Мотивированное 

решение

 изготовлено 07 октября 2020 года.

51RS0009-02-2020-000290-13

Дело № 02/2-130/2020 октябрь 2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 октября 2020 года пос. Умба

Постоянное судебное присутствие Кандалакшского районного суда в пгт. Умба Терского района Мурманской области, в составе председательствующего судьи Березина А.Н.,

при секретаре Лобовой И.А.,

с участием: представителя истца ФИО7, по доверенности - ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к администрации Терского района Мурманской области о включении в состав наследственной массы и признании права собственности на жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7 обратилась в суд с иском к администрации Терского района Мурманской области о включении в состав наследственной массы и признании права собственности на жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивировала тем, что после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде жилого бревенчатого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 43,4 кв.м., в том числе 36,2 кв.м. жилой площади с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, а именно: деревянной пристройкой (литра Б) площадью 7,3 кв.м.; деревянным сараем (литера Г) площадью 9,04 кв.м.; бревенчатым сараем (литера Г1) площадью 7,45 кв.м. деревянным сараем (литера Г2) площадью 3,29 кв.м. деревянной баней (литера Г3) площадью 11,21 кв.м., который ранее принадлежал отцу ФИО1 - ФИО2, после смерти которого в доме стали проживать его сын - ФИО1 вместе со своей женой – истицей ФИО7. Кроме них в данном доме никто не проживал. Так как ранее на территории Терского района Мурманской области не было организации, в полномочия которой входило осуществление регистрации недвижимости, то в отношении спорного дома регистрационных действий не было осуществлено. Дом не включён в состав наследственной массы, так как у ФИО2, а впоследствии и у супругов ФИО22 на дом изначально отсутствовали правоустанавливающие документы по указанной выше причине. ФИО1 сделок по его отчуждению дома. Таким образом, дом подлежит унаследованию по закону. После смерти ФИО1 его супруга ФИО7 осуществила в отношении дома действия, свидетельствующие о фактическом его принятии как наследственного имущества: продолжила проживать в спорном доме, поддерживая его в надлежащем виде, осуществляя регулярно в отношении него текущий ремонт; осуществляла заготовку дров для отопления дома, занималась возделыванием придомового земельного участка и выращиванием на нём овощей; обеспечивала сохранность вещей, оставшихся после смерти его супруга. За всё время проживания в доме к истцу со стороны иных лиц притязаний в отношении дома ни разу не последовало, нарушений прав соседей истица не допускала, исковых требований в отношении неё никем не предъявлялось. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ года истец в виду преклонного возраста и состояния здоровья проживает в 

<

адрес> у родственников, по её просьбе за домом осуществляют уход односельчане. Все вышеуказанные действия по фактическому принятию наследства истцом осуществлены ею в течение шестимесячного срока после смерти её супруга. 

На основании изложенного, просит: включить в состав наследственной массы жилой бревенчатый дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 43,4 кв.м, в том числе 36,2 кв.м. жилой площади с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, а именно: деревянной пристройкой (литра Б) площадью 7,3 кв.м.; деревянным сараем (литера Г) площадью 9,04 кв.м.; бревенчатым сараем (литера Г1) площадью 7,45 кв.м. деревянным сараем (литера Г2) площадью 3,29 кв.м. деревянной баней (литера Г3) площадью 11,21 кв.м., оставшийся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО7 право собственности данный объект недвижимости.

В судебном заседании истец ФИО7 участие не принимала, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца – ФИО10 в судебном заседании поддержал исковые требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – Администрации муниципального образование Терский район в судебном заседании участия не принимал. Глава администрации направила отзыв, в котором указала, что дом объектом муниципальной собственности не является, не возражает против удовлетворения исковых требований и просит рассмотреть дело без участия их представителя (л.д. 50).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – Администрации муниципального образование сельское поселение Варзуга в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Врип главы муниципального образования ФИО11 направила отзыв, в котором указала, что возражений по иску не имеют, вышеуказанное жилое помещение не состоит в перечне объектов недвижимого имущества сельского поселения и просит рассмотреть дело без участия их представителя (л.д. 47).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и республике Карелия в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела извещен. Представитель по доверенности ФИО12 направила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что в Реестре федерального имущества не учитывается объект недвижимого имущества: дом № в 

<

адрес> с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями. Документы в отношении наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1 от нотариуса не поступали. Просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя (л.д. 67,79).

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что уточненные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы он ни заключалось и где бы оно не находилось. 

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из копии технического паспорта (л.д. 20-24), жилой дом № № в 

<

адрес>, 1954 года постройки, площадью 43,4 кв.м., в том числе жилой – 36,2 кв.м, в составе объекта имеет пристройку, три сарая и баню. Собственник дома не указан.

Согласно уведомлений Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ, какие-либо сведения в Едином государственном реестре недвижимости о чьих-либо правах на жилой дом, с пристройкой, сараями и баней, расположенные в 

<

адрес>, д. №, отсутствуют. 

