Дело № 2-210/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усть-Цилемский районный суд Республики Коми

под председательством судьи Тюриной Л.В.,

при секретаре Ермолиной Г.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Усть-Цильма 

24 ноября 2017г. дело по заявлению ФИО4 к администрации МО МР «Усть-Цилемский» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации МО МР «Усть-Цилемский» о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, указав, что земельный участок в 1975г. был предоставлен её мужу ФИО1. под строительство индивидуального жилого дома. На тот момент с ФИО1. они состояли в зарегистрированном браке. На данном земельном участке в 1976г. построили жилой дом, с тех пор пользуются земельным участком, ухаживают за ним. В 2012г. ФИО1 скончался. 

Истец ФИО4 в судебном заседании на заявленном требовании настаивает.

Ответчик администрация МР «Усть-Цилемский» о дате и времени извещенная надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие её представителя, с предъявленными исковыми требованиями согласна, указала, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> в муниципальной собственности не находится. 

Третье лицо ФИО5, ФИО6 в судебном заседании с требованиями ФИО4 согласны, возражений не имеют.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дате и времени извещена надлежащим образом, направила заявление, в котором с исковыми требованиями согласна, возражений не имеет.

Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Коми представителя в судебное заседание не направило, в письменном отзыве просит рассмотреть дело в их отсутствие. В обоснование указало, что Управление не является правообладателем спорного имущества и заинтересованным лицом при рассмотрении гражданских дел о праве на объекты недвижимого имущества и не оспаривает чьих-либо прав на объекты недвижимости.

Заслушав объяснения истца, третьих лиц, показания свидетелей, изучив мнение ответчика, третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Коми, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу п.2 ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает только с момента государственной регистрации.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

Согласно п. 3 ст. 6Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно п. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В соответствии с пунктом 5 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации основным принципом земельного законодательства Российской Федерации является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках (п. 1).

Из представленных материалов дела следует, что истец ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> С 14 февраля 1969 г. истец состоит в браке с ФИО1 

Из архивной выписки администрации МР «Усть-Цилемский» следует, что решением исполкома Усть-Цилемского сельского Совета от 12 июня 1975г. ФИО8 под строительство индивидуального жилого дома выделен земельный участок из земель приусадебного фонда совхоза «Усть-Цилемский» по ул.Комсомольская в с.Усть-Цильма. В 1975г. ФИО1. работал в совхозе «Усть-Цилемский», что подтверждается сведениями его трудовой книжки.

Из сообщения администрации МР «Усть-Цилемский» от 15 ноября 2017г. следует, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> ранее имел адрес: 

<

адрес> 

23 мая 2002г. постановлением главы администрации Усть-Цилемского сельсовета МО «Усть-Цилемский район» № 117 земельный участок площадью 1168 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, был предоставлен ФИО1 в частную собственность для обслуживания и содержания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства.

Из свидетельства о смерти следует, что ФИО1. умер ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно представленному свидетельству о праве на наследство по закону наследницей имущества ФИО1 состоящего из индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> является супруга ФИО4 

Свидетельством о государственной регистрации Управления Росреестра от 08 мая 2013г. подтверждается право собственности ФИО4 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Из сведений кадастрового паспорта следует, что земельному участку, площадью 1168 кв.м., расположенному по адресу: 

<

адрес> присвоен кадастровый номер №

Согласно уведомлению Единого государственного реестра недвижимости сведения о переходе прав на объект недвижимости - земельный участок площадью 1168 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, отсутствуют.

Из представленных суду копий похозяйственных книг за 2001-2011гг. по адресу: 

<

адрес> следует, что в списке членов хозяйства указаны глава ФИО1 жена ФИО4, площадь земельного участка - 1168 кв.м. (4 сотки).

Свидетели ФИО2., ФИО3 в судебном заседании подтвердили, что супругу истца ФИО4 - ФИО1 работающему в совхозе «Усть-Цилемский», в 1975г. был предоставлен земельный участок по адресу: 

<

адрес>, под строительство дома. Жилой дом был возведен супругами П-выми. После смерти ФИО1 истец продолжает пользоваться жилым домом и земельным участком.

При таких обстоятельствах, с учетом правовых норм, суд приходит к выводу, что основания для удовлетворения требований истца о признании права собственности на земельный участок имеются.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок, площадью 1168 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Коми (Управление Россреестра по Республике Коми).

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Усть-Цилемский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.В.Тюрина

Решение изготовлено в окончательной форме 27 ноября 2017 года.