Дело № 2-469/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2018 года г. Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Королевой Н.М.

при секретаре Домниной О.А.

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчиков: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5. ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18 – адвоката Куковского Д.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального учреждения «Администрация Россошанского муниципального образования Красноармейского муниципального района Саратовской области» к ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22 В,Я., ФИО3, ФИО23, ФИО4, ФИО24, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО25, ФИО26, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО18, ФИО31, ФИО32 о прекращении права собственности на земельные доли, признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, 

УСТАНОВИЛ:

Истец в лице представителя, действующего на основании доверенности ФИО1, обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам: ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО33, ФИО3, ФИО23, ФИО4, ФИО24, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО25, ФИО26, ФИО34, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО27, ФИО28, ФИО17, ФИО30, ФИО18, ФИО31, ФИО32, указав, что решением исполнительного комитета Красноармейского районного Совета народных депутатов Саратовской области № 33 от 25 февраля 1992 года «О предоставлении земли в собственность акционерного общества «Феникс» (далее АО «Феникс») в общую долевую собственность работников реорганизуемого совхоза «10 Пятилетка» и пенсионеров данного совхоза предоставлены земельные участки общей площадью 4 747 га, в том числе 4 100 га сельскохозяйственных угодий, из которых 2 870 га пашни, 1 230 га пастбищ и 645 га прочих угодий. На основании указанного решения комитетом по земельным ресурсам и землеустроительству Красноармейского района гражданам, указанным в решении выданы свидетельства о праве собственности на землю, согласно которым каждый приобрел в общую долевую собственность земельную долю, площадью сельхозугодий 20,9 га, из которых пашни - 15,6 га. Постановлением администрации Красноармейского района от 15 ноября 1993 года № 36 «О предоставлении земельных участков для вступления в акционерное общество» гражданам также было предоставлено право на земельные доли с площадью сельхозугодий 15,6 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок 1 233 га, изъятый из арендованной земли АО «Феникс». Согласно документам в числе других работников и пенсионеров совхоза «10 Пятилетка» право на земельные доли в границах землепользования АО «Феникс» на территории Россошанского муниципального образования, о чем на имя ответчиков комземресурсами Красноармейского района Саратовской области были выданы свидетельства о праве собственности на землю. Из справок администрации Красноармейского муниципального района Саратовской области сведения о регистрации сделок, совершенных с земельными долями, принадлежащими ответчикам, в отделе по земельным и имущественным отношениям отсутствуют, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано. Список невостребованных земельных долей в установленные законом сроки утвержден не был, в связи с чем, он был утвержден постановлением администрации Россошанского муниципального образования Красноармейского муниципального района Саратовской области № 53 от 18 ноября 2016 года, в который включены земельные доли ответчиков, которым принадлежат 16/196 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью сельхозугодий 4 100 га и 13/79 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью сельхозугодий 1 233 га в границах бывшего землепользования АО «Феникс» на территории Россошанского муниципального образования Красноармейского муниципального района Саратовской области. В связи с этим истец просил прекратить право собственности ФИО19, ФИО21, ФИО20, ФИО28, ФИО24, ФИО9, ФИО8, ФИО4, ФИО7, ФИО3, ФИО5, ФИО32, ФИО31, ФИО23, ФИО6, ФИО33, каждого, на 1/196 земельную долю площадью сельхозугодий 20,9 га, из которых 15,6 га пашни, каждая, в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью сельхозугодий 4 100 га, расположенный в границах землепользования бывшего АО «Феникс» на территории Россошанского муниципального образования Красноармейского муниципального района Саратовской области. Прекратить право собственности ФИО26, ФИО34, ФИО29, ФИО27, ФИО14, ФИО18, ФИО30, ФИО15, ФИО25, ФИО16, ФИО12, ФИО13, ФИО10, каждого, на 1/79 земельную долю площадью сельхозугодий 15,6 га, из которых 15,6 га пашни, каждая, в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью сельхозугодий 1 233 га, расположенный в границах землепользования бывшего АО «Феникс» на территории Россошанского муниципального образования Красноармейского муниципального района Саратовской области. Признать право муниципальной собственности Россошанского муниципального образования Красноармейского муниципального района Саратовской области на: 16/196 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью сельхозугодий 4 100 га, расположенный в границах бывшего землепользования АО «Феникс» на территории Россошанского муниципального образования Красноармейского муниципального района Саратовской области; 13/79 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью сельхозугодий 1 233 га, расположенный в границах бывшего землепользования АО «Феникс» на территории Россошанского муниципального образования Красноармейского муниципального района Саратовской области.

