61RS0022-01-2019-002601-32 К делу № 2-2267-19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2019 года г. Таганрог 

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Бушуевой И.А.,

при секретаре судебного заседания Волковой А.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование своих исковых требований указал следующее.

Ему, ФИО1, на праве собственности принадлежит квартира №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 

<

дата> №

<

адрес>0, нотариус ФИО4, зарегистрировано в реестре за №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес> от 

<

дата>.

Ранее квартира №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежала на праве собственности его матери – ФИО5, на основании дубликата регистрационного удостоверения БТИ 

<

адрес> за № а от 

<

дата>.

В указанной квартире зарегистрированы следующие лица:

ФИО1, 

<

дата> года рождения, - собственник квартиры;

ФИО2, 

<

дата> года рождения, который приходится истцу сыном.

ФИО2 был зарегистрирован в спорной квартире 

<

дата>. 

С марта 2016 года ответчик ФИО2, фактически в данной квартире не проживает, имущество не хранит. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит.

Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имуществом, в соответствии со ст.210 ГК РФ, несет истец, как собственник имущества.

Регистрация по указанному адресу ответчика не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права как собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом.

У него и ответчика отсутствуют общий бюджет, общие предметы быта, ответчик не оказывает помощи материальной и иной по содержанию квартиры в пригодном виде и не несет расходов на оплату за жилищно-коммунальные услуги.

Ответчик на протяжении нескольких лет владеет отдельной жилой площадью, несколько лет назад добровольно выехал из вышеуказанной квартиры и проживает на своей собственной жилой площади. С этого времени ответчик не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования спорным жилым помещением. Истец, со своей стороны, препятствий для проживания по месту регистрации ответчику не чинил.

На основании изложенного, просит суд признать утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>; снять с регистрационного учета ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал свои исковые требования по доводам, изложенным в иске, просил удовлетворить.

Представитель истца ФИО3, допущенная к участию в деле в качестве представителя истца, на основании устного ходатайства истца, занесенного в протокол судебного заседания, поддержала исковые требования Карася В.Г., по доводам, изложенным в иске. Кроме того, суду пояснила, что ответчик является сыном истца, в спорном жилом помещении не проживает с марта 2016 года, сын не несет бремя содержания имущества. Вещей ответчика в квартире истца нет, местонахождение ответчика не известно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания по указанному в иске адресу.

Представитель ответчика - адвокат Литвинов Р.И., привлеченный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующий на основании ордера №5561 от 27.05.2019г., в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, просил в иске отказать.

Суд рассмотрел дело в порядке ст.119 ГПК РФ в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица - УМВД России по г.Таганрогу в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 суду пояснил, что он знаком с ФИО6 с детства. Это сын истца. В последний раз он видел ответчика примерно года три назад. В настоящее время ФИО1 проживает в квартире один.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9 суду пояснил, что он знаком с ФИО6. Это сын истца. С Карасем Виктором он также знаком, проживает с ним по соседству. В последний раз он видел ответчика примерно года три назад. Ему известно, что из квартиры истца ответчик ушел с вещами примерно в 2016 году. В настоящее время ему не известно, где проживает ответчик.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ и на основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец ФИО1 является собственником квартиры №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 

<

дата> 

<

адрес>, нотариус ФИО4, зарегистрировано в реестре за № (л.д.6), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес> от 

<

дата> (л.д.7).

Ранее квартира №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежала на праве собственности его матери – ФИО5, на основании дубликата регистрационного удостоверения БТИ 

<

адрес> за № от 

<

дата>.

Согласно сведениям, содержащимся в домовой книге для прописки граждан, проживающих в квартире по адресу: 

<

адрес> (л.д.8-9), по указанному адресу с 05.09.1997г. зарегистрирован ФИО2, 

<

дата> года рождения. 

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 является сыном истца по делу Карася В.Г.

В жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, ответчик был вселен с согласия собственника жилого помещения ФИО7 в качестве члена ее семьи. 

Из объяснений истца и свидетелей ФИО8, ФИО9 следует, что ответчик проживал спорном в жилом помещении с 05.09.1997года до 2016г., после чего, забрав все свои вещи, добровольно покинул жилое помещение, принадлежащее истцу, и переехал жить по другому адресу, который истцу не известен. Оплату коммунальных услуг за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ответчик не осуществляет.

Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место своего пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Поскольку в судебном заседании установлено, что с зимы 2015г. ответчик не проживает совместно с его отцом - собственником спорного жилого помещения, прекратив с ним семейные отношения, расходы по оплате коммунальных платежей не несет - то, таким образом, он перестал являться членом его семьи.

В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что ответчик, не проживая в спорном жилом помещении, но сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляют своими правами, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

При таких обстоятельствах, когда ответчик перестал являться членом семьи собственника жилого помещения, в жилом помещении собственника не проживает, - суд полагает, что ответчик ФИО2 утратил права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, нарушает его права как собственника жилого помещения, так как он вынуждены нести бремя расходов по содержанию жилого помещения за ответчика по делу, который не является членом его семьи и в жилом помещении не проживает.

При таких обстоятельствах исковые требования Карася В.Г. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Подлежит удовлетворению и требование истца о снятии с регистрационного учета по указанному выше адресу ответчика, по причине того, что требование о снятии с регистрационного учета должно рассматриваться в совокупности с требованиями жилищного законодательства, а именно о признании утратившим право на жилую площадь, что и было сделано истицей в рамках Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации», так как снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий И.А. Бушуева 

Решение в окончательной форме изготовлено 07 июня 2019г.