Дело № 2-612/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Саранск 14 февраля 2019 года 

Ленинский районный суд города Саранска Республики Мордовия в составе:

судьи Кечкиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Блоховой Е.Н.,

с участием в деле:

истца – Акционерного коммерческого кредитно – страхового банка «КС Банк» (публичное акционерное общество),

представителя истца Акционерного коммерческого кредитно – страхового банка «КС Банк» (публичное акционерное общество) - ФИО1, действующего на основании доверенности № 210/18 от 14 сентября 2018 года,

ответчика – ФИО2, 

ответчика – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного коммерческого кредитно – страхового банка «КС Банк» (публичное акционерное общество) к ФИО2, ФИО3 о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

АККСБ «КС БАНК» (ПАО) обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование иска указано, что 19 июля 2017 года АККСБ «КС БАНК» (ПАО) (далее по тексту - Истец) и ФИО2 заключен договор №0001/17/4024 о предоставлении потребительского кредита «Кредит владельцам бизнеса» (далее по тексту - Кредитный договор), в соответствии с которым ФИО2 предоставлен кредит в сумме 1 300 000 рублей на срок по 19 июля 2022 (п. 1.1. Кредитного договора), с условием уплаты вознаграждения - процентов за пользование кредитом в размере 17 % годовых (п. 2.1. Кредитного договора). Обязательства по предоставлению кредита Истцом исполнено в полном объеме, что подтверждается выпиской по лицевому счету и расходным кассовым ордером. В тот же день в обеспечение исполнения обязательств ФИО2 по Кредитному договору Истцом заключены: 1) договор №126 залога недвижимости (договор ипотеки), согласно которому ФИО2 в залог переданы: магазин в блоке с остановкой, назначение: нежилое, площадь 51,9 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, кадастровый (условный) номер: сторон здание оценено в сумме 1652 050 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объекта розничной торговли, общая площадь 130 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, кадастровый (условный) номер: 13:15:0111005:7894. По соглашению сторон земельный участок оценен в сумме 86 950 рублей; 2) договор поручительства, согласно которому 27 марта 2018 года ФИО3 обязался отвечать за исполнение ФИО2 его обязательств по Кредитному договору. В нарушение принятых на себя обязательств ФИО2 в период действия Кредитного договора регулярно, с апреля 2018 года, нарушались условия его оплаты, а декабря 2018 года оплата процентов за пользование кредитом не производится, кредит не возвращается. Кредитор вправе требовать досрочного возврата кредита в случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами, а при предоставлении кредита юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю также в случаях, предусмотренных кредитным договором (ст. 821.1 ГК РФ). 11 января 2019 в связи с нарушением условий Кредитного договора Истцом в адрес Ответчиков направлены требования о досрочном возврате всей суммы кредита, оплате процентов и пени, которые в установленный срок не исполнено, кредит не возвращен, проценты и штрафная неустойка не оплачены. По состоянию на 29 января 2019 сумма задолженности ФИО2 по Кредитному договору составляет 1 215 145 рублей 63 копейки, в том числе: 1 136 252 рубля 12 копеек - сумма основного долга по кредиту; 61 539 рублей 99 копеек - неуплаченные проценты за пользование кредитом; 17 353 рубля 52 копейки - неустойка за просрочку уплаты процентов. На основании вышеизложенного, Истец просит суд взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО3, в пользу Акционерного коммерческого кредитно – страхового банка «КС Банк» (публичное акционерное общество) задолженность по договору №0001/17/4024 о предоставлении потребительского кредита «Кредит владельцам бизнеса» от 19 июля 2017 года в размере 1215 145 рублей 63 копейки, в том числе: 1136 252 рубля 12 копеек - сумма основного долга по кредиту; 61 539 рублей 99 копейки - неуплаченные проценты за пользование кредитом; 17 353 рубля 52 копейки - неустойка за просрочку уплаты процентов; обратить взыскание на имущество: магазин в блоке с остановкой, назначение: нежилое, площадь 51,9 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, кадастровый (условный) номер: 13:15:011 1005:5000; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объекта розничной торговли, общая площадь 130 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, кадастровый (условный) номер: 13:15:0111005:7894, предоставленные в залог ФИО2 в соответствии с договор №126 залога недвижимости (договор ипотеки) 19 июля 2017 года. В соответствии со статьей 54 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости) установить начальную продажную цену магазина при его реализации в размере 1 652 050 рублей и продажную цену земельного участка в размере 86 950 рублей. Установить способ реализации предмета залога - путем продажи с публичных торгов.

