Гражданское дело №

УИД 63RS0№-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2025 года с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ереминой А.В.,

при секретаре Сахновой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-247/2025 по иску ФИО1 ФИО13 к Администрации м.р. Красноармейский Самарской области, третьему лицу Управлению Росреестра по Самарской области об исключении сведений о местоположении границ земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации м.

<

адрес>, третьему лицу Управлению Росреестра по 

<

адрес> об исключении сведений о местоположении границ земельных участков указав, что она является собственником земельного участка, площадью 730 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, земельный участок для садоводства. Земельный участок принадлежит истцу на праве собственности на основании Постановления администрации 

<

адрес>а № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись в ЕГРН 

<

данные изъяты>. В рамках выполнения кадастровых работ по ее заявлению, в связи с уточнением границы и площади земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>:

<

данные изъяты> были проведены геодезические измерения данного земельного участка. Сведения, содержащиеся в документах, определявших местоположение при его образовании, содержится чертеж границ земель, находящихся в собственности, владении, пользовании, являющийся приложением к государственному Акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 1992 года. Согласно заключению кадастрового инженера ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, конфигурация уточняемого земельного участка от т. н2 до т. н5 отличается от конфигурации, отображенной в чертеж границ земель, но граница сформирована по фактически установленному забору. Остальные границы соответствуют границам, отображенным в чертеже границ земель. При этом площадь уточняемого земельного участка по сведениям ЕГРН составляет 730 кв.м., но фактическая составляет 687 кв.м. В Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), кадастровым инженером были запрошены сведения об имеющихся на момент проведения кадастровых работ сведений о координатах земельных участков, расположенных в границах кадастрового квартала 

<

данные изъяты>, в пределах которого расположен обследуемый объект. По предоставленной информации, согласно сведениям, содержащимся в кадастровом плане территории № КУВИ-001/2025-73347360 от ДД.ММ.ГГГГ, был произведен анализ и сравнение границ образуемого земельного участка с границами смежных земельных участков, в результате установлено наличие пересечений (наложений) с границами земельных участков: земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>:87, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> полностью накладывается на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>:

<

данные изъяты>. Данное обстоятельство, не соответствуют объективной ситуации расположения границ земельного участка на местности с кадастровым номером 

<

данные изъяты>:87, т.е. этот земельный участок должен быть расположен через один участок в направлении юго-запад; от т. н2дот. н3-земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>:84, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> пересекает (накладывается) на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>:

<

данные изъяты> (наложение составляет 0,39-2.24 м); от т. н 7 до т. н 10 - земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>:179, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, муниципальный район Красноармейский, сельское поселение 

<

данные изъяты> пересекает (накладывается) на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>:

<

данные изъяты> (наложение составляет 1.05-2.42 м). Выше обозначенные ошибки являются препятствием для осуществления государственного кадастрового учета ее земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>. Учитывая, что местоположение земельного участка, а также его границы не изменялись более 15 лет, то имеется ошибочное установление границ фактического землепользования в системе ЕГРН. Согласно заключению кадастрового инженера ФИО5 необходимо исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>:

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, а также исправить реестровые ошибки в части смежной границы с земельными участками с кадастровыми номерами 

<

данные изъяты>:84 и 

<

данные изъяты>:

<

данные изъяты> В связи с чем, просит суд исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>:

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р-н 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>, 

<

адрес>; исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>:

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>; исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>:

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Администрация с.п Колывань м.

<

адрес>, ДНТ «Каменный Брод», и собственники спорных земельных участков ФИО9, ФИО10, ФИО11

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес>.

Истец ФИО1 и её представитель по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме. 

Представитель ответчика Администрации м.

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Ответчик ФИО11 в судебное заседание не явилась, о слушании дела была уведомлена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие и отзыв по заявленным требованиям, согласно которому исковые требования признает в полном объеме, не возражает против их удовлетворения.

Ответчики ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, ходатайства об отложении дела суду не представили.