Согласно справке ГОБУ «ЦТИ и ПД» № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация права на жилой дом № в селе 

<

адрес> не производилась.

Как следует из архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, в похозяйственной книге № основных производственных показателей колхозников Пялицкого сельсовета за 1958-1960 гг. имеется лицевой счет № ФИО2. В списке членов семьи указаны: глава ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., его жена ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В графе «Постройки, находящиеся в личной собственности хозяйства» значится жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки, баня ДД.ММ.ГГГГ года постройки, амбар ДД.ММ.ГГГГ года постройки (л.д. 25-26).

Согласно Постановлению СНК СССР № 185 от 26.01.1934 «О первичном учете в сельских советах», похозяйственные книги являлись формой учета и первичной документацией для сельских советов.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что согласно записям похозяйственных книг отец супруга истицы – ФИО2 владел домом и мог им распоряжаться, по праву собственности. Супруг истицы - ФИО1 указан в списке проживающих совместно с главой хозяйства членов его семьи с даты его рождения - ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство № № выдано ДД.ММ.ГГГГ Пялицким сельским Советом депутатов трудящихся Терского района Мурманской области) (л.д. 82).

Как следует из информации архива Мурманской областной нотариальной палаты № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело на умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не заводилось (л.д. 95).

Согласно записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, супруг истицы - ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство № № выдано ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации 

<

адрес>) (л.д. 14).

В судебном заседании установлено, что истец является наследником после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, данный факт подтверждается копией свидетельства о заключении брака ФИО1 и ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, после заключения которого жене присвоена фамилия – ФИО21 (№ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Домом бракосочетания 

<

адрес>) (л.д. 16). 

Как следует из информации нотариуса нотариального округа: Терский район Мурманская область ФИО13 № от ДД.ММ.ГГГГ, и информации архива Мурманской областной нотариальной палаты № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело на умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не заводилось (л.д. 48, 77).

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что спорный дом находился в собственности наследодателя ФИО1 и его супруги ФИО7

В судебном заседании свидетель Свидетель показал, что вышеуказанный дом принадлежал семье ФИО21, после смерти родителей домом стали пользоваться их дети, в том числе ФИО1, которые следили за его сохранностью.

Согласно справке администрации Муниципального образования сельское поселение Варзуга Терского района № от ДД.ММ.ГГГГ, дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, дом № числится за ФИО7 на основании постановления администрации МО СП Варзуга «О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования сельское поселение Варзуга Терского района от З1.07.2014 № 116 «Об утверждении нумерации домов в 

<

адрес>» (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 18).

Как следует из постановления администрации Муниципального образования сельское поселение Варзуга Терского района от ДД.ММ.ГГГГ № в постановление администрации муниципального образования сельское поселение Варзуга Терского района от 31.07.2014г. № 116 «Об утверждении нумерации домов в 

<

адрес>» (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) были внесены изменения в части добавления данных по дому с номером №, собственником/пользователем указана ФИО7 (л.д. 17).

Таким образом, истец ФИО7 в соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ приняла наследство после умершего ФИО1.

Проанализировав вышеизложенные обстоятельства, учитывая, что указанное имущество принадлежало умершему ФИО2, после смерти которого домом со строениями стали владеть и пользоваться супруги ФИО1 и ФИО7 (истица), учитывая, что после смерти ФИО1 его супруга ФИО7 вступила в права наследования, содержит, владеет и пользуется этим имуществом, приняла наследство по закону в соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ, ответчик и третьи лица не возражают против удовлетворения иска, суд считает возможным включить в состав наследственной массы после смерти супруга истца – ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с пристройками, бытовыми и хозяйственными строениями, расположенный по адресу: 

<

адрес>, дом № и признать за истцом право собственности на данный жилой дом с пристройками, бытовыми и хозяйственными строениями, следовательно, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО7 к администрации Терского района Мурманской области, удовлетворить. 

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 43,4 кв.м., в том числе 36,2 кв.м. жилой площади с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, а именно: деревянной пристройкой (литра Б) площадью 7,3 кв.м.; деревянным сараем (литера Г) площадью 9,04 кв.м.; бревенчатым сараем (литера Г1) площадью 7,45 кв.м.; деревянным сараем (литера Г2) площадью 3,29 кв.м.; деревянной баней (литера Г3) площадью 11,21 кв.м. 

Признать за ФИО7 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 43,4 кв.м., в том числе 36,2 кв.м. жилой площади с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, а именно: деревянной пристройкой (литра Б) площадью 7,3 кв.м.; деревянным сараем (литера Г) площадью 9,04 кв.м.; бревенчатым сараем (литера Г1) площадью 7,45 кв.м.; деревянным сараем (литера Г2) площадью 3,29 кв.м.; деревянной баней (литера Г3) площадью 11,21 кв.м.

Данное решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через постоянное судебное присутствие Кандалакшского районного суда Мурманской области в пгт. Умба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и другими лицами, если их права и законные интересы нарушены, были исчерпаны иные установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования до дня его вступления в законную силу.

Судья: Березин А.Н.