между сыном истца и сожительницей (ответчицей) не заладились, ответчица стала встречаться с другим мужчиной и забрав вещи съехала из квартиры, пообещав сняться с регистрационного учета, но в дальнейшем передумала, так как ей необходима прописка, чтобы получать на бирже труда денежное пособие.

В добровольном порядке ответчица сняться с регистрационного учета не желает. Учитывая, что наличие у ответчицы и ее сына регистрации по месту жительства в жилом помещении истца создает препятствие в распоряжении квартирой, истец обратилась в суд с настоящими исковыми требованиями к ответчику.

На основании поданного заявления от 31.10.2017 года истец уточнила исковые требования, просила признать ответчицу и ее сына утратившим право пользование жилым помещением (л.д.38).

В судебном заседании истец ФИО3 с учетом уточненных исковых требований, просила признать ответчицу и ее сына утратившим право пользование жилым помещением по основаниям, указанным в иске. 

В судебном заседании ответчик и законный представитель несовершеннолетнего ФИО1 - ФИО5 исковые требования истца признала в полном объеме, не возражала о их удовлетворении, пояснив, что в связи с работой ей было некогда сняться с регистрационного учета. 

Третье лицо - МП ОП №2 МО МВД России «Абанский» (дислокация с.Тасеево), извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в зал судебного заседания своего представителя не обеспечило. В поданном отзыве на иск представитель ФИО6 находит требованиями истца, как собственника жилья, подлежащие удовлетворению, просила рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя третьего лица.

В судебном заседании прокуратура Тасеевского района, извещенное надлежащим образом посредством расписки, своего представителя не обеспечило.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся участников гражданского процесса.

Изучив доводы стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки (подпункт "а").

Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). 

При этом учитывается, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (подпункт "б").

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

На основании ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, если гражданин или бывшие члены семьи собственника утратили право пользования жилым помещением, они должны освободить его (ст.304 ГК РФ, ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец ФИО3 на основании свидетельства о государственной регистрации права от 28.05.2014 года имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес> (л.д.16).

Согласно адресной справке МП ОП №2 МО МВД России «Абанский» (дислокация с.Тасеево) от 17.10.2017г. №5373 и выписке из финансово-лицевого счета администрации Тасеевского района от 24.07.2017 года №1717, ответчик ФИО5 и ее малолетний сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын истца ФИО2 зарегистрированы в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу ФИО3 по месту жительства по адресу 

<

адрес> (л.д.9,35).

Как следует из содержания искового заявления, поддержанного истцом ФИО3 в судебном заседании и материалов дела, истец, являясь собственником жилого помещения 

<

адрес>, дала согласие на регистрацию ответчика ФИО5 и ее малолетнего сына ФИО1 как членов семьи для проживания с сыном истца ФИО2 При этом регистрация по месту жительства ответчицы ФИО5 и ее несовершеннолетнего сына, произведена с согласия истца ФИО3 15.05.2017 года, что также подтверждено справкой миграционного пункта (л.д.33). 

В мае 2017 года ответчица ФИО5 совместно со своим малолетним сыном ФИО1 выехали на другое место жительства, забрав все свои вещи, участия в расходах по содержанию жилого помещения не принимает, прекратив семейные отношения со своим сожителем ФИО2., при этом, соглашения о порядке пользования жилым помещением стороны суду не представили. До настоящего времени ответчик и ее несовершеннолетний сын состоит на регистрационном учете по месту жительства в квартире истца. 

В судебном заседании ответчик ФИО5 исковые требования истца ФИО3 признала, не возражала о их удовлетворении, подтвердив свое согласие в письменной форме (л.д.39).

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ранее, ответчик ФИО5 и ее несовершеннолетний сын ФИО1 совместно с сыном истца ФИО2 проживали в квартире истца ФИО3 как члены семьи, однако с мая 2017 года, ответчица с малолетним сыном добровольно выбыла из квартиры истца, избрала иное постоянное место жительства, тем самым выразив свою волю о прекращении своего права пользования данной квартирой, прекратив семейные отношения с членом семьи собственника квартиры, а у ребенка ответчицы такого права не возникло, поскольку формальная регистрация не порождает возникновение права пользования жилым помещением без несения обязанностей, связанных с проживанием в жилом помещении. Кроме этого, в рассматриваемом случае, право ребенка пользованием квартирой истца ФИО3 производно от права пользования данным помещением его родителя, то есть ответчицы ФИО5, утратившей данное право.

Доказательств заключения соглашения между сторонами о постоянном пользовании ответчиком жилым помещением истца, суду не представлено, в связи с чем, с учетом всех обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что ответчик и ее несовершеннолетний сын утратили право пользования жилым помещением истца.

При этом, суд принимает во внимание, что сама по себе регистрация по месту жительства ответчика не может служить условием реализации права на жилище, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте. 

Принимая во внимание изложенное, а также то, что ответчик мер к вселению не принимала, с исковыми требования согласилась, истец, как собственник жилья, не намерена предоставлять ответчику жилье для дальнейшего проживания и вправе требовать всякого устранения нарушений права не связанных с лишением владения (ст.304 ГК), между спорящими сторонами не заключено соглашение о порядке пользования жильем, суд считает исковые требования истцазаконными и обоснованными, подлежащие удовлетворению. 

Кроме этого, в соответствие со ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, судья 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования истца ФИО3 

<

данные изъяты> к ответчику и законному представителю несовершеннолетнего ФИО1 – ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО5 и ее несовершеннолетнего сына ФИО1, утратившими право пользования жилым помещением, расположенное по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано и/или опротестовано в апелляционном порядке в Тасеевский районный суд Красноярского края в течении одного месяца со дня вынесения мировым судьей решения в окончательной форме.

Судья С.В. Киселев