Представители ответчиков Администрации с.п Колывань м.

<

адрес> и ДНТ «Каменный Брод» в судебное заседание не явились, причину неявки не сообщили.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, ходатайства об отложении слушания дела в суд не поступало.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно 4.1 ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

В силу ч. 3 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно статье 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9,10 и 11 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.9 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с ч.2 ст.25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства является акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Согласно Постановлению 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии земельных участков из состава земель садово-дачных товариществ и отводе их гражданам в собственность», ФИО1 был предоставлен земельный участок, общей площадью 0,073 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СДТ «Каменный Брод», с разрешенным использованием – для ведения садоводства, что подтверждается Актом на праве собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 63-АД № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании Постановления 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, общей площадью 730 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>:

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Выпиской из ЕГРН № КУВИ-001/2025-105224353 от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается право собственности ФИО1 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на вышеуказанный участок. Однако, границы данного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства. 

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Пунктом 3 статьи 6 ЗК РФ предусмотрено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ). 

В соответствии со статьей 12 ГПК РФ, защита гражданских прав может осуществляться, в том числе путем признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В целях установления границ земельного участка в соответствии с требованиями земельной законодательства, истец ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру ООО «Полигонометрия и картография» ФИО4 для подготовки межевого плана. 

Кадастровым инженером ФИО4 был осуществлен выезд на земельный участок, принадлежащий истцу и по результатам его замеров был подготовлен план границ земельного участка и заключение кадастрового инженера. 

По результатам межевания границы земельного участка были определены в координатах, указанных в схеме земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; фактическая площадь занимаемая истцом земельного участка составляет 687 кв.м. 

При проведении сравнительного анализа местоположения фактических границ участка ФИО1 со сведениями ЕГРН, выявлено наложение границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами 

<

данные изъяты>:87, 

<

данные изъяты>:84, 

<

данные изъяты>:179 с земельным участком истца 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, в рамках выполнения кадастровых работ по заявлению ФИО1 ФИО15, в связи с уточнением границы и площади земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>:224, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СДТ «Каменный Брод» линия 3, участок 85 были проведены геодезические измерения данного земельного участка. Сведения, содержащиеся в документах, определявших местоположение при его образовании содержится чертеж границ земель, находящихся в собственности, владении, пользовании, являющийся приложением к государственному Акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 1992г. Конфигурация уточняемого земельного участка от т. н2 до т. н5 отличается от конфигурации отображенной в чертеж границ земель, но граница сформирована по фактически установленному забору. Остальные границы соответствуют границам, отображенным в чертеже границ земель. При этом площадь уточняемого земельного участка по сведениям ЕГРН составляет 730 кв.м., но фактическая составляет 687 кв.м. Также, в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), были запрошены сведения о имеющихся на момент проведения кадастровых работ сведений о координатах земельных участков, расположенных в границах кадастрового квартала 

<

данные изъяты>, в пределах которого расположен обследуемый объект. По предоставленной информации, согласно сведений содержащихся в кадастровом плане территории № КУВИ-001/2025-73347360 от ДД.ММ.ГГГГ, был произведен анализ и сравнение границ образуемого земельного участка с границами смежных земельных участков, в результате установлено наличие пересечений (наложений) с границами земельных участков: земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>:87, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> полностью накладывается на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>:

<

данные изъяты> Данное обстоятельство, не соответствуют объективной ситуации расположения границ земельного участка с на местности с кадастровым номером 

<

данные изъяты>:87, т.е. этот земельный участок должен быть расположен через один участок в направлении юго-запад; от т. н 2 до т. н 3- земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>:84 расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> пересекает (накладывается) на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> (наложение составляет 0,67-2.24 м); от т. н 7 до т. н 10- земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>:

<

данные изъяты> расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> пересекает (накладывается) на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> (наложение составляет 1.04-2.32 м). Это, является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>:

<

данные изъяты>. Рекомендуется исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>:

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, а также исправлению реестровой ошибки в части смежной границы с земельными участками с кадастровыми номерами 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>.

