55RS0№-15

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2021 года 

<

адрес>

Калачинский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В., при секретаре ФИО3, помощнике судьи ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к администрации Глуховского сельского поселения Калачинского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования, суд

УСТАНОВИЛ:

В Калачинский городской суд обратилась ФИО1 с исковым заявлением к администрации Глуховского сельского поселения Калачинского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО2. При жизни отца, КФХ «Глуховское» ФИО2 имело на праве собственности земельный участок, площадью 562263+/-6561 кв.м., с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью 

<

данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ деятельность КФХ «Глуховское» была прекращена. ДД.ММ.ГГГГ общим собранием КФХ было принято решение о выделении земельного участка, площадью 15 га, принадлежащего её отцу, в связи с оформлением наследства ДД.ММ.ГГГГ было заключено соглашение о разделе вышеуказанного земельного участка на 3 массива, принадлежащие ФИО5 (умерла) 14,67 га, ФИО2- 14,63 га, ФИО7 и ФИО8- 26, 93 га., тогда же были уточнены местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, изготовлен межевой план. В связи с образованием новых участков, земельному участку, принадлежащему моему отцу, был присвоен кадастровый №, сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости, однако, право собственности на данный участок не было зарегистрировано, в установленный законом срок не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ решением Калачинского городского суда 

<

адрес> установлен факт принятия наследства после смерти отца, её брат ФИО16 отказался от своей доли наследства, других наследников не имеется, с момента смерти отца владеет и управляет земельным участком, принимает меры по сохранению, несет расходы по содержанию, просила признать за ней право собственности на земельный участок, с кадастровым номером 55:07:081402:113, площадью 15 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Глуховское сельское поселение, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что она фактически приняла наследство, спора о наследстве с другими лицами не имеется, брат ФИО16 отказался от принятия наследства, исходный земельный участок с кадастровым номером № в связи с образованием в его границах новых земельных участков снят с кадастрового учета, вновь образованные земельные участки с кадастровыми номерами №, № первоначально были поставлены на кадастровый учет, однако в дальнейшем земельный участок с кадастровым номером № снят с кадастрового учета поскольку имел статус временного, иным путем, как только через суд, реализовать свои права не может, обращалась в Россреестр за восстановлением сведений о земельном участке, где было разъяснено о необходимости признании права собственности на указанный участок, после чего сведения будут установлены.

Представитель ответчика администрация Глуховского сельского поселения Калачинского муниципального района ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против иска, дополнительно пояснил, что в 2009 году умер отец истицы ФИО2, у него было двое детей, спора о наследстве у них не было, администрация Глуховского сельского поселения данный участок в реестр невостребованных земель не включала, в свою собственность оформлять участок не намерена.

Третьи лица ФИО7, ФИО8, в судебном заседании пояснили, что являлись членами КФХ «Глуховское», главой которого изначально был ФИО2, в последствии после его смерти главой была избрана ФИО7, при принятии решения о прекращении деятельности члены КФХ заключили соглашение о разделе земельного участка с образованием новых участков, вновь образованные земельные участки с кадастровыми номерами № были поставлены на кадастровый учет, другие члены КФХ оформили свои права, истица по личным причинам не смогла своевременно оформить свои права, в 2012 году земельный участок № с кадастрового учета, однако на местности он существует, его обработку осуществляет истица.

Третьи лица ФИО16, нотариус Калачинского нотариального округа, УФСГР кадастра и картографии по 

<

адрес>, извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не просили дело слушанием отложить, не представили доказательству уважительности причин своего отсутствия, ФИО16 исковые требования истицы поддержал, указал, что спора о наследстве не имеется, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, кроме прочего из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Защиту нарушенных или оспоренных прав, согласно ст.11, 12 ГК РФ, осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд путем, кроме прочего, признания права.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также право наследования.

Согласно положениям п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения имуществом.

Согласно ст.164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

Применительно к указанным требованиям закона в судебном заседании установлено, что решением Исполнительного комитета Калачинского городского совета народных депутатов ФИО2 был выделен земельный участок из земель колхоза «Путь Ленина», главой КФХ был утвержден ФИО2 (л.д.66).

<

адрес> самоуправления 

<

адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ главой КФХ утверждена ФИО7, временно, с учетом востребования должности при возвращении главы КФХ ФИО2, с определением членами КФХ: ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО5, с закреплением земельного участка площадью 72,5 га (л.д.67).

<

адрес> самоуправления 

<

адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ из состава КФХ выведен ФИО9 с земельной долей, уточнена площадь земельного участка размером 57,5 га (л.д.68).

Решением Калачинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 был объявлен умершим (л.д.126-128).

Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ члены КФХ уточнили площадь земельного участка, с определением за каждым доли, в том числе, ФИО2 в размере 15 га, в связи с прекращением деятельности КФХ решили разделить земельный участок с кадастровым номером №, с образованием трех новых участков, из которых участок площадью 14,63 га образовать в счет доли ФИО2 (л.д.10,71).

Как следует из содержания межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ в результате кадастровых работ из земельного участка с кадастровым номером № были образованы земельные участки с кадастровыми номерами №л.д.43-54).

Исходя из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №:7 снят с кадастрового учета в связи с образованием трех новых участков № (л.д.32-42).

Согласно кадастрового паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся собственником земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 146263 ± 3346 кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, местоположением: участок находится примерно в 1,4 км. по направлению на юго-запад от ориентира ур. «Овчарник», расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, Глуховское с/п (л.д.29-30).

Исходя из положений ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных законом.

При жизни, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 составил завещание, которым земельный участок с жилым домом, расположенные в 

<

адрес>, автомобиль марки УАЗ 31512, выпуск 1991 года завещал ФИО16, автомобиль ГАЗ 330210, 1996 года выпуска, автомобиль ГАЗ 5312, выпуск 1992 года, два комбайна НИВА, трактор ДТ-75 (производство Казахстан), трактор ДТ-175-Волгарь, выпуск 1991 года, культиватор К№, завещал ФИО10, трактор ДТ-75М, выпуск 1985 года, автомобиль САЗ 3307, выпуск 1992 года, завещал ФИО11, трактор Т-40, выпск 1977 года, автомобиль ГАЗ 53Б, комбайн СКД-5, тракторный прицеп 2П№М завещал ФИО12 (л.д.125).

Тем самым, умершим ФИО2 распоряжений в отношении принадлежащей ему земельной доли в КФХ либо земельного участка с кадастровым номером 55:07:081402:113, площадью 146263 ± 3346 кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, местоположением: участок находится примерно в 1,4 км. по направлению на юго-запад от ориентира ур. «Овчарник», расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, Глуховское с/п, не давал, что предопределяет в отношении данного имущества возникновение режима наследования по закону.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являлись дети умершего- дочь ФИО1, сын ФИО16 ( л.д.25), который отказался от принятия наследства, о чем, в том числе, указал в письменном заявлении, направленном суду (л.д.122). 

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ФИО1 вступила во владение наследственным имущество, обратив в свою собственность арендную плату за пользование земельными участками, решением Калачинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., после смерти отца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д.26).

Согласно общедоступных сведений сайта Нотариальной палаты, ответов нотариусов Калачинского нотариального округа ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ, открытых наследственных дел после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в реестре наследственных дел нет (л.д.102-104).

Спора между наследниками о разделе наследственного имущества не имеется.

Между тем, исходя из содержания решения Межрайонного отдела № филиала ФГБУ «ФКП Россреестра по 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером 55:07:081402:113 снят с регистрационного учета в связи с наличием статуса временного при отсутствии регистрации права (л.д.28). 

В соответствии с частью 9 статьи 4 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" N 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции, действовавшей на момент аннулирования в государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке) в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения, которые носят временный характер. Такие сведения до утраты ими временного характера не являются кадастровыми сведениями и используются только в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также с выполнением кадастровых работ.

В силу части 1 статьи 25 указанного Федерального закона (в той же редакции) внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет земельного участка носят временный характер. К таким сведениям применяются правила, установленные частью 4 статьи 24 настоящего Федерального закона.

Положениями части 4 статьи 24 названного закона (в редакции, действовавшей на момент аннулирования в государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке), было предусмотрено, что внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

Аналогичные положения закреплены и п. 53 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 42, согласно которому, "временный" статус кадастровых сведений изменяется на "аннулированный" в случае, в том числе, истечения срока действия "временного" статуса сведений ГКН и непоступления в течение указанного срока документов, содержащих сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости или ограничений (обременении) прав на него.

Таким образом, закон связывал возможность аннулирования и исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке, носящих временный характер, с истечением срока действия статуса сведений "временный" и отсутствием в течение данного срока государственной регистрации права на данный земельный участок.

Из исследованных доказательств следует, что спорный земельный участок являлся вновь образованным и в соответствии с ч. 4 ст. 24 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" N 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ сведения о нем носили временный характер.

Между тем, сведения о праве собственности умершего ФИО2 были внесены в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждено кадастровым паспортом №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ФБУ «Кадастровая палата 

<

адрес>» (л.д.29-30).

При таких обстоятельствах не имелось законных оснований для аннулирования сведений о спорном земельном участке и исключения их из государственного кадастра недвижимости, иным путем, как то признание права собственности на рассматриваемое имущество, истица реализовать свои права наследования не может.

В этой связи, суд находит обоснованными требования истца о признании за ней права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, с кадастровым номером 55:07:081402:113, площадью 146263 ± 3346 кв.м, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для сельскохозяйственного производства, местоположение: участок находится примерно в 1,4 км по направлению на юго-запад от ориентира ур. «Овчарник», расположенного в пределах участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, Глуховское сельское поселение, после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, суд отмечает, что решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о земельном участке с идентичными характеристиками, снятого с кадастрового учета на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ №, земельного участка, с кадастровым номером 55:07:081402:113, площадью 146263 ± 3346 кв.м, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для сельскохозяйственного производства, местоположение: участок находится примерно в 1,4 км по направлению на юго-запад от ориентира ур.»Овчарник», расположенного в пределах участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, Глуховское сельское поселение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Глуховского сельского поселения Калачинского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 146263 ± 3346 кв.м, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для сельскохозяйственного производства, местоположение: участок находится примерно в 1,4 км по направлению на юго-запад от ориентира ур.»Овчарник», расположенного в пределах участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, Глуховское сельское поселение.

Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о земельном участке с идентичными характеристиками, снятого с кадастрового учета на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ №, земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 146263 ± 3346 кв.м, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для сельскохозяйственного производства, местоположение: участок находится примерно в 1,4 км по направлению на юго-запад от ориентира ур.»Овчарник», расположенного в пределах участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, Глуховское сельское поселение.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Калачинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Е.В.Иванова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.