Дело № 2-2977/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2017 года г. Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гималетдинова А. М.,

при секретаре Суфиевой А.К., 

с участием представителя истца ФИО1,

представителя Администрации ГО г. Уфа ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО7 к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на самовольные постройки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в Ленинский районный суд с исковым заявлением к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес> 

В обоснование иска указано, что истец, унаследовала совместно построенный жилой дом после смерти мужа, ФИО5, наступившей в 2013г. В последствии истец своими силами произвёла капитальный ремонт унаследованного жилого дома (литера В, в), общей площадью 94,1кв.м. В настоящее время истец с детьми постоянно проживают по указанному выше адресу, другого жилья не имеют.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал в полном объёме.

Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа иск не признал.

Истец ФИО4 на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствии.

Суд, с учётом требований ст. 167 ГПК РФ, полагает о рассмотрении указанного дела в отсутствие истца.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и сторонами не оспаривается, истец, ФИО4 в 2013г. унаследовала совместно построенный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после смерти мужа, ФИО5, что подтверждается Свидетельством о смерти № от 08.04.2013г.

Согласно техпаспорта от 02.12.2016г. жилой дом (литер В, в) является самовольной постройкой. Для признания права собственности на самовольные постройки, истцом представлены следующие документы:

1. Получен технический паспорт на домовладение от 02.12.2016г., инв№

2. Получено Градостроительное заключение № № от 31.05.2006г., в котором указано, что согласно п.3 признание права собственности на самовольную постройку осуществляется в судебном порядке, в соответствии со ст. 222 ГК РФ.

3. Согласно протоколу Межведомственной комиссии по застройке г. Уфа от 07.12.2006г. разрешен ввод объекта в эксплуатацию и оформление прав пользования земельным участком по адресу 

<

...>.

4. Выдано постановление Главы Администрации ГО г.Уфа № от 29.01.2007г. об утверждении актов приёмки законченных строительством объектов, в т.ч. по ул. Заозёрная, д.29.

5. 29.01.2007г. Администрация Ленинского района ГО г. Уфа выдала Акт приёмки законченного строительством объекта. Согласно акту, жилой дом (литер В, в)общей площадью 94,1кв.м. отвечает противопожарным нормам, строительным нормам и правилам, пригоден к заселению и эксплуатации.

6. Подписан Акт согласования границ земельного участка с соседними землепользователями от 12.03.2017г., споров по земле не имеется. 

7. Согласно выписке из ЕГРН от 16.03.2017г. на жилой дом по данному адресу, заявленные в судебном порядке права, требования, аресты не зарегистрированы. 

Согласно ч.3 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленным законом и иными правовыми актами, либо созданный без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.

Право собственности не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных случаях, в ином установленном законом порядке, за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владение, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена самовольная постройка.

Все самовольные строения были возведены до введения в действие ФЗ № 93 от 30.06.2006г, «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества».

Поскольку спорный жилой дом был возведён на земельном участке, который был предоставлен под жилую постройку и для её обслуживания, впоследствии получил все необходимые согласования на домовладение, а также, сохранение самовольно возведенных построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным удовлетворение исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 ФИО8 к Администрации ГО г. Уфа, РБ, о признании права собственности на самовольные постройки удовлетворить.

Признать за ФИО3 ФИО9 право собственности на жилой дом, согласно техническому паспорту от 02.12.2016г. инв. № №, состоящий из: литер В- жилой дом, литер в- веранда общей площадью 94,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Данное решение является основанием для постановки на кадастровый учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по республике Башкортостан

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца.

Судья: А.М. Гималетдинов