УИД 04RS0006-01-2019-000256-28

Дело № 2-176/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Сосново-Озерское 15 июля 2019 года

Судья Еравнинского районного суда Республики Бурятия Лодоева Э.О. при секретаре Жигаловой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еравнинского РОСП УФССП России по РБ к ФИО1 ФИО об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с вышеуказанным иском в суд, мотивируя свои требования тем, что на исполнении в Еравнинском РОСП УФССП России по РБ находится исполнительное производство №

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ., возбужденное на основании судебного приказа 2СП-№ от ДД.ММ.ГГГГ г., выданное судебным участком №7 Железнодорожного района г. Улан-Удэ о взыскании с гр. ФИО1 в пользу ООО МКК «Сиена» задолженности по договору займа в размере 

<

данные изъяты> руб.

Должнику на праве собственности принадлежат два земельных участка: 

1) земельный участок, с кадастровым номером №, относящийся к землям населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м,, расположенный по адресу: 

<

адрес>

2) земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером земельного участка № для ведения личного подсобного хозяйства, и жилой дом с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>

В ходе проверки установлено отсутствие иного имущества, подлежащее описи и аресту. Просит суд обратить взыскание на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца ФИО2 (по доверенности) просит удовлетворить исковые требования, поскольку ответчик не оплачивает задолженность по кредиту, в настоящее время не работает, находится в отпуске по уходу за ребенком. 

Ответчик ФИО1, третье лицо ООО МКК «Сиена» на слушание дела не явились, о дате и времени слушания дела извещены надлежащим образом. Ходатайств об отложении слушания дела или рассмотрении дела в их отсутствие не заявляли. 

Суд, учитывая принятие судом достаточных мер по извещению лиц, участвующих в деле, стороны надлежащим образом извещены о рассмотрении дела, определил рассмотреть в порядке ст. 235 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела (выписки из ЕГРН), что согласно в собственности ответчика находятся следующее имущество: 

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, номер государственной регистрации №, основание : постановление АМО «Еравнинский район» о предоставлении земельного участка бесплатно №

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г. Ограничений и обременений не зарегистрировано. 

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Ограничений и обременений не зарегистрировано. 

жилой дом с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Основание приобретения земельного участка и жилого дома: договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г. Ограничений и обременений не зарегистрировано. 

В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

Согласно статье 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 21.07.1997 N 118-ФЗ "О судебных приставах" судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В силу ч. 2, 3 ст. 69 Федерального Закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее по тексту - Федеральный Закон) взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального Закона при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ч.6 ст.69 Федерального Закона если должник имеет имущество, принадлежащее ему на права общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Согласно части 3 статьи 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

В соответствии с частью 1 статьи 79 Федерального закона "Об исполнительном производстве" перечень имущества должника-гражданина, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации содержит исчерпывающий перечень видов имущества граждан, на которое в системе действующего правового регулирования запрещается обращать взыскание по исполнительным документам в силу целевого назначения данного имущества, его свойств, признаков, характеризующих субъект, в чьей собственности оно находится.

В силу абз. 2, 3 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (допустимость доказательств).

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как видно из материалов дела и установлено судом, на исполнении в РОСП находится исполнительное производство о взыскания с ФИО1 задолженности в сумме 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек, остаток задолженности составляет 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек. Должником оплачено за период с 2015 года по настоящее время 9032,52 руб. 

Из материалов дела усматривается, что судебный пристав-исполнитель предлагал ответчику в добровольном порядке исполнить требования исполнительного документа, однако, в добровольном порядке исполнительные листы ответчиком не исполнены.

В ходе исполнительного производства судебным приставом установлено, что должник ФИО1 работает 

<

данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ г. было вынесено постановление об обращении взыскания на заработную плату. Удержания не производились в связи с тем, что должнику предоставлен отпуск по уходу за ребенком до 3 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. У ответчика не установлено денежных средств и иного имущества, за счет которого могло состояться взыскание задолженности, должник не является получателем пенсии. 

Находящееся в собственности должника спорное недвижимое имущество - земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, не является имуществом, ограниченным или изъятым из оборота, на которое не может быть обращено взыскание. В ходе исполнения службой судебных приставов судебных решений не было выявлено иного имущества, принадлежащего должнику, помимо указанного имущества.

В п.52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", разъяснено, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается (п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, положениями земельного законодательства установлен принцип единства судьбы земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости (зданий, сооружений).

Из материалов дела следует, что на спорном земельном участке, никаких строений, сооружений не имеется.

Учитывая, что у должника отсутствуют денежные средства (иное имущество), на которое может быть обращено взыскание и которое будет достаточным для погашения должником задолженности перед взыскателями, принимая во внимание, что обращение взыскания на земельные участки является единственным способом защиты прав взыскателей, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник с момента вступления решений суда в законную силу, не предпринимал, оснований для невозможности обращения взыскания на вышеуказанный земельный участок, предусмотренных ст. 446 ГПК РФ не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

В силу ч. 3 ст. 83 Закона «Об исполнительном производстве» реализация имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

В абзаце 4 пункта 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» указано, что после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона «Об исполнительном производстве». Таким образом, спорный земельный участок подлежит реализации путем продажи их с публичных торгов, при этом его начальная цена, будет определена судебным приставом-исполнителем.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Еравнинского РОСП УФССП России по РБ ФИО2 к ФИО1 ФИО об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий ФИО1 ФИО, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Республика 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Лодоева Э.О.