Дело № 2-207/2019 г. 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Тисульский районный суд Кемеровской области

В составе председательствующей И.В. Егеровой,

при секретаре М.А. Лисицыной,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Тисуль 

30 августа 2019 года

гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области» к ФИО1, ФИО2 о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

Иск предъявлен на том основании, что ... между Областным государственным учреждением поддержки индивидуального жилищного строительства на селе «Сельский дом» и Цунским А.В. был заключен договор целевого займа на строительство индивидуального жилого дома в сельской местности ... по условиям которого Областное государственное учреждение поддержки индивидуального жилищного строительства на селе «Сельский дом» предоставило заёмщику заем на строительство индивидуального жилого дома, ... а заёмщик принял на себя обязательство по оплате предоставленного займа и строительство дома.

В соответствии с договором ... уступки требования (цессии) от 02.08.2007 г. Областное государственное учреждение поддержки индивидуального жилищного строительства на селе «Сельский дом» передало весь объем прав и обязанностей по договорам о предоставлении целевых займов на поддержку индивидуального жилищного строительства из средств областного бюджета государственному предприятию Кемеровской области «Сельский дом». Согласно соглашению об уступке прав требования от 10.12.2010 г., Сельский дом уступил некоммерческой организации «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области право требования задолженности по договору целевого займа на строительство индивидуального жилого дома в сельской местности ...

Сумма займа, в соответствии с условиями п.1.1 договора займа составляет 300000 рублей 00 копеек. Сельский дом свое обязательство по предоставлению суммы займа выполнил. Заем, согласно п.1.1 договора займа, предоставлен заемщику сроком на 15 лет под 3% годовых.

Согласно акту приема-передачи документов от 10.12.2010 г. и акту сверки расчетов Сельским домом на 01.12.2010 г. сумма займа, переданная Сельским домом Фонду по договору уступки права требования, составила 250 597 рублей 00 копеек.

В соответствии с п.3.1, п.3.3, п.3.4, п.3.5, п.3.8 договора займа, заемщик обязуется возвратить фонду полученные денежные средства в полном объеме путем ежемесячного внесения на расчетный счет Фонда платежей до 25 числа текущего месяца согласно графику платежей, являющегося неотъемлемой частью договора.

Заемщик в нарушение условий договора займа осуществляет ежемесячные платежи Фонду с просрочкой и не в полном объеме, чем ущемляет права Фонда. Последний платеж был осуществлен 25.08.2018 г.

По состоянию на 25.07.2019 г. сумма просроченной задолженности по возврату займа составляет 20 596 рублей 44 копейки, а сумма просроченной задолженности по уплате процентов составляет 1827 рублей 94 копейки.

В соответствии с п.4.4.1 договора займа, Фонд имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы займа, начисленных процентов за пользование займом и суммы пеней при просрочке заемщиком осуществления очередного ежемесячного платежа по займу более чем 30 календарных дней, при допущении заемщиком просрочек в исполнение обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна и в иных случаях.

По состоянию на 25.07.2019 года остаток суммы займа составляет 68711 рублей 40 копеек.

Остаток начисленных процентов по состоянию на 25.07.2019 г. составляет 1827 рублей 94 копейки.

В соответствии п.5.2 договора займа при нарушении сроков возврата займа, заемщик платит Фонду неустойку в виде пени из расчета 1/360 учетной ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент такого нарушения, от просроченной суммы за каждый календарный день просрочки.

По состоянию на 25.07.2019 г. остаток пени за просрочку возврата займа составляет 1250 рублей 60 копеек, а остаток пени за просрочку уплаты начисленных процентов по договору займа составляет 109 рублей 28 копеек.

В обеспечение возврата займа по договору займа был заключен договор поручительства №1 от 20.11.2006 г. с ФИО2, в соответствии с которым ФИО2 обязался солидарно отвечать перед Фондом за исполнение заемщиком всех его обязательств по договору займа.

В соответствии со ст.363 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Фонд 22 мая 2018 года обратился к ответчикам с требованием о досрочном возврате суммы займа, однако требование до настоящего времени не исполнено. То есть ответчики не только не исполнили должным образом обязательства, установленные в Договоре займа, но и нарушили нормы Гражданского кодекса РФ, а именно ст.309 ГК РФ «Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона…». В ст.393 ГК РФ указано, что должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства, ст.810 ГК РФ предусматривает обязанность заемщика возвратить сумму займа.

Следовательно, общая сумма, подлежащая взысканию в соответствии с договором займа, составляет 71899 рублей 22 копейки, из них:

-68 711,40 руб. – остаток суммы займа по договору;

-1 827,94 руб. – остаток начисленных процентов по договору;

-1 250,60 руб. – остаток пени за просрочку возврата суммы займа;

-109,28 руб. – остаток пени за просрочку уплаты процентов по договору.

Истец просит взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу некоммерческой организации «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области» денежные средства в сумме 71 899 рублей 22 копейки, из них:

-68 711,40 руб. – остаток суммы займа по договору;

-1 827,94 руб. – остаток начисленных процентов по договору;

-1 250,60 руб. – остаток пени за просрочку возврата суммы займа;

-109,28 руб. – остаток пени за просрочку уплаты процентов по договору.

А также начиная с 26 июля 2019 года и до даты фактического исполнения решения суда определить подлежащими выплате проценты за пользование займом в размере 3% годовых на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу на дату внесения платежа.

Взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу некоммерческой организации «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области» судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 357 рублей.

В судебное заседание представитель истца НО «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области» не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой об извещении представителя истца. 

Ответчики ФИО1 и ФИО2 иск признали, о чем представили суду письменные заявления.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Принимая во внимание, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, заявлено ими добровольно, ответчики понимают последствия совершаемых ими действий, у суда имеются основания для принятия признания иска ответчиками.

Суд, заслушав ответчиков, исследовав письменные материалы дела, находит возможным принять признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц. 

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда указывается только на признание иска ответчиком и на принятие его судом. 

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области» к ФИО1, ФИО2 о взыскании денежных средств, удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу некоммерческой организации «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области» денежные средства в сумме 71 899 (семьдесят одна тысяча восемьсот девяносто девять) рублей 22 копейки, из них: 68 711,40 руб. – остаток суммы займа по договору; 1 827,94 руб. – остаток начисленных процентов по договору; 1 250,60 руб. – остаток пени за просрочку возврата суммы займа, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2357 руб., а всего взыскать 74256 (семьдесят четыре тысячи двести пятьдесят шесть рублей) 22 коп.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу некоммерческой организации «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области» проценты, начисленные на остаток основного долга по формуле простых процентов из расчета 3 % годовых, начисленных на сумму основного долга начиная с 26.07.2019г. на дату внесения платежа.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья -