Дело № 2-1023/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2019 года г. Владикавказ

Промышленный районный суд г.Владикавказа РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Дзуцевой А.А., 

С участием старшего помощника прокурора Промышленного МО г. Владикавказа ФИО1 

при участии адвоката Кокаевой З.Т. ( 002115 от 28.05.2019г.)

при секретаре судебного заседания Сабановой М.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в Промышленный районный суд г.Владикавказа с исковыми требованиями к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: ...

В обоснование заявленных требований в судебном заседании указал, что по договору мены он является собственником указанной квартиры. Ответчик фактически не проживает в квартире с 2014 г., место жительство не известно. В связи с регистрацией ответчика он несет дополнительные финансовые расходы. Обращалася в ОВМ ОП № 1УМВД России по г.Владикавказ (по обслуживанию Промышленного района), о снятии ответчика с регистрационного учета, однако ему было отказано, с рекомендацией обеспечить личную явку ФИО3 Регистрация ответчика нарушает его права собственника. Просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу : .... Просил удовлетворить заявленные требования. 

Ответчик в судебное заседание не явился, место жительство его не установлено. В соответствии со ст.50 ГПК РФ назначен адвокат.

Адвокат Кокаева З.Т. требования не признал, показала, что снятие с регистрационного учета лишает ответчика права пользования жилым помещением. По какой причине он перед отъездом не снялся с регистрационного учета ему не известно. Просил отказать в удовлетворении заявленных требований в полном объеме. 

Суд, учитывая доводы истца, учитывая доводы адвоката ответчика, заключение прокурора полагавшего, что права собственника данного жилого помещения, предусмотренные Конституцией РФ и Федеральным законом РФ не могут быть нарушены, в связи с чем, требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ем имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения.

Статьей 30 ЖК РФ, установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Регистрация ответчика нарушает их права, так как они вынуждены оплачивать за ответчика коммунальные услуги.

Материалами дела установлено следующее: 

ФИО2 является собственником квартиры расположенной по адресу : ...

Из ответа ОВМ ОП №1 УМВД РФ по г. Владикавказ РСО-Алания (с обслуживанием Промышленного района), усматривается, что ФИО2 обратился с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, однако, им было отказано ввиду того, что необходима личная явка ФИО3 либо судебное решение.

Согласно п.31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании личного заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.

При установленных обстоятельствах и в соответствии с п.п. 2 ч.3 ст.11 ЖК РФ о защите жилищных прав суд считает, что ФИО2 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением квартирой по адресу: ... и подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из квартиры по адресу: ..., удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым домовладением, расположенным по адресу: ....

ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета УМВД РФ по г.Владикавказ РСО-Алания из домовладения, расположенного по адресу: ....

Обязать УМВД РФ по г.Владикавказ РСО-Алания снять ФИО3 из домовладения, расположенного по адресу: ....

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение месяца, в Верховный суд РСО-Алания путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение.

Судья Дзуцева А.А.