УИД: № КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23.10.2018 Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Горюшкиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Деевой О.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2211/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право на пользование жилым домом, 

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан. Кроме истца в квартире имеет регистрацию сын ответчика ФИО2 Однако в спорном жилом помещении он не проживает более 10 лет. Ответчик добровольно выехал из квартиры и забрал все свои вещи. Ответчик членом семьи истца не является, совместного хозяйства с ним не ведет. Бремя содержания за спорное жилое помещение несет он. В добровольном порядке ответчик сниматься с регистрационного учета не желает. 

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено МУ МВД «Нижнетагильское».

Истец в судебном заседании заявленные требования, основания и предмет иска, а также доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, просил их удовлетворить. Указал, что ответчик его младший сын. С матерью сына он долгое время находится в разводе. Когда сын пришел из армии, он зарегирировал его в своей квартире, которая принадлежит ему на праве собственности на основании договора о приватизации. На момент приватизации сын в квартире зарегистрирован не был. Сын в квартире прожил около 8 месяц. Затем он собрал все свои вещи и уехал из квартиры. Уехал жить к матери в 

<

...>. С того момента они с сыном не общаются, не созваниваются. Место нахождения сына ему неизвестно. 

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, причину не явки суду не сообщил, ходатайств об отложении или рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял. Конверт с судебной корреспонденцией, направленной ответчику по месту регистрации, возвращен в суд с пометкой об истечении срока хранения письма. 

Представитель третьего лица МУ МВД «Нижнетагильское» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

С согласия истца дело рассмотрено в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Судом по ходатайству истца была допрошена в качестве свидетеля ФИО7, которая показала, что является женой брата истца. Истец проживает в жилом помещении, расположенным по адресу: 

<

адрес>, один. Его сын не проживает в квартире более 10 лет. Он уехал жить к матери и после этого не возвращался. Вместе в спорной квартире они прожили недолго. Сын воровал у отца. 

Заслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п.4 ст.31 ЖК РФ).

На основании ч.ч.1, 2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав собственника, в том числе не связанных с лишением владения.

Кроме того, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, местом жительства является место, где гражданин постоянного или преимущественного проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (п.3 Правил). 

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (пункт 4 Правил).

В соответствии с п.16 Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства

<

...>

В соответствии с п.31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в трехдневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета (пункт «а»).

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве единоличной собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности истца возникло на основании договора № передачи квартиры в собственности граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям МКУ «Служба правовых отношений» от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении по значатся зарегистрированными на постоянное место жительство: истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик также ранее имел регистрацию в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются отцом и сыном и проживали в спорном жилом доме одной семьей в течении ДД.ММ.ГГГГ.

В ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно покинул жилое помещение, забрав все свои вещи, и после этого в квартиру больше не вселялся. 

В связи с прекращением семейных отношений между собственником спорного жилого помещения ФИО1 и ответчиком ФИО2, в силу закона прекращено и право пользования ответчика этим жилым помещением.

Доказательств заключения соглашения между сторонами о сохранении ответчиком права пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, суду не представлено.

Поскольку судом установлено право собственности истца на спорное жилое помещение, вселение ответчика в это жилое помещение в качестве члена семьи собственника ФИО8, прекращение семейных отношений между сторонами, как основание прекращения права пользования ответчиком спорным жилым домом, отсутствие соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования квартирой, добровольный выезд ответчика из спорного жилого дома, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1

Ответчик, в нарушение требований законодательства, не снимаясь с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире после выезда на другое постоянное место жительства, нарушает права собственника спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 233-237, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Заочное решение может быть отменено тем же судом по заявлению ответчика, не присутствовавшего в судебном заседании, поданного в течение 7 дней со дня получения заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Машинописный текст решения изготовлен в совещательной комнате.

Председательствующий – подпись

Копия верна. Судья- Н.В. Горюшкина 

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...> 

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>