№

Дело №2-746/2021 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Моршанск 16 июня 2021 года

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Чепраковой О.В. 

при секретаре судебного заседания Ходяковой Е.А., 

с участием истца ФИО8, представителя третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора МОМВД России «Моршанский» ФИО11, действующей на основании доверенности №42 от 22.12.2020 г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО14, ФИО17 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО9 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого 

<

адрес> 

<

адрес>. в спорном домовладении зарегистрированы, но не проживают ответчики по делу: бывший муж – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – ФИО7,И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его бывшая супруга – ФИО2,В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка истицы – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Со своим бывшим мужем ФИО1 она проживала в спорном домовладении до 2011 года, сын со своей семьей до расторжения брака проживал в 

<

адрес>, где проживает и в настоящее время. Каких –либо вещей ответчиков в доме не имеется, попыток вселения в домовладение никогда не предпринималось. Регистрация ответчиков в доме препятствует его продаже, так как покупатели не желают приобретать домовладение с зарегистрированными в ней гражданами. На её неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета в её доме, ответчики отвечают категорическим отказом. При этом, она самостоятельно полностью несет бремя содержания принадлежащего ей жилого дома. Соглашении между ней и ответчиками по вопросу пользования жилой площадью в спорном домовладении не заключалось, общего хозяйства ответчики с ней не ведут, ничего в дом не приобретали, ремонт не производят, расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию домовладения не несут, членами семьи ответчики не являются. При таких обстоятельствах регистрация ответчиков, не являющимися членами её семьи, в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме нарушает её права как собственника жилого помещения, оснований для сохранения за ответчиками права временного пользования данным жилым помещением не имеется. Просит суд признать ФИО1, ФИО7, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым домом № по 

<

адрес>. Обязать отделение по вопросам миграции МО МВД России «Моршанский» снять ФИО1, ФИО7, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Определением Моршанского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО9 в части исковых требований об обязании МОМВД России «Моршанский снять ФИО1, ФИО7, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, а также в части исковых требований к ФИО2, ФИО15 Яне ФИО10, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета прекращены в связи с отказом истицы от этой части исковых требований. 

В судебном заседании истец ФИО9 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просила суд их удовлетворить в полном объеме. Признать ФИО1, ФИО7 утратившими право пользования жилым домом № по 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился. О слушании дела извещён надлежащим образом, причина неявки в суд неизвестна. Судебное извещение вернулось с пометкой на конверте «истек срок хранения». В предыдущем судебном заседании иск признал, но просил не снимать его с регистрационного учета до момента продажи дома. 

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился. О слушании дела извещён надлежащим образом, причина неявки в суд неизвестна. Судебное извещение вернулось с пометкой на конверте «истек срок хранения». В предыдущем судебном заседании пояснил, что снимется с регистрационного учета по указанному адресу только в том случае, если ему будет предоставлено иное жилое помещение. При этом пояснил, что собственником дома не является. Расходов по содержанию дома не несёт, вещей свои в доме не имеет. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О слушании дела извещена надлежащим образом, причина неявки в суд неизвестна. Судебное извещение вернулось с пометкой на конверте «истек срок хранения».

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. О слушании дела извещена надлежащим образом, причина неявки в суд неизвестна. Судебное извещение вернулось с пометкой на конверте «истек срок хранения».

Согласно ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как указано в п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В судебном заседании представитель третьего лица отделения по вопросам миграции МО МВД России «Моршанский» действующая на основании доверенности ФИО12 пояснила, что придерживаются письменных возражений. Вопрос удовлетворения требований истца оставляют на усмотрение суда, так как это не затрагивает интересов МОМВД России «Моршанский». 

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО9 подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и не может быть произвольно лишен этого права.

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует право граждан на судебную защиту своих прав и свобод. 

В силу ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 30 Жилищного Кодекса РФ закрепляет за собственником юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться, распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону, а также возможность устранять вмешательство третьих лиц в сферу его хозяйственного господства.

В судебном заседании установлено, что ФИО9 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данный факт подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

В материалах дела имеется свидетельство о расторжении брака, выданное администрацией Алгасовского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым брак между ФИО1 и ФИО4 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией Алгасовского сельсовета 

<

адрес>, ФИО4 вступила в брак с ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, ей присвоена фамилия – ФИО16. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Однако, как установлено в судебном заседании, в жилом помещении, принадлежащем ФИО9 на праве собственности, зарегистрированы ФИО6 и ФИО7. Регистрация вышеназванных лиц в спорном жилом помещении носит формальный характер. Вместе с тем, их регистрация в жилом помещении подтверждается адресными справками, выданными отделением по вопросам миграции МО МВД России «Моршанский», а также справкой с места жительства.

В судебном заседании было установлено, что ответчик ФИО6 приходится бывшим супругом ФИО9 (брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ), а ответчик ФИО7 – сыном. 

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает. 

Судом установлено, что ответчики не являются собственниками спорного жилого помещения. Регистрация ответчиков в жилом помещении носит формальный характер, они проживают по иному адресу, их отсутствие в спорном жилом помещении носит постоянный характер, оплату коммунальных услуг они не производят, участия в расходах по ремонту и содержанию жилого помещения не принимают, принадлежащие им вещи в доме отсутствуют, что подтверждает их незаинтересованность в использовании жилого помещения. В результате регистрации ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении, последняя лишена возможности реализовать правомочия собственника.

В соответствии с пунктами 5, 6 ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом. Жилищные правоотношения могут быть прекращены путем выселения гражданина из спорного жилого помещения, либо признания его утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п.16 Постановления Правительства РФ № гражданин, изменивший место жительства, обязан подать собственнику жилья документы для новой прописки в течение 7 дней с момента переезда.

Судом также установлено, что соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики, жилое помещение по назначению не используют, на данной жилой площади не проживают, каких-либо расходов по содержанию не несут, общее хозяйство с истцом не ведут, вещей принадлежащих ответчикам в жилом помещении, принадлежащим ФИО9 не имеется, ФИО13 родственником истцу не является. Ответчик ФИО7 в судебном заседании пояснял, что не против сняться с регистрационного учета. Доказательств обратного в нарушение требований ч.1 ст.56 ГПК РФ не представлено.

Таким образом, регистрация ответчиков в домовладении, принадлежащему истцу на праве собственности, приводит к ущемлению правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования ФИО9 о признании ФИО1, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

Согласно пп.е п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом вступившие в законную силу решение суда является основанием для органов осуществляющих регистрацию граждан для снятия с регистрационного учета ответчиков.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 к ФИО14, ФИО17 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета- удовлетворить. 

Признать ФИО14 и ФИО17 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является для отделения по вопросам миграции МО МВД «Моршанский» основанием для снятия ФИО1 и ФИО7 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Моршанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Федеральный судья: О.В.Чепракова

Решение составлено в окончательной форме: «22» июня 2021 года.

Федеральный судья: О.В.Чепракова