Определением Красноармейского городского суда Саратовской области от 21 июля 2018 года производство по делу в части исковых требований к ФИО34 о прекращении права собственности и признания права муниципальной собственности на 1/79 земельную долю площадью сельхозугодий 15, 6 га, из которых 15,6 га пашни, в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью сельхозугодий 1 233 га, расположенный в границах бывшего землепользования АО «Феникс» на территории Россошанского муниципального образования Красноармейского муниципального района Саратовской области, прекращено в связи с отказом от иска в данной части.

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования уточнил и просил суд: Прекратить право собственности ФИО19, ФИО21, ФИО20, ФИО28, ФИО24, ФИО9, ФИО8, ФИО4, ФИО7, ФИО3, ФИО5, ФИО32, ФИО31, ФИО23, ФИО6, ФИО33, каждого, на 1/196 земельную долю площадью сельхозугодий 20,9 га, из которых 15,6 га пашни, каждая, в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью сельхозугодий 4 100 га, расположенный в границах землепользования бывшего АО «Феникс» на территории Россошанского муниципального образования Красноармейского муниципального района Саратовской области. Прекратить право собственности ФИО26, ФИО29, ФИО27, ФИО14, ФИО18, ФИО30, ФИО15, ФИО25, ФИО16, ФИО12, ФИО13, ФИО10, каждого, на 1/79 земельную долю площадью сельхозугодий 15,6 га, из которых 15,6 га пашни, каждая, в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью сельхозугодий 1 233 га, расположенный в границах землепользования бывшего АО «Феникс» на территории Россошанского муниципального образования Красноармейского муниципального района Саратовской области. Признать право муниципальной собственности Россошанского муниципального образования Красноармейского муниципального района Саратовской области на: 16/196 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью сельхозугодий 4 100 га, расположенный в границах бывшего землепользования АО «Феникс» на территории Россошанского муниципального образования Красноармейского муниципального района Саратовской области; 12/79 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью сельхозугодий 1 233 га, расположенный в границах бывшего землепользования АО «Феникс» на территории Россошанского муниципального образования Красноармейского муниципального района Саратовской области.

Ответчики: ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО23, ФИО24, ФИО27, ФИО28, ФИО30, в судебное заседание не явились о дне и времени судебного заседания извещены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении не просили.

Ответчики ФИО31, ФИО32 в судебное заседание также не явились, просили рассмотреть дело без них, исковые требования признали в полном объеме. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5. ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18 извещались судом по последнему известному месту жительства. Их представитель, привлеченный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Куковский Д.В., исковые требования не признал и просил отказать в их удовлетворении.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю, владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, и условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Согласно ч.1 и 5 ст.79 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) сельскохозяйственные угодья - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), - в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране. Использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В силу п. 1 и 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте; земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, может быть признана невостребованной. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Пунктами 3-7 ст. 12 Указанного выше Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», предусмотрен порядок признания земельных долей невостребованными, одним из требований которого является опубликование органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, списка невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. 

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, решением исполнительного комитета Красноармейского районного Совета народных депутатов Саратовской области № 33 от 25 февраля 1992 года «О предоставлении земли в собственность АО «Феникс» в общую долевую собственность работников реорганизуемого совхоза «10 Пятилетка» и пенсионеров данного совхоза предоставлены земельные участки общей площадью 4 747 га, в том числе 4 100 га сельскохозяйственных угодий, из которых 2 870 га пашни, 1 230 га пастбищ и 645 га прочих угодий с приложением списка учредителей общества «Феникс» - работников совхоза «Х Пятилетка», рабочих и пенсионеров АО «Феникс» в который вошли ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО33, ФИО3, ФИО23, ФИО4, ФИО24, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО28, ФИО31, ФИО32 Право на указанные земельные доли не зарегистрировано (л.д. 11-19, 24-42).

На основании постановления администрации Красноармейского района от 15 ноября 1993 года № 36 «О предоставлении земельных участков для вступления в акционерное общество» ФИО17, ФИО30, ФИО18, ФИО27, ФИО10, ФИО25, ФИО26, ФИО13, ФИО12, ФИО14, ФИО15, ФИО16, предоставлены земельные доли с площадью сельхозугодий 15,6 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок 1 233 га, изъятый из арендованной земли АО «Феникс». Право на указанные земельные доли не зарегистрировано (л.д. 20-23, 24-42). 

ФИО19, ФИО21, ФИО20, ФИО24, ФИО9, ФИО8, ФИО4, ФИО7, ФИО3, ФИО5, ФИО32, ФИО31, ФИО23, ФИО6, ФИО33, принадлежит каждому по 1/196 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, каждый площадью сельхозугодий 20,9 га, из которых 15,6 га пашни, расположенные в границах землепользования АО «Феникс». ФИО26, ФИО17, ФИО27, ФИО14, ФИО18, ФИО30, ФИО15, ФИО25, ФИО16, ФИО12, ФИО13, ФИО10 принадлежит каждому по 1/79 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, каждый площадью сельхозугодий 15,6 га, из которых 15,6 га пашни, расположенные в границах землепользования АО «Феникс» (л.д. 43-71)

Кроме этого истцом соблюдена процедура, предусмотренная Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в соответствии с которым постановлением администрации Россошанского муниципального образования Красноармейского муниципального района от 18 ноября 2016 года № 53 утвердила список невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах землепользования бывшего АО «Феникс» на территории Россошанского муниципального образования Красноармейского муниципального района Саратовской области с указанием ответчиков (л.д.74-75, 76-78).

Списки собственников невостребованных земельных долей были опубликованы в газете «Новая жизнь» №24 (10105) от 02 апреля 2013 года (л.д. 72). 

В соответствии с положением п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельные доли ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО33, ФИО3, ФИО23, ФИО4, ФИО24, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО25, ФИО26, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО27, ФИО28, ФИО17, ФИО30, ФИО18, ФИО31, ФИО32 являются невостребованными.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального учреждения «Администрация Россошанского муниципального образования Красноармейского муниципального района Саратовской области» удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО19, ФИО21, ФИО20,, ФИО28, ФИО24, ФИО9, ФИО8, ФИО4, ФИО7, ФИО3, ФИО5, ФИО32, ФИО31, ФИО23, ФИО6, ФИО33, каждого на 1/196 земельную долю площадью сельхозугодий 20,9 га, из которых 15,6 га пашни, каждая, в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью сельхозугодий 4 100 га, расположенный в границах землепользования бывшего АО «Феникс» на территории Россошанского муниципального образования Красноармейского муниципального района Саратовской области. 

Прекратить право собственности ФИО26, ФИО17, ФИО27, ФИО14, ФИО18, ФИО30, ФИО15, ФИО25, ФИО16, ФИО12, ФИО13, ФИО10, каждого на 1/79 земельную долю площадью сельхозугодий 15,6 га, из которых 15,6 га пашни, каждая, в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью сельхозугодий 1 233 га, расположенный в границах землепользования бывшего АО «Феникс» на территории Россошанского муниципального образования Красноармейского муниципального района Саратовской области. 

Признать право муниципальной собственности Россошанского муниципального образования Красноармейского муниципального района Саратовской области на: 16/196 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью сельхозугодий 4 100 га, расположенный в границах бывшего землепользования АО «Феникс» на территории Россошанского муниципального образования Красноармейского муниципального района Саратовской области; 12/79 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью сельхозугодий 1 233 га, расположенный в границах бывшего землепользования АО «Феникс» на территории Россошанского муниципального образования Красноармейского муниципального района Саратовской области.

Мотивированный текст решения изготовлен 28 июля 2018 года. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Красноармейский городской суд Саратовской области.

Председательствующий судья Н.М. Королева

Дело № 2-469/2018