Таким образом, материалами дела подтверждается наложение земельных участков с кадастровыми номерами 

<

данные изъяты>:

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>:

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>:

<

данные изъяты> на земельный участок истца с кадастровым номером 

<

данные изъяты>:

<

данные изъяты> в связи с чем, имеется реестровая ошибка. 

В соответствии со ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушению, могут быть пресечены, в частности путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с положениями статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии ч. 8 и 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ч. 1 ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно пункту 5 ст. 40 Закона о кадастре споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Как следует из части 3 статьи 61 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте - плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ст. 12 ГК РФ. При этом способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца (п. 1 ст. 11 ГК РФ).

По смыслу закона, целью исправления реестровой (кадастровой) ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН, в соответствии с фактическими границами, установленными на местности, в соответствии с которыми земельный участок предоставлялся заявителю и существует на местности.

В соответствии с п. 2 статьи 43 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

В соответствии с частью 1.1. статьи 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более.

Учитывая, что местоположение земельного участка, а также его границы не изменялись более 15 лет, то имеется ошибочное установление границ фактического землепользования в системе ЕГРН.

Кроме того, в 2018 году в соответствии с приказом Управления Росреестра по 

<

адрес> от 17.05.2018г. №П/69 «Об использовании местной системы координат МСК-63 на территории Самарского кадастрового округа» система координат всех земельных участков в ЕГРН была приведена к общей системе и данный факт также мог оказать влияние на несоответствие местоположения земельных участков их фактическому местоположению и возникновению реестровой ошибки.

Местоположение и конфигурация границ земельного участка истца определены с учетом местоположения границ смежных земельных участков, существующих на местности, границы которых закреплены на местности объектами искусственного происхождения, с учетом естественных границ земельного участка.

С выездом на место кадастрового инженера местоположение границ земельного участка и его площадь определены с учетом фактического землепользования и местоположения смежных границ методом спутниковых геодезических измерений и геодезическим методом. Координаты земельного участка определены согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане, изготовленном ООО «Полигонометрия и картография».

Реестровая ошибка исправляется в соответствии с требованиями п.3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение.

В судебном заседании установлено, и подтверждается материалами дела, что фактические границы земельных участков, расположенных по адресу: 

<

адрес>, м.

<

адрес>, 

<

адрес>, участок №, 

<

адрес> закреплены на местности объектом искусственного происхождения (забором), который существует на местности более десяти лет, и за все это время никем не передвигался. 

Из указанного следует, что ФИО10 и ФИО11 каких-либо действий, направленных на захват территории ФИО1 не производилось, земельные участки находятся фактически в тех же границах, которые существуют на сегодняшний день, о чем свидетельствуют вышеизложенные факты. 

Кроме того, ответчиком ФИО11 не отрицается реестровая ошибка в местоположении земельного участка, принадлежащего ей на праве собственности, и она согласна с внесением исправлений данной реестровой ошибки.

Сведения в ЕГРН о координатах земельного участка ФИО9, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>:

<

данные изъяты> имеют ошибочный характер, что подтверждается доказательствами представленными сторонами и общим планом границ земельных участков, подготовленного кадастровым инженером ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ

Выявленные противоречия являются препятствием в осуществлении кадастрового учета, а значит препятствием в осуществлении законного права на оформление земельного участка.

Согласно п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

Таким образом, в соответствии со ст.ст. 8, 12 ГК РФ, учитывая, что фактические границы смежных земельных участков не соответствуют границам по сведениям ГКН, так как границы участков внесены в ЕГРН неверно, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 13, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО14 к Администрации м.

<

адрес>, третьему лицу Управлению Росреестра по 

<

адрес> об исключении сведений о местоположении границ земельных участков, удовлетворить в полном объеме.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>:

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>:

<

данные изъяты> расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области Еремина А.В.