В судебном заседании представитель истца Акционерного коммерческого кредитно – страхового банка «КС Банк» (публичное акционерное общество) ФИО1 исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме. 

В судебном заседании ответчики ФИО2, ФИО3 иск о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, признали в полном объеме, о чем представили письменные заявления.

Заслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим мотивам. 

В судебном заседании установлено, что 19 июля 2017 года АККСБ «КС БАНК» (ПАО) (далее по тексту - Истец) и ФИО2 заключен договор №0001/17/4024 о предоставлении потребительского кредита «Кредит владельцам бизнеса» (далее по тексту - Кредитный договор), в соответствии с которым ФИО2 предоставлен кредит в сумме 1 300 000 рублей на срок по 19 июля 2022 (п. 1.1. Кредитного договора), с условием уплаты вознаграждения - процентов за пользование кредитом в размере 17 % годовых (п. 2.1. Кредитного договора) (л.д.14-16,17). 

Обязательства по предоставлению кредита Истцом исполнено в полном объеме, что подтверждается выпиской по лицевому счету и расходным кассовым ордером. 

В тот же день в обеспечение исполнения обязательств ФИО2 по Кредитному договору Истцом заключены: 

1) договор № 126 залога недвижимости (договор ипотеки), согласно которому ФИО2 в залог переданы: магазин в блоке с остановкой, назначение: нежилое, площадь 51,9 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, кадастровый (условный) номер: сторон здание оценено в сумме 1652 050 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объекта розничной торговли, общая площадь 130 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, кадастровый (условный) номер: 13:15:0111005:7894. По соглашению сторон земельный участок оценен в сумме 86 950 рублей (л.д.25-29); 

2) договор поручительства, согласно которому 27 марта 2018 года ФИО3 обязался отвечать за исполнение ФИО2 его обязательств по Кредитному договору (л.д.23-24). 

В соответствии с пунктом 2.2. возврат Заемщиком основной суммы кредита и оплата процентов за пользование кредитом производится ежемесячными равными (аннуитетными) платежами в соответствии с графиком платежей. В соответствии с пунктом 2.3. ежемесячные (аннуитетные) платежи должны производиться «19» числа каждого месяца. 

В нарушение принятых на себя обязательств ФИО2 в период действия Кредитного договора регулярно, с апреля 2018 года, нарушались условия его оплаты, а с декабря 2018 года оплата процентов за пользование кредитом не производится, кредит не возвращается. 

11 января 2019 в связи с нарушением условий Кредитного договора Истцом в адрес Ответчиков направлены требования о досрочном возврате всей суммы кредита, оплате процентов и пени, которые в установленный срок не исполнено, кредит не возвращен, проценты и штрафная неустойка не оплачены (л.д.34,35,36). 

Согласно статьям 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со статьей 393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Период просрочки исполнения обязательств по Кредитному договору превышает 3-х месячный срок, сумма неисполненного обязательства превышает 5 % от стоимости предмета ипотеки. 

Согласно представленному расчету истца, по состоянию на 29 января 2019 сумма задолженности по Кредитному договору составляет 1 215 145 рублей 63 копейки, в том числе: 1 136 252 рубля 12 копеек - сумма основного долга по кредиту; 61 539 рублей 99 копеек - неуплаченные проценты за пользование кредитом; 17 353 рубля 52 копейки - неустойка за просрочку уплаты процентов (л.д.37).

Расчет суммы задолженности, представленный истцом, и ее размер не оспорен ответчиками, проверен судом и является верным, произведен на основании положений действующего законодательства и положений договора. 

В соответствии со статьей 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно статье 39 ГПК Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

14 февраля 2019 года в суд поступили заявления ответчиков ФИО2 и ФИО3 о признании иска в полном объеме.

В судебном заседании Ответчикам разъяснены последствия признания иска, предусмотренные статьями 39, 134, 173, 198 ГПК Российской Федерации.

В таком случае заявления о признании иска не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, и могут быть приняты судом. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с частью 4 статьи 198 ГПК Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, исковые требования Акционерного коммерческого кредитно – страхового банка «КС Банк» (публичное акционерное общество) к ФИО2, ФИО3 о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. 

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в размере 20276 руб., что подтверждается платежным поручением (л.д. 5).

Согласно пункту 6 статьи 52 Налогового кодекса Российской Федерации сумма налога исчисляется в полных рублях. Сумма налога менее 50 копеек отбрасывается, а сумма налога 50 копеек и более округляется до полного рубля.

В силу пункта 5 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчиков солидарно в пользу истца суд взыскивает госпошлину в размере 14276 руб., согласно расчету: 13 200 руб. + (1215145 руб. 63 коп. - 1 000000 руб.) * 0,5 % (по требованию о взыскании задолженности по кредитному договору).

По требованию об обращении взыскания на заложенное имущество, завяленному к ФИО2, с кем был заключен договор залога, в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика ФИО2 в пользу истца суд взыскивает госпошлину в размере 6000 руб. 

На основании изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Акционерного коммерческого кредитно – страхового банка «КС Банк» (публичное акционерное общество) к ФИО2, ФИО3 о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу Акционерного коммерческого кредитно – страхового банка «КС Банк» (публичное акционерное общество) задолженность по состоянию на 29 января 2019 года по кредитному договору №0001/17/4024 от 19 июля 2017 года в размере 1215 145 рублей 63 копейки (один миллион двести пятнадцать тысяч сто сорок пять рублей шестьдесят три копейки), в том числе: 1136 252 рубля 12 копеек (один миллион сто тридцать шесть тысяч двести пятьдесят два рубля двенадцать копеек) сумма основного долга по кредиту; 61 539 рублей 99 копеек (шестьдесят одна тысяча пятьсот тридцать девять рублей девяносто девять копеек) неуплаченные проценты за пользование кредитом; 17 353 рубля 52 копейки (семнадцать тысяч триста пятьдесят три рубля пятьдесят две копейки) неустойка за просрочку уплаты процентов; а также взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме 14276 рублей (четырнадцать тысяч двести семьдесят шесть рублей).

Взыскать с ФИО2 в пользу Акционерного коммерческого кредитно – страхового банка «КС Банк» (публичное акционерное общество) расходы по оплате госпошлины в сумме 6 000 рублей (шесть тысяч рублей).

Обратить взыскание на заложенное имущество, предоставленное в залог ФИО2, в соответствии с договором № 126 залога недвижимости (договор ипотеки) 19 июля 2017 года:

- магазин в блоке с остановкой, назначение: нежилое, площадь 51,9 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, кадастровый (условный) номер: 13:15:0111005:5000, установив начальную продажную цену магазина при его реализации в размере 1 652 050 рублей (один миллион шестьсот пятьдесят две тысячи пятьдесят рублей);

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объекта розничной торговли, общая площадь 130 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, кадастровый (условный) номер: 13:15:0111005:7894, установив начальную продажную цену магазина при его реализации в размере 86 950 рублей (восемьдесят шесть тысяч девятьсот пятьдесят рублей).

Установить способ реализации предмета залога - путем продажи с публичных торгов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

Судья Ленинского районного суда 

г. Саранска Республики Мордовия Н.В. Кечкина

Мотивированное решение суда составлено 19 февраля 